實習范文|使用合同(必備十五篇)

使用合同(必備十五篇)。

? 使用合同 ?

一、本合同雙方當事人

轉讓人(以下稱甲方)：

身份證號碼：

受讓人(以下稱乙方)：

身份證號碼：

二、根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。

三、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于，土地面積為平方米，土地證號為新府國用(20xx)第號、地號，土地用途為城鎮混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至20xx年XX月XX日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。

四、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣X仟萬元整(￥X0000000元)。

五、乙方向甲方在合同簽訂時支付X拾萬元，合同簽訂后五天內支付X萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。

六、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證

費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。

七、乙方未能按合同約定期限付清購地價款的：逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的屬違約，解除合同，并由甲方沒收乙方已支付的叁佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方，逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項并支付叁佰萬元違約金給乙方。

八、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。

九、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。

十、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。

甲方： 乙方：

日期： 年月日 日期：年月日

? 使用合同 ?

本合同是由以下雙方于____________年____________月____________日簽訂的：中國____________是根據中華人民共和國法律正式成立并注冊的企業法人（簡稱“買方”）；____________國____________公司（簡稱“賣方”）。

鑒于賣方多年來從事____________系統的設計、生產、銷售業務并為該系統提供服務，并在進一步開發；

鑒于買方愿意建立一個____________系統；

鑒于引進____________系統將會提高科學技術水平，改進____________的質量和類型，在先進技術產品的使用及服務方面提供培訓機會，并且通過創造一種平等、積極的工作環境促進工人的權利和尊嚴，從而對中國人民做出貢獻；

鑒于按照平等互利的原則，經友好協商，買方已決定它愿成為____________系統的使用人，而賣方愿意提供該等系統供買方使用。

因此，考慮到本合同中所含的相互條款和協議，現雙方特協議如下：

1.定義

下列詞語在本合同中應有如下含義：

（a）商用____________系統：（略）

（b）用戶____________系統：（略）

（c）控制用計算機：指由買方用于____________系統及其所控制的一切____________系統組成部分。

（d）____________（注冊_____）：指賣方的一個注冊_____，賣方用其表示生產和銷售的____________系統的一個較早版本。

（e）____________（注冊_____）ⅱ：指____________系統的一個較晚版本，賣方用該詞指作為本合同標的的系統。

（f）系統：指賣方的____________系統。（略）

（g）標準轉換器：（略）

2.系統的提供

（a）賣方根據作為本合同一部分的產品說明和規格及交貨和安裝時間表提供系統，買方根據作為本合同一部分的價格和支付條件就系統付款。

（b）在買方訂購的____________系統可以提供使用之前，賣方應根據本合同

附件七租賃合同所規定的條款將此系統租賃給買方。買方承認并同意，賣方可以自行決定，通過改進租賃給買方的____________系統、提供一個不同的系統或者將前述兩個系統結合起來，提供買方所訂購的____________系統。

3.系統保證

（b）本合同規定的保證僅適用于常規安裝、正常使用并在保證期內發現瑕疵的`物品。該等保證不應適用于未經賣方書面同意而修改、改動或者被濫用、發生事故、過失或不當使用的物品。

（c）本合同規定的保證取代對系統性能一切其他明示或默示保證，包括但不限于關于適銷性或適合某一特殊用途的任何默示保證。買方就賣方違反本合同規定的任何保證享有的唯一救濟應是賣方為履行該等保證而進行的修理和（或）更換。

賣方在任何時候都不對視聽或數據信號的任何損失、業務中斷或者任何種類或性質的特殊、間接或結果性損害負責。賣方不對買方過失或過錯所導致的履行本條項下義務的延遲負責。

4.系統許可

（a）控制用計算機的操作系統軟件按本合同附件五規定的操作系統許可人進行分許可的條件和條款向買方提供。

（b）系統操作所需的一切賣方軟件按本合同附件四規定的許可向買方提供。

（c）本合同未在涉及賣方所有的任何產品、系統或者賣方擁有的或由賣方許可的任何所有權方面給予技術轉讓或轉移。在本合同項下，也未給予授予分許可的權利，亦不能從中推斷出或暗示有分許可權。

5.____________系統的安全要求

雙方同意制定____________系統的安全計劃，為防止系統在裝運、儲存、操作或雙方進行與本合同有關的其他活動期間（包括保證期和保證期后）被_____或有其他泄露，該計劃規定將要建立并保持的安全程序。目前的____________系統安全要求以前已提供給買方。買方同意采用和遵守并（或）促使其代理人采用和遵守賣方不時建議的替代和補充安全要求。

