翠華苑物業通知（精選十二篇）_翠華苑物業通知
發布時間：2018-05-02翠華苑物業通知（精選十二篇）。
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各位住戶：
“XX”小區已有不少住戶入住，基本具備正式實行物業管理的條件。經XX開發公司與本小區業主委員會協商決定，自20xx年2月1日起“XX”小區物業管理正式移交XX物業公司，現將有關事項通知如下，望各住戶遵照執行。
一、物業管理的范圍
納入物業管理的范圍為衛生保潔、公共秩序管理、公共照明及設施管理、消防設施管理、排污水管道和化糞池管理、道路維護、綠化維護。
二、小區物業管理費收取的范圍、標準及辦法
1、物業管理費收取的范圍為小區內所有住戶，暫未出售使用權的房屋、未分配到個人的周轉房由XX開發公司交納物業管理費，已出售使用權的房屋由住戶交納物業管理費。
2、經本小區住戶委員會與XX物業公司協商，本小區的物業管理費收取標準為：
①每戶每月交納垃圾處置費7元；
②按住房的建筑面積交納物業管理費，價格為0.3元/平方米每月。
3、入住的住戶全價交納物業管理費，未裝修入住的住戶半價交納按住房的建筑面積收取的物業費，未裝修入住的住戶不繳納垃圾處置費。
4、由XX物業公司直接向住戶收取物業管理費。
三、關于過渡期的物業管理費問題
遂寧春森物業服務有限公司于20xx年2月1日進駐“XX”小區，為住戶提供部分物業服務。從各住戶領取住房鑰匙之日起到20xx年1月31日為過渡期，過渡期發生的管理人員工資、公共照明的電費及消防用水費等按住戶面積分攤到各住戶，從已收取的物業管理費中支付。
四、關于預收住戶物業管理費處理問題
各住戶領取住房鑰匙時已交納的部分物業管理費，扣除過渡期應分攤的物業管理費后，若預收物業管理費有剩余，轉為20xx年2月1日以后的住戶物業管理費；扣除過渡期應分攤的.物業管理費后，若預收物業管理費不足，由住戶補交。
各住戶要自覺遵守相關物業管理制度，嚴禁在小區內擅自設點經商和在綠化地及待綠化的土地上種菜等。
XX物業公司
20xx年x月x日
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尊敬的業主(住戶)：
您好!
一年一度的"六一"國際兒童節又要來到了，在這里北京物業管理有限公司全體員工向您們表示熱烈祝賀，祝小朋友們節日快樂!
這是少年兒童們自己的盛大節日!氣球帶著心愿迎風飛揚，禮花帶著希望盡情綻放，這是個陽光燦爛，姹紫嫣紅的日子。
六一的天空湛藍如水，六一甜美的歌聲使您們那一顆顆晶瑩剔透、純潔無比的心翼翼的綻開，六一的夢悄悄綻放在您們身邊!
六一的祝福溫暖您們的心田!六一的歡笑洋溢在您們周圍!六一的.您們被霞光籠罩!這是全世界小朋友的節日!是所有小朋友熱盼的節日!
童年是一生最美妙的階段，那時的孩子是一朵花，也是一顆果子，是一片朦朦朧朧的聰明，一種永不息的活動，一股強烈的欲望。兒童的生活，是游戲的生活;兒童的世界，是游戲的世界。兒童是我們的未來，是我們的希望，是我們國家最寶貴的財富。兒童是創造產業的人，不是繼承遺產的人。兒童是人類最珍貴的天然資源。好好學習，立凌云志，當一代新人;天天向上，做棟梁材，創千秋大業。愛勞動，愛科學;講道德，講文明。勤奮學習學三好，刻苦鉆研登高峰。宏偉理想鼓斗志，幼小心靈開紅花。年少宏圖遠，人小志氣高。從小愛科學，長大攀高峰。立凌云之志，做棟梁之材。兒童節快樂，永遠童真的你!小朋友們節日快樂。兒童節快樂!愿你永遠擁有一顆童心，天天笑哈哈。
新世紀的少年兒童是未來世界的主人，黨和人民殷切期盼著你們早日成為合格建設者和接班人，希望你們樹立理想航標，繼承和發揚中華民族傳統美德，從小養成良好的道德習慣;希望你們插上智慧雙翼，努力學習各種新知識，成為知識探索者和創新者;希望你們擁有強健體魄，從小養成良好衛生習慣，加強鍛煉，提高免疫力;也希望你們運用現代信息技術來學習的同時，自覺遵守《青少年網絡文明公約》，健康文明上網，增強自護意識，營造健康網絡道德環境。我們祝愿每個小朋友都能成為家庭中的好孩子，學校中的好學生，社會上的好少年，大自然的好朋友，弘揚積極向上的精神，為祖國美好的明天做好一切準備!
祝小朋友們節日快樂，好好學習，天天向上，身體健康!衷心祝愿全體少年兒童渡過一個健康、快樂、有意義的"六一"兒童節!
北京物業管理有限責任公司
20xx年5月30日
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整改通知書
住戶：
根據國務院建住房[20xx]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。
經我物業服務中心調查核實，您位于東錦瑞苑小區 棟 號 的保障性住房現存在 的違規使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規行為，10日內完成整改，并攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受復查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理并追究其相應責任。 特此通知！
物業服務中心 聯系電話：18113174702 二〇XX年 月 日
《整改通知書》回執單
東錦瑞苑 小區 棟 號 住戶已于20xx年 月 日 時簽收了物業服務中心發出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的.全部內容。
簽收人：
聯系電話：
二〇XX年 月 日
此《整改通知書》一式兩份，發住戶一份，物業服務中心備案一份。
整改承諾書
東錦瑞苑物業服務中心：
我是 小區 棟 號房的承租人，已經明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規裝修、□違規搭建、□其他 屬于違規行為?，F本人鄭重承諾立即終止該違規行為，自收到《整改通知書》之日起10日內完成整改，并接受物業服務中心復查和登記。若未在承諾期限內完成整改的，本人自愿依法接受相應的處理并承擔相應的責任。
承諾人：
聯系電話：
二〇XX年 月 日
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物業公司加強各管轄小區防火、防盜工作的通知————通告范文物業公司加強各管轄小區防火、防盜工作的通知提要：加大監督檢查力度，全面落實各項防火、防盜措施-各管理處接到通知后立即對所管轄的公共區域進行一次拉網式的安全檢查，特別是防火文章來源自房地產E網物業管理公司關于加強各管轄小區防火、防盜工作的通知各管理處：進入冬季以來，周邊地區盜竊事件頻發，不同程度的火災也時有發生，給業主生命財產安全帶來較大的威脅。
為保證我公司管轄小區業主生命財產安全，消除隱患，做好防火防盜工作，現將進一步做好各管理處當前安全工作的有關安排通知如下：一、切實加強安全工作，嚴格落實安全工作責任制各管理處要切實加強對防火防盜安全工作的管理，認真貫徹“誰主管，誰負責”的原則，建立健全安全責任制，確保責任到人，措施到位。
管理處責任人要牢固樹立“安全責任重于泰山”的理念，從思想上高度重視防火、防盜工作，切實加強對安全工作的領導，強化措施，對防火、防盜工作常抓不懈，切忌“臨時抓一抓，突擊查一查”的短期行為。
二、加大監督檢查力度，全面落實各項防火、防盜措施各管理處接到通知后立即對所管轄的公共區域進行一次拉網式的安全檢查，特別是防火、防盜重點部位更應該嚴格檢查。
對檢查中發現的隱患要及時整改，并將隱患和整改情況上報物業中心安質分部。
對現有硬件設施如防盜設施損壞的要及時向物業中心生產部或客服通報，以便維修。
三、廣泛開展宣傳教育，提高業主的防火、防盜能力各管理處要對業主進行定期或不定期的自我防范意識和自救、互救能力宣傳。
提醒業主妥善保管好貴重物品、現金，一旦發現火災隱情和可疑情況及時向管理處報告，并及時報警。
嚴格執行各項安全方面的規章制度，加強用火用電的管理。