6.相互聲明

各方聲明并保證：

（a）它是在其州內或國內正式成立和注冊的，符合各項規定，它有權力和授權簽訂并履行本合同及由其簽署并遞交的、與之有關的任何其他協議和文件（在本合同中，統稱“文件”）。

（b）其簽署、遞交和履行文件已經通過一切必要的行為獲得正式授權。

7.保密

（a）買方同意使用至少與買方使用于自身專有資料相同的謹慎與防范措施，對賣方向買方透露的、包含專有資料并標明“專有”或“保密”的任何資料或數據，如賣方的圖紙和軟件（包括但不限于設計、報告、軟件文件、手冊、模型等等）予以保密，但無論如何，謹慎不得低于合理程度。未經賣方書面允許，不得復制、向他人透露或者使用該等資料或數據。這些義務不適用于下述任何資料或數據：在未違反本條的情況下屬于或成為公共資料的資料或數據；買方合法地從第三方獲得的資料或數據；買方_____開發并且未從賣方資料或數據中獲益的資料或數據。賣方沒有義務提供保密或專有資料；

（b）甲乙雙方對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方資料和信息，除該方作出相反的書面說明外，均應視為該方的商業秘密，未經該方書面同意不得向任何第三方泄漏。任何一方因違反保密義務而給另一方造成損失的，應負相應的賠償責任。不論本合同是否解除或終止，本條款在保密期限內持續有效，保密期限為終生，自本合同生效之日起算。

（c）除在本合同中有明確規定，雙方同意，賣方對保密或專有資料的透露并不意味向買方授予賣方任何專利、商業秘密或版權的許可；

（d）任何一方未經另一方每次書面明示同意（該等同意不得被無理拒絕或拖延），不得在推售、廣告、公關活動中或以任何其他形式，使用另一方、其母公司、子公司、其他關聯公司的名稱或者任何_____或商號（或象征）。

8.補償

（b）如果第三方提出一方按本合同規定有權獲得補償的索賠請求，一方（“受補償方”）應在實際可能的情況下盡早通知另一方（“補償方”），但無論如何不得遲于在收到該等請求后的第____________日。受補償方未給予該通知并不排除其按本合同規定尋求補償，除非未給予該通知使補償方抗辯該索賠請求的能力受到實質影響。補償方（與其自行選擇的律師一起）應及時對該索賠請求進行抗辯，而受補償方應在對該索賠請求進行抗辯時與補償方合作，包括按照補償方規定的原則就該事項達成和解（補償方承擔該和解的一切費用與支出）。如果補償方收到索賠通知后未為受補償方辯護，則受補償方應有權對該索賠進行抗辯、妥協或和解，費用由補償方承擔。在承擔對該等索賠請求的辯護后，補償方可進行和解、妥協或抗辯，由其酌處。

如果賣方制造并向買方提供的任何物品被判定侵犯有效的____________國專利，且賣方被禁止使用該專利，或者如果賣方相信很可能發生侵權，賣方將盡一切合理的努力，自費從以下措施中作出選擇：（1）為買方取得使用該等物品而不產生侵權責任的權利，或（2）以在其他方面實質上符合本合同所有規定的非侵權替代品來代替或改造該等物品，或（3）在該等物品被返還后，退還該等物品的購買價以及運費（扣除向買方交貨至退還期間使用該等物品并從中獲得利益的折扣金額，該折扣金額按從賣方裝運之日起____________年直線式折舊來計算）。如果交貨完成前發生侵權指控，賣方有權拒絕進一步裝運，而不構成違約。如果賣方還沒有被禁止向買方銷售該等物品，應買方請求，賣方可以（僅由賣方酌定）向買方供應該等物品，在此情況下，買方應被視為向賣方作出與本合同上文所述相同的專利補償保證。

如果有人指稱賣方按照買方規格制造的物品侵犯了有效的____________國專利，并以此為根據向賣方提起訴訟或程序，則買方應被視為已向賣方做出同樣的專利補償保證。

買方應將第三方侵犯本合同項下許可給買方的知識產權及時通知賣方。如果第三方侵犯該等知識產權，雙方應互相合作，采取適當的行動制止該侵權行為。上文規定了本合同雙方就專利、版權、掩模、商業秘密、_____以及其他專有權利的侵權（無論是直接的還是協從的）所承擔的唯一責任，并且取代就其所做出的所有保證（明示的、暗示的或法定的）包括（但不限于）____________中規定的不侵權保證。