同時，提醒業主睡覺時或家中無人時將門反鎖，無防盜設施的窗戶關嚴實，對帶故障的門鎖及時更換，防止盜竊案件的發生。
元旦、春節將至各管理處加強節日期間的防火防盜工作，并在服務小區內各單元門口粘貼關于防火防盜的溫馨提示。
四、加大執勤、管理、督促力度各管理處督促保安人員加強巡視，警惕無關人員進入小區。
安全管理人員加強小區管控，加大監控、巡查力度，一旦發現情況，快速做出反應，實行聯動。
各管理處主任要加強對小區內公共部位的防火、防盜工作的督促檢查，發現問題，及時通報，做到齊抓共管、群防群治。
物業中心于發文即日起對各管理處小區內發生的火情、盜情隱瞞不報的每宗考核500元，不及時逐級上報的每宗考核200元。
xx年1月1日起對各管理小區內發生的火情、盜情按公司的考核辦法進行考核。
對及時制止的火災隱患及盜情，公司將按考核辦法酌情給予獎勵。
（考核辦法公司另發文）物業服務中心
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物業交費通知是由物業公司向業主發出的通知，通知業主需要交納的物業費用及交費期限，是保障物業服務的重要環節。首先，物業交費通知應該詳細闡述業主需要繳納的費用項目及標準，包括物業管理費、水電費等，同時應該明確業主享受的服務和權益。例如，小區的保潔、綠化、維修、安保等服務，應該具體列出，讓業主了解自己所繳納的費用用途和意義。
其次，通知中應該詳細介紹交費方式及注意事項。并且要注明費用的到賬時間和使用期限等重要信息，提醒業主按時繳納費用，避免滯納金和信用影響等不良后果。同時，應該告知業主如有疑問或特殊情況可以向物業咨詢，及時解答業主的疑問和困惑。
再次，物業交費通知需要具體明確的交費期限，通常由物業公司根據小區的情況和需求來制定。業主必須在規定的時間范圍內交納費用，否則將被視為逾期付款，并要承擔逾期利息和滯納金等費用。因此，業主需要仔細閱讀通知內容，嚴格按照要求繳納物業費用，以避免造成不必要的麻煩和損失。
最后，物業交費通知應該生動具體，易于理解。可以使用簡單的語言和圖片加以說明，使業主能夠更加直觀地了解物業費用的使用和制度，方便他們理解和學習，同時推動業主自覺維護物業服務的公共秩序和規范，共建和諧社區。
總之，物業交費通知對于物業公司和業主來說都是非常重要的，通過通知的合理制定和傳達，可以促進物業管理工作的順利開展，更好地為業主提供高品質的服務和更優質的居住環境，實現共同發展和共贏的目標。
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尊敬的各位業主：
您好！
為了使家庭教育與幼兒園教育更好的相結合，物業服務中心將在“六一”兒童節前舉辦一場《親子彩繪風箏》主題活動，為兒童營造舒適輕松的生活環境，在親子互動中，自然而然地提高兒童的動手能力，增強自信心，增加親子之間的感情，促進幼兒身心健康和諧發展。
一、活動時間與地點
時間：20xx年5月30日上午9：00
地點：售樓處廣場集合
二、報名方式與報名時間
1、物業前臺電話：
2、各片區管家
報名時間：20xx年5月27日—5月29日下午17：00截至
三、參加對象
本小區業主：家長與兒童（2—7歲）
四、活動準備
1、風箏主辦方提供。
2、給孩子帶足水，衣服鞋子穿著舒適。
3、家長可自帶照相機，給孩子拍照留念。
五、活動注意事項
1、必須要有家長的參與，負責孩子的安全。
2、注意自身的財物安全。
3、請全體兒童及家長按時參加活動。
4、活動后垃圾請隨手帶走，保持場地衛生。
祝：小朋友們健康成長，六一兒童節快樂！
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各城區住房和城鄉建設局、開發區建設發展局、物業公司：
根據市防洪辦公室的相關防洪工作要求，市房地產局將組織有關單位對市物業服務社區的防洪工作進行檢查，現通知如下：