9.不可抗力

“不可抗力”指自然現象、火災、意外事故、火災、地震、_____或工廠關閉、_____、_____或_____、禁運、戰爭，任何將來的法律、命令、法規或其他政府行為，運輸遲延、能源短缺、原料短缺或在賣方合理控制之外的賣方供應商延遲交貨。如果不可抗力的原因阻止、限制、延遲或干擾賣方履行本合同，則應免除賣方對不可抗力所延遲或阻止的部分的履行，但是，賣方應采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因，并且一旦該等原因被消除，則賣方應繼續履行原受被消除原因影響的條款。

10.終止

（a）如果發生下列情況，買方或賣方應有權終止本合同：另一方為債權人利益轉讓其權利，或者一位管理人、破產托管人或類似官員被指定管理該方的全部或任何部分財產或業務，或者該方被宣告破產。

（b）如果買方疏忽或不按照本合同的條款付款，而且該情形在書面通知買方后____________個工作日內未獲補救，賣方應有權終止本合同。賣方可以（由其酌定）將買方補救的時間期限延長。

11.不放棄權利

本合同一方免予追究對本合同任何條款的違反或不履行、或一方一次或多次未執行本合同的任何條款或行使本合同項下的任何權利或_____，均不得被解釋為對任何隨后的違反或不履行不予追究、或對本合同項下任何該等條款、權利或_____的放棄。

12.通知

一方按照本合同可能向另一方發出的所有通知、請求或其他通訊應以書面做出，各方通訊地址如下：（略）

13.合同期限屆滿

本合同于生效日起____________起期滿。

雙方于首頁載明的日期正式簽署本合同，以資證明。

賣方 買方

簽字：____________ 簽字：____________

姓名：____________ 姓名：____________

職務：____________ 職務：____________

日期：____________ 日期：____________

附件（略）

? 使用合同 ?

1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,《中華人民共和國城市房地產管理法》,《城市房地產轉讓管理規定》,《_________》及其它有關規定,參照國內和_________市各開發區的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________.

1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,法規,規章及_________與土地管理部門簽訂的"土地使用權出讓合同"(以下簡稱"出讓合同").

? 使用合同 ?

1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責，如與人共用須加公共損耗，并須預交水電費；

2、乙方應安全經營，并承擔經營期間一切安全責任；

3、乙方生產、生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方自行解決；

5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結束后不得拆除，歸甲方所有；

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

? 使用合同 ?

用地單位（稱甲方）：____________

被用地單位（稱乙方）：__________

甲方因建設需要，需臨時使用乙方農用地______平方米（折合______畝），未利用土地______平方米（折合______畝），國用土地______平方米（折合______畝），集體土地______平方米（折合______畝），根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，在縣人民政府土地行政主管部門主持下，簽訂如下合同：

一、甲方需臨時使用位于____________ 的乙方土地______平方米（折合______畝），作于____________用地，具體位置以圖紙標準為準。

二、雙方商定該宗地使用期限為______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前______日內，向縣人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經縣人民政府土地行政主管部門審查批準后，重新續辦臨時用地手續。

三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準由甲、乙雙方協商解決。

四、甲方及時交清土地補償費用后，嚴格按照批準位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批準用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。

五、辦理臨時用地手續時，甲方應向縣人民政府土地行政主管部門繳納______元土地復墾保證金。甲方使用期滿后，必須進行復墾整治、恢復原狀，經縣政府土地行政主管部門會同農業部門驗收合格后，保證金退回。

六、使用期滿后，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批準延期使用土地的，縣人民政府依據《土地管理法》、《土地復墾規定》等有關法律法規規定，依法處理。甲方復墾保證金予以沒收，用于土地復墾。

七、本合同載明雙方的權利、義務，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內容。

八、本合同一式四份，甲乙雙方和鄉（鎮、區）人民政府各一份，縣人民政府土地行政主管部門歸檔保存一份。

? 使用合同 ?

用地單位(稱甲方)：

被用地單位(稱乙方)：

甲方因生產建設需要，需臨時使用乙方土地 平方米，地類為 根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，簽訂如下合同：

一、甲方需臨時使用 土地 平方米，作于 用地，具體位置以勘測定界圖標準為準。

二、雙方商定該宗地使用期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前 日內，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經市人民政府土地行政主管部門審查批準后，重新續辦臨時用地手續。

三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準：

四、甲方及時交清土地補償費用后，嚴格按照批準位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批準用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。

五、使用期滿后，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批準延期使用土地的，依據《土地管理法》、《土地復墾條例》等有關法律法規規定，依法處理。

六、本合同載明雙方的權利、義務，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內容。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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資料共享平臺

? 使用合同 ?

甲方：

乙方：

甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行

第一條 轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、已批準的容積率為：_________

4、土地規劃用途：_________

5、土地使用期限：_________

6、土地現狀：_________

7、地號：_________

第二條 權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及房屋產權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任。

3、負責規劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。

4、保證廠區附近民宅同意拆遷。

5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質由工業變為建設用地。

6、根據廠區的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。

7、甲方負責為乙方設立業務洽談處

第四條 文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件);

2、已交土地部門各種費用發票。;

第五條 轉讓期限

1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

第六條 轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價為人民幣萬元。

2、上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協助辦理。

第七條 支付方式

1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項;

2、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條 資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的手續。

第九條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;

3、甲方在該土地轉讓前一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條 甲方的違約責任

1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的'規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條 乙方的違約責任

1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方;

2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。 未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___1____種方式解決：

(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。

2、本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

? 使用合同 ?

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

? 使用合同 ?

1、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，如需辦理建設用地調整事項的（包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質、許建建筑面積等建設條件），應與受讓人簽訂補充合同。其中，涉及建設用地面積、四至范圍、用地主體等發生變化的，還應當同時調整原建設用地批文。

2、商品住宅建設項目，在確保其他公建設施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設商業服務設施，該部分商業面積出讓金可按商品住宅標準統一計算。商業服務設施經批準增加建筑規模，總商業面積超出建設項目總建筑面積15%的，總商業面積均應當按照商業用途的出讓金標準補交出讓金。

3、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，需辦理建設用地調整事項的，如建設項目已經預售或銷售的，應事先征詢所有預購人或買受人的意見。

4、工業項目用地（除標準廠房項目外），在符合規劃、不改變原出讓用途的前提下，提高土地利用率和增加建筑容積率的，一般不再補交土地出讓金。

? 使用合同 ?

許可人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

被許可人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

鑒于甲方擁有一定價值的注冊商標，乙方希望使用這一商標，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等法律規定，雙方經友好協商，達成如下協議，共同信守履行。