1、檢查內容。一是檢查物業服務社區防洪工作總體安排和防洪應急預案的.制定和完善情況；二是檢查防洪材料、通信設備、設備、車輛的實施情況；三是檢查社區地下車庫、地下室排水系統的暢通性和排水設施設備的完整性和維護情況；四是檢查汛期地下車庫、地下室的檢查制度、重大事件報告制度和24小時值班制度的安排。
二、檢查時間xx年7月13—14日。
3、檢查組織。由市房地產局領導吳軍、張勇、陶庭會、商茂松、陳新生、孔慶永、李慧秋領導，分為七個檢查組。成員由市房地產局馬萬里、盧西林、劉慶梅、傅志海、周文光、楊遠舉、程純潔七位同志、市住房和城鄉建設局、開發區建設和發展局人員組成，對轄區內物業服務社區的防洪排水情況進行集中檢查。
4、工作要求。責令有關單位立即整改檢查中發現的問題和安全隱患。整改不力的，將通知全市。同時，檢查組整理檢查情況，形成書面材料備查。
通知人：
時間：
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尊敬的業戶：
您好！
為了確保廣碧社區安全，敬請廣大業戶給予物業公司大力支持，共同配合做好“春節”期間小區安全防范工作，締造安全、和諧社區。
1.進出門崗時請主動出刷（示）卡配合物管員查驗，物品出區需提前至物業服務中心辦理好放行條。
2.遇訪客和陌生人務必核實清楚身份，不要隨意放行或開門，可疑人員應立即致電監控中心。
3.節日期間（如探親訪友、外出吃飯、傍晚散步等）出門前務必檢查并關閉好廚房和陽臺門窗（勿只關紗窗），以免小偷有可趁之機。
4.節日旅行的業戶，建議告知監控中心、信任的鄰居或朋友照看門戶。
5.春節期間勿在家中存放大量現金（利是）及貴重物品，應隨身攜帶或妥善保管。
6.請勿損毀挪用樓層內配置的滅火器和消防器材，勿占用梯間、消防通道停車或堆放雜物。
7.離家時關閉水、電、氣總閥，切勿在煲煮東西時外出，忘記關火易發火患。
8.高層住戶切勿高空拋物或向樓下扔垃圾，平時應約束好小孩子，避免危及他人安全。
9.勿讓需要照顧的.老人、孩子單獨留家，避免兒童接觸火源和電器設備或獨自在小區道路、人工湖、泳池、天臺上玩耍、嬉戲。
10.發生火災切勿驚慌，應立刻通知消防監控中心或報119，迅速從走火梯疏散到安全區域。
11.請自覺遵守交通規則，區內行車限速20km，注意避讓車輛、行人。
12.請勿占用區內道路、轉彎位、洋房門口、消防通道停車，臨停車輛自覺停放至主干道兩側臨時車位，違規停車將張貼違規停放通知書或作鎖車處理。
13.請將摩托車、電動車、自行車停放指定位置，避免占用道路和公共活動空間；電瓶車
指定主干道單車棚充電，禁止在梯間或大鐵門口前拉線充電。
14.區內禁止存放或燃放煙花爆竹，以免引發火患，一經發現將報警處理。
15.發現異常情況和可疑人員，或遇緊急狀況切勿驚慌，請立即通知物業管理服務部。
非常感謝各位業戶對我司安防工作的支持與配合，讓我們共同攜手，打造和諧、舒適、安全的家園！
順祝廣大業主：新春愉快！闔家幸福！
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各區住建局、各物業服務企業：
隨著汛期的臨近，為了做好城市住宅區的防洪工作，確保人民的生命財產安全，結合行業特點，現通知如下：
一、明確職責，注意落實
各區物業管理部門負責本行政區域內住宅區的.防洪工作，成立防洪工作領導小組，制定防洪排水應急計劃，并配備必要的應急設施設備，成立應急隊伍，督促檢查轄區內物業企業的防洪工作。
各物業企業應制定防洪排水應急預案，建立汛期值班制度，配備一定數量的排水泵和應急電力設備。以項目辦公室為單位，建立不少于5人的應急排水預備隊伍，做好沙袋、木材、雨鞋、手電筒等必要的材料儲備。
各企業主要負責人和項目辦公室負責人的通信設備應保持24小時暢通。一旦住宅區發生緊急危險或事故，應及時報告。主要負責人應立即趕到現場，組織指揮救援，不得延誤時間。