第1條 商標信息

本合同約定許可使用的商標，主要信息如：

商標名稱：

商標注冊號：

商標注冊國家或地區：

商標核準注冊日： 年 月 日

目前到期日： 年 月 日

商品或服務類別：

以下稱該注冊商標或該商標；甲方確認上述信息真實有效。

第2條 許可范圍

2.1 許可使用商品或服務：

說明：

2.2 許可使用方式：

乙方僅限于以下列方式使用該注冊商標：

（1）國家/地區法律規定的商標使用方式；

（2）用于商品、商品包裝或者容器之上；

（3）用于商品（或服務）交易文書之上；

（4）將商標用于廣告宣傳、展覽以及其他商業活動中；

（5）其他使用方式：

2.3 許可使用類型：

雙方同意，許可使用類型為下列第 種方式：

（1）獨占使用許可，是指甲方在約定的期間、地域和以約定的方式，將商標僅許可給乙方使用，甲方不得使用也不得另行許可他人使用該商標；

（2）排他使用許可，是指甲方在約定的期間、地域和以約定的方式，將商標僅許可乙方使用，甲方依約定可以使用該商標但不得另行許可他人使用；

（3）普通使用許可，是指甲方在約定的期間、地域和以約定的方式，將商標許可乙方使用，甲方可自行使用也可另行許可他人使用該商標。

2.4 關于再許可，按下列第 種方式履行：

（1）乙方不可以再許可給第三方使用；

（2）乙方可以再許可給第三方使用；

（3）乙方可以再許可，限制條件是： 。

2.5 許可期限：

年 月 日至 年 月 日止。

許可期限超出商標注冊期限的，由甲方負責申請續展。

2.6 許可地域：

說明：

2.7 許可使用方式：

乙方僅限于以下列方式使用該注冊商標：

（1）國家/地區法律規定的商標使用方式；

（2）用于商品、商品包裝或者容器之上；

（3）用于商品（或服務）交易文書之上；

（4）將商標用于廣告宣傳、展覽以及其他商業活動中。

（5）其他使用方式：

2.8 雙方同意，許可地域按下列第 種方式執行：

（1）許可只在 國家/地區（許可區域）有效，即乙方只得在許可區域使用該注冊商標；

乙方承諾不在其他國家/地區直接或間接使用或授權使用該商標，且不在知情的情況下向有意或有可能在其他國家/地區出售協議下商品的第三者銷售使用該商標的商品；

（2）許可地域以第一條商標注冊的國家或地區為準。

2.9 交付資料：

甲方應在本合同生效之日起5日內，將如下材料交付給乙方：

（1）該商標注冊證書復印件，并加蓋公章；

（2）生產、制造該商標標識所需要的文檔、電子文件；

（3）如乙方有需求，甲方應向乙方開具符合本協議約定內容的商標授權書或授權證書；

（4）其他： 。

第3條 許可費用

3.1 商標許可使用費按以下第 種計費方式計發：

（1）一次性計費方式：金額為 元（大寫： 圓），乙方應于 年 月 日前向甲方支付；

（2）按年/半年計算費：金額為每年 元。

支付方式：

（3）按乙方使用該注冊商標的數量計費。

具體計費方式為：

（4）按商品銷售額計算。具體為：

商品范圍：

計費標準：

銷售額的定義：

結算、支付時間：

（5）其它計費方式：

3.2 甲方指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

3.3 甲方應向乙方開具相應正規發票。

3.4 合同雙方約定，乙方以無過錯方式使用該商標而被罰款或向第三方支付賠償的，該罰款或賠償金由甲方承擔，乙方有權從上述支付的費用中直接扣除。

第4條 商標制作

除合同雙方約定乙方使用商標由甲方提供標識外，乙方需制作商標的，在本合同有效期內，視同甲方已授權乙方制作。同時甲方有權監督乙方制作的商標，以保證質量。

第5條 商品質量

5.1 乙方在使用該商標的商品上，應標明乙方名稱和商品產地。

乙方承諾使用該商標的商品符合較高標準，且不會因商品質量影響甲方及商標本身的聲譽。

5.2 乙方使用該商標的商品應當滿足以下標準：

質量標準： ；

技術標準： ；

其它標準： 。

5.3 在本合同有效期內，甲方或其授權代表有權在合理時間檢查使用該商標的商品質量，乙方應采取必要措施以滿足甲方的質量標準和要求。

如乙方的做法或銷售不符合上述要求，應在接到甲方或其授權代表的通知后，立即采取補救措施。

第6條 保證與承諾

6.1 甲方保證事項：

（1）甲方保證是該商標的合法注冊人，并保證在許可期間該注冊商標的有效性；如涉及商標展期，則手續與費用由甲方自行負責；

（2）甲方保證本合同第二條約定之商標未被質押；

（3）甲方保證本合同履行過程中發生第三方指控乙方使用該商標構成侵權的，負責與第三方交涉，乙方對此予以配合；

（4）甲方保證因第三方指控商標侵權所引起的法律和經濟上的責任由甲方承擔，其中包括但不限于乙方為此支出的合理法律費用。

6.2 乙方承諾事項：

（1）乙方承諾在許可地域范圍內，向甲方提供必要的協助，以維護甲方對本合同第二條約定之商標擁有的權利；

（2）乙方承諾不改變本合同第二條約定之商標的文字、圖形或其組合，不超越許可使用商品范圍和地域使用該商標；

（3）乙方承諾未經甲方書面同意，因許可行為而授予乙方的權利，乙方不進行轉讓、質押；

（4）乙方承諾未經甲方書面同意，不將與本合同第二條約定之商標相同或近似的商標，以自己的名義提出商標注冊申請。

第7條 合同變更

7.1 甲方為自然人的，在商標許可使用期限內，因甲方死亡致使該商標專用權發生移轉的，該商標的繼承者應在合理期限內書面通知乙方，本合同由甲方商標的繼承者繼續履行。

甲方為法人或其他組織的，因甲方變更、終止致使該商標專用權發生移轉或轉讓的，本合同由甲方商標專用權的承繼者繼續履行。

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甲方沒有承繼者的，本合同自動終止。

7.2 乙方如為自然人，在商標許可使用期限內，乙方死亡，乙方的繼承者應在合理期限內書面通知甲方，本合同由乙方的繼承者繼續履行。

第8條 合同終止

8.1 在合同期滿后的5天內，或收到解除合同通知的5天以內，乙方應向甲方出具書面報告以說明手中和正在加工中的商品的數量和種類。

對于許可期限內乙方已經加工或正在加工中的商品，雙方同意按以下第 種方式處理：

（1）乙方可將已生產出和正在加工的商品進行必要的處理或銷售，但不得再進行新的生產和使用；

（2）乙方不得再將商品進行出售。

（3）其它方式：

8.2 甲方有權進行實地盤查以確認存貨情況和報告的準確。若乙方拒絕甲方的核查，將失去處理存貨的權利。

8.3 合同終止或期滿后，甲方得繼續使用或許可他人使用該注冊商標；除非另有約定，乙方不得再使用該商標或與之近似的商標。

第9條 違約責任

9.1 甲方違約責任：

（1）甲方違反本合同約定，導致本協議不能正常履行的，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付合同約定許可使用費的 %作為賠償。

（2）甲方違反本合同關于獨占或排他許可使用的約定時，乙方有權要求支付合同約定許可使用費的 %作為違約金。甲方該違約行為損害乙方簽訂本合同時之預期目的的，乙方同時有權解除合同。

9.2 乙方違約責任：

（1）乙方逾期不支付許可使用費的，每逾期一日向甲方支付逾期金額的0.1%作為違約金。逾期超過 日的，甲方有權解除合同。

（2）乙方違約擅自擴大被許可使用商標的使用范圍或使用商品的，甲方有權要求乙方停止侵害行為，并可要求乙方增加支付 %的`許可使用費，并賠償甲方損失；乙方在接到甲方書面通知 日后仍未停止的，甲方有權同時解除合同。

第10條 爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決，如果雙方不能協商解決，同意采取以下第 種方式解決：

（1）向本合同簽訂地 人民法院起訴。

（2）提交 仲裁委員會仲裁，根據該委員會現行規則仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。

第11條 保密事項

11.1 雙方對合同洽談及履行過程中獲悉到對方的商業秘密和相關秘密信息，有保密的義務。因一方泄密致使對方經濟利益受損的，該方負賠償責任。

11.2 合同未正式生效前、合同提前解除或履行完畢終止時，各方仍需對本合同洽談和履行過程中所產生的保密事項保密，保密時間雙方約定為合同終止或解除之日起三年。

11.3 司法機關以及其他國家機構依照法律規定，要求合同一方提供上述商業秘密的，提供方應事先通知合同另一方，并書面提示相關機構注意保密。

第12條 許可備案

本次商標許可的登記備案手續，雙方約定按以下第 種方式：

（1）雙方同意不進行登記備案；

（2）如乙方要求辦理登記備案，甲方應協助配合，相關費用由乙方承擔；

（3）本生效后 日內，由甲方負責辦理登記備案，相關費用由甲方承擔。

第13條 附則

13.1 本合同一式四份，其中甲方1份，乙方1份，用于備案2份。

13.2 本合同簽訂時間： 年 月 日

甲方：（簽章）

法定代表人或授權代表人：

乙方：（簽章）

法定代表人或授權代表人：

? 使用合同 ?

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

? 使用合同 ?

甲方（許可方）：__________地址：______郵碼：_______電話：_________法定代表人：________職務：__________

乙方（被許可方）：________地址：_______郵碼：_________電話：________________法定代表人：___________職務：_____________

本合同雙方于_____年_____月_____日簽訂并生效，簽約雙方是（名稱）（許可方），（公司的所在地名）其主要營業處在（地址），和（名稱）（被許可方），（公司所在地名），其主要營業處在（地址）。

第一條定義

1、"產品"（或"服務"）指的是（用必要的和適于本許可實際情況的`專門術語進行描述）貨物（或服務），這些貨物（或服務）是與許可方正在使用而被許可方將要使用的商標相聯系的。

2、"許可商標"指的是（標識正被許可的商標），如附錄A所示。

第二條背景說明

關于其產品，許可方已經選用并正在使用本許可商標，該許可商標已經注冊或已經申請注冊如附錄B所示。

許可方花費了大量時間、精力和財力已獲得并保持著獨一無二的以許可商標出售其高質量貨物的良好信譽。

被許可方認識到本許可商標的價值及其有效性，希望從許可方得到非獨占許可。

許可方愿意將該許可商標的非獨占許可授予被許可方。

第三條授權；所有權

1、按照本協議的條款和條件，許可方授予被許可方非獨占許可證：在附錄C中充分描述的產品制造和銷售中，被許可以使用本許可商標。

2、第三條第1款授予的許可證是有限制的（具體規定被許可方限定的工廠或地點生產，以許可商標銷售的產品）。

3、按第三條第1款授予的許可限于地域范圍（具體規定的被許可方以許可商標向第三方和分公司或其他有關的公司提供貨物或服務的地域范圍）。

4、按第三條第1款授予的許可不賦予被許可方讓他方為其制造產品的權利。（若賦予這種權利，即被許可方可以讓附屬或有關的公司為其制造產品，或分許可給第三方，則這樣的權利應加以特別規定）。