二、全面檢查，消除隱患
各物業企業應結合社區特點進行拉網調查，及時整改隱患，對防洪排水設施、危險房屋、危險墻體、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、設備設施、雨水管道、明溝、暗溝等進出口進行全面認真檢查。如有堵塞，應及時清理管道、網絡、池塘和井壁，及時消除隱患。特別要對電梯、水泵、監控等重要設備，做好防汛準備。因防洪不力造成設施設備損壞的，由企業自行負責維修。
三、加強監督，對人負責
各區主管部門要加強對轄區內物業服務小區防洪工作的檢查指導，督促物業服務企業及時整改發現的問題和安全隱患。
特此通知。
通知人：
時間：
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尊敬的業主/居民:
根據市氣象部門最新氣象預報，預計近期我市大部分地區仍將出現連續強降雨天氣。為有效做好防御工作，減少持續降雨造成的'自然災害，管理辦公室提醒所有業主/居民在做好相關防御施：
不想在雨中漫步，別忘了帶傘！盡量減少外出或戶外活動，并關閉室內門窗；
2.及時將陽臺晾曬的衣服收到室內；
3.將放置在陽臺上的花木和裝飾材料移至室內，或穩定放置在陽臺上的物品，防止被風吹倒和墜落造成意外傷害樓下行人；
4.檢查并擰緊遮陽板和空調室外機。對于未安裝空調的業主，請及時堵塞預留空調孔，防止雨水倒流造成室內損失；
5.檢查陽臺/露臺地漏管道是否暢通；
6.妥善安排或照顧家中的老人和兒童，防止事故發生；
7.返回社區的車輛，請將車輛停放在車庫內，不要在地面非停車位停車，以防墜落物造成車輛損壞；
8.如遇雷電，請及時關閉家用電器的電源，防止雷擊損壞家用電器。同時，請準備照明工具，防止臨時突停電；
如遇困難或特殊緊急情況，請聯系物業中心安排援助。
通知人：
時間：
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各物業服務企業：
20xx汛期已經到來，為了做好物業社區防洪工作，確保社區公共設施設備的正常運行，保護社區居民的生命財產安全，我縣物業社區防洪工作通知如下：
一、加強防洪宣傳
各物業企業應通過社區宣傳欄、電子顯示屏、懸掛口號等形式，廣泛宣傳汛期防洪知識和預防措施，特別是業主陽臺花盆、碎片墜落隱患的`調查和宣傳。預警和預報應及時通知業主，幫助業主加強自我預防措施的實施。
二、組織開展汛前自護工作
物業企業對物業管理區水管網、檢查井、化糞池等設施設備進行綜合檢查和維護，完善檢查記錄和評估管理體系，確保汛期道路暢通。
三、做好安全防范應急預案
各物業企業應準備防洪設備，專人保管，實實項目經理責任制，增強項目經理的責任感和安全意識，成立防洪應急預案領導小組，負責處理社區防洪期間的突發事件，重點開展地下車庫暴雨、社區突發洪水等應急演練，實現應急預案和措施。
汛期各物業企業應堅持24小時值班制度，及時報告災情。
通知人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
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尊敬的業主：
您好，本市已進入雨水集中期。為確保社區在汛期和雨季安全度過，物業服務中心特別提醒居民注意以下幾點：
1.出門前請仔細檢查陽臺門窗是否關閉，以免大雨飄進房間造成不必要的財產損壞。
2.請及時將陽臺上的`花盆、裝飾材料等易墜物品搬入室內，避免高空物品墜落造成傷害事故。
3.請經常清潔陽臺和露臺地面，打開陽臺或露臺地漏蓋，確保暢通。如發現地漏堵塞，請及時報修。
4.請確保地下室和花園排水溝暢通，避免排水不暢。
通知人：
時間：
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