5、被許可方確認許可方本許可商標的所有權，保證尊重和維護這一所有權，在許可商標的使用中被許保證不損害許名譽和利益，被許可方理解并同意：除本協議規定的許可商標的使用權外，本協議未授予被許任何別的權利、資格或利益。被許不懷疑許對本許可商標的所有權或本協議的有效性。

第四條許可期限；終止后的權利和義務

1、若不是按規定提前終止，這里授予的許可將自生效日起持續_____年。

2、如遇下列情況，許有權終止本協議，但需提前30天以書面方式通知被許；被許違反本協議的重大條款；被許宣告破產或肯定無償付能力；被許指定接管人或受托人占有其資產或政府查封了被許財產；被許進行拍賣或甩賣；被許與別的企業合并。

3、協議的終止

A、這里授予的許可證應按規定終止。

B、協議終止后，被許不得以許可商標或任何易于產生混淆的類似商標的名義宣傳或銷售任何貨物、宣傳或提供任何服務、保留采用任何業務名稱，或進行其他活動。

C、協議終止后，被許應停止一切自認為有許可商標使用權的活動，停止一切自認為與許相聯系的活動；除了萬一因被許違反協議，許終止許可外，對于終止日前收到的定單、被許可以照常供貨。

第五條報酬

1、當事雙方確認協議關予報酬的規定是充分的適當的。

2、在本協議生效日后_____天（例如10天）內，被許應付給許_____美元。

3、被許同意因在推銷產品（服務）中使用許可商標而支付使用費，使用費按被許銷售額的%計算。每月15日前支付，按上個月總銷售額計算使用費。申報上月總銷售額的同時應支付上月的使用費。總銷售額不應包括附加稅、營業稅或由被許向顧客收集的其他稅。因這些稅款只是附加在產品價格上由被許收集并付給政府的。

第六條財會帳目

使用許可商標或與之有關的貨物（或服務）的銷售情況被許應作完整而精確的記錄，并加以妥善保存。唯一的目的是用于確定使用費的支付是否按照本協議得到了正確執行。許或其代表有權在適當的時候及正常營業時間內審查被許帳目，審查費用由許自己負擔。若發現差錯超過5%（按報告的總銷售量計算），則被許應賠償許全部的審查費用，包括旅費、伙食費、住宿費和許派出的審查人員工資等。

第七條質量標準和保持；商標使用方式

1、所有使用許可商標的貨物，其制造、宣傳和銷售必須與許所提供的產品規格一致，其規格列于附錄C中，不過在本協議有效期內，許可隨時予以修改。

2、被許同意在維持許標準和控制其所銷售的所有與許可商標有關的貨物的質量和性能方面與許合作。

A、許可商標產品在初次投放市場或初次進入商業流通之前，任何使用許可商標的廣告和文字材料發表之前，應將這種產品的樣品或這種廣告或文字材料的樣本送交許認可，許不得無理扣留。許在收到所述樣品后的10個工作日內應將認可或不認可的意見以書面方式告訴被許。如果不認可，則許應說明其理由。

B、在本協議有效期內的適當時間，一旦許提出要求，被許應及時向許提交許可商標產品其宣傳廣告的樣品或樣本。如果該產品或廣告不符合許規格和標準，許可行使其否定權，被許則應停止銷售這種被否定的產品，停止使用這種被否定的廣告。被許必須克服產品和廣告上的缺點，并再次謀求許認可，才能重新開始銷售該產品和使用該廣告。

3、被許同意，僅以許規定的方式或形式使用許可商標，在未得到許書面認可前，不在許可商標上添加任何別的標記。

4、在每次使用許可注冊商標中，被許應嚴格遵守一切標記規定，這是法律的要求或者是為了保護許在許可商標方面的權利。按照可適用的法律行事。根據許書面要求，被許同意在使用許可商標時加上一個說明，說明本許可商標是許授予的許可。

第八條保證

1、許可方保證自己是本許可商標的所有者；許可方未發現由于銷售本許可商標產品而侵犯任何別的權利；許有權簽訂本協議，可以將本協議規定的權利授予被許可方。

2、許可方對被許可方制造和銷售的產品或提供的服務不作任何擔保。

3、被許保證有權簽訂本協議；保證不因承擔本協議的義務而違反它作為當事方的其他協議；保證按本協議的條款和條件明確規定的方式使用本許可商標。

第九條訂約人的獨立性；賠償

1、被許是一個獨立訂約人，不是代理人，不是聯合投機商的合伙人，不是許雇員。

2、在本協議有效期內，被許可方應自費參加綜合責任保險，包括契約和產品責任保險，涉及與本協議許可商標有關的所有貨物與活動，保險總額不少于美元。被許可方應向許可方提供一份保險憑證副本，或其他保險證明副本，這種憑證使許可方確信其權利以及由本協議所授予的權利而產生的索賠均已得到了保護。

第十條廣告；宣傳

在本許可證授權的被許可方市場內作宣傳廣告，當事雙方都可能希望在協議中包括這樣一些條款，規定各方關于廣告類型和費用應分擔份額。關于廣告的形式、規模和布局，被許希望得到許保證。如果許可方在被許可方的市場內作關于許可商標貨物或服務廣告，則它可能希望得到被許可方的資助，例如可按照被許銷售總額對在該市場內許可方、被許可方和別的被許可方們的全部銷售總額之比來計算。

第十一條第三方侵權

被許同意，一旦發現任何未經許可而使用許可商標的行為，立即通告許。對侵權行為或不正當競爭是否訴諸法律是許獨享的權利，但許同意對上述情況采取行動要同被許協商，包括訴訟費以及所得賠償的分配等。

第十二條其他條款

1、糾紛的解決：

2、合同的修改：

A、本協議是當事雙方關于所涉及標的物的完整協議。以前關于上述標的物的一切口頭或書面的諒解或協議均由本協議代替。

B、本協議的修改必須經當事雙方簽署書面文件并說明修改的目的。

3、可分割性

本協議中的某一條款如果被認為是不合法的、無效的或不可實施的，則該條款將終止執行，但這不影響本協議其他條款的有效性，盡管原協議中不含上述條款，而協議仍將繼續被執行。

4、管轄的法律

不管選擇何種法律來支配本協議，當事雙方應熟悉該法律關于商標、合同和不正當競爭等方面的條款，以保證正確擬訂本協議的各項條款和保護當事各方的利益。

5、遵守管轄的法律

被許可方同意將得到有關政府的任何必要的批準，被許可方在當局管轄范圍內定居或按本協議進行活動。被許可方還同意將遵守一切地方的或國家的對本協議或按協議進行的活動有約束力的一切法律。

6、不可抗力

任一當事方由于其不可控制的偶然因素而被阻止、中斷或延時履行其義務或執行協議，只要障礙依然存在，就可免除該當事方的有關義務和協議的履行。

7、非自動棄權

任一當事方未能行使本協議賦予的權利，或者未嚴格堅持本協議的條款，那么不能認為它放棄了其他權利。

8、平等待遇

被許可方應特別留心在協議中加入這樣的條款，即如果后來的被許使用費更低，則他也應享受同等待遇。許可方通常會抵制這種條款，即使答應了，一般也會堅持對之加以限制，例如要被許接受別的許可證協議中對被許可方不利的條款。

9、通告

本協議所要求的一切通知、支付的款項或帳單等應專人遞送或通過掛號郵件或擔保郵件（郵資預付的）遞送給接收方，接收方的地址如下，可按隨時提供的地址：

若寄給甲方：________________________________________

若寄給乙方：________________________________________

通知、支付的款項和帳單從遞送日起生效，如果標明正確地址和付足夠郵資后以郵寄方式遞送的話，從郵寄日起生效。

作為證據，本協議一式兩份已由當事雙方正式委派的代表簽字使之生效。

甲方（許可方）：____________________________________

代表簽字：__________________________________________

日期：______________________________________________

乙方（被許可方）：___________________________________

代表簽字：___________________________________________

日期：_______________________________________________

? 使用合同 ?

6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(USD_________).

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補.

6.2 本合同雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內,即_______年______月______日前支付_______%,計_________美元(USD_________);

本合同簽字日后_________日內,即_______年______月______日前付清余額_______%,計_________美元(USD_________).

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________

? 使用合同 ?

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地座落于____省____市汶____鎮巖莊村，宗地編號為新國用（）第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種付佃明宗地圖所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至________年____月____日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。

第二條：該宗地的土地使用權（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權）轉讓金總額為___元人民幣（大寫）

第三條：土地轉讓金支付方式為下列第（）項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。

本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

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