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承租經營方案

發布時間:2025-06-04

最新承租經營方案。

承租經營方案 篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年日止。租賃期年。

2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租提前3日交租。

三、租金及保證金支付方式

甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為

四、其他費用

租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

2、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的`,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4、租賃期間,由于乙方使用不當造成法律責任由乙方負責,同時機器損壞照價賠償,消防安全出現任何問題由乙方全部負責,甲方概不負責!

5、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。

6、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

5、貨梯安全由乙方負責。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租經營方案 篇2

尊敬的山水花城管理處領導:

本人從20xx年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得xx豪苑xx號的經營權。在管理處領導的`大力支持下小店已順利開業。在開業以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高。因此小店生意慘淡經營成本逐月增加,生意一天不如一天,面臨著難以維持下去的危機和困境。

目前隨著員工入住率不斷提高現在小店生意逐步向好的方向發展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續維持下去,本人懇請得到領導的支持減免部分的租金。

此致

敬禮!

申請人:xxx

20xx年xx月xx日

承租經營方案 篇3

發包方: (簡稱甲方)

承包方: (簡稱乙方)

甲方雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為了充分利用水庫資源發展養魚業,加強水庫水利管理,提高經濟效益,經雙方充分協商一致,甲方將所屬的位于筆架山西(農用地、商住地、工業地)側大坳水庫發包給乙方從事養魚生產經營,為了明確雙方的權利與義務關系,訂立以下合同內容,以便雙方共同遵守:

一、發包水庫坐落的地點位置、面積:

1、該水庫坐落在筆架山西側大坳。

2、其面積經實地丈量為 畝,水庫壩埂為新修建,質量完好。

二、承包期限:

承包期限為 年,自20xx年元1月1日起至20xx年12月31日止,期滿以后,續包與否雙方再行商定。

三、上交承包金數額及期限、方式:

1、乙方在承包期內共計交納承包金人民幣壹拾伍萬伍仟元整,其中每年應交納承包金人民幣 元整( 畝× 元/畝年)。

2、交納期限:第一年承包金在簽定合同時一次性交清,以后每年承包金均在當年的元月一日前一次性交清,不得拖欠。

3、乙方每年應交納的承包金均以貨幣資金交納,不得以實由乙方自行解決,電費由乙方按表交納。

4、乙方因生產所需漁具漁網均由乙方自行解決。

5、乙方在承包期間,必須按規定按時足額交納承包金。

6、乙方在承包期間,必須做好環境保護和防盜工作,如造成水庫水質污染或發生偷盜現象,均由乙方自行負責。

四、合同的變更與解除:

1、在合同履行期間,雙方如遇確需變更合同部分內容的特殊情況,經雙方協商一致,方可變更合同部分內容。

2、如遇水庫庫區水資源枯竭或水質污染不能從事養漁業,經雙方協商一致可據實減免承包金或解除合同。

五、雙方約定的'相關事項:

1、在合同履行期間,如遇國家建設征用,則合同自然終止,其土地征用費歸甲方享有,水庫漁苗和庫區附屬物的賠償費補償費均歸乙方享有。

2、乙方在承包期內,如需在庫區興建旅游度假休閑等實施所涉及的山林土地,由甲方負責與山林承包者和林業主管部門協調處理,費用由乙方承擔。

3、乙方在捕撈庫區漁時,只能用網,不得將庫區水資源抽干。

4、甲方現有水庫底漁無償歸乙方所有,合同期滿后,雙方如不再續包,則乙方應在合同期滿后,一個月內將水庫底漁清理完畢,歸還水庫給甲方。但乙方清理底漁時,只能采取捕撈,不得將庫區水徹底抽干,以防造成水資源枯竭。

六、爭議的解決方式:

本合同在履行過程中,雙方如發生爭議應協商解決,協商不成時通過花山區人民法院訴訟解決。

七、附則:

1、本合同所訂內容是雙方的真實意思表示,如有未盡事宜,經雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章后于20xx年6月1日起生效。

3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方單位(公章) 乙方承包人(簽章)

法人代表(簽章)

簽約時間:

簽約地點:

承租經營方案 篇4

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項??捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的`經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

傭金的支付方式:現金□;支票□;____.

委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

除看房費、傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。

委托人(章:) 中介人(章):

住所: 住所:

身份證號: 法定代表人:

法定代表人: 營業執照號碼:

營業執照號碼: 簽約代表:

委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼; 郵政編碼:

合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

合同簽訂地點:合同簽訂地點:

使用說明:

1、《南京市雨花臺區房屋承租中介合同》示范文本為南京市工商局雨花臺分局建議使用。

2、凡承諾使用《房屋承租中介合同》示范文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。

3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。

承租經營方案 篇5

甲 方:________________________(以下簡稱甲方) 電 話:____________ 傳 真:____________聯系人: 地 址:_______________________ ______ 乙 方:xxx維修服務部(以下簡稱乙方) 電 話:xxxx

甲、乙雙方本著互利互惠的原則,就甲方計算機的維護服務問題,經充分協商,決定訂立本協議

一、合作的內容 甲方自愿將本人的計算機交給乙方維護,具體配置見配置清單。乙方提供上門服務。合同期 為____年。甲方共有臺式pc_____臺給乙方維護,共需要維護費用¥______元(rmb)/年。 大寫¥___千___佰___拾____元(rmb)。

二、上門服務項目 服務項目 描述 1.電腦各類故障檢修 無法啟動,不能進入系統,運行速度減慢,常死機,電子郵件設置等,操 作系統重裝 2.系統軟件安裝 3.工具軟件安裝及維護 4.增加及更換電腦板卡及部件 cpu、主板、內存、顯卡、聲卡、電源 5.電腦升級 給客戶最佳的升級方案,用最少的花費做到最好的性能 6.各類硬件驅動程序安裝 各類顯卡、聲卡、modem 7.查殺電腦病毒 各類電腦病毒(分區病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺 8.數據備份 光盤或硬盤備份(所需的備份介質由客戶提供) 9.網絡維護安裝 網絡設備安裝、設置、檢測,網絡服務器維護。

三 、 硬件維護的范圍:電腦各類硬件維護及故障檢測。 1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用,甲方可委托乙方送修, 部件修好后,乙方將為甲方送回及安裝,修理費用按實際修理費收取,不另收取服務費。 2.甲方所需增加或更換的電腦部件,甲方可委托乙方代購,不另收服務費,保修期由廠家提供。 3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內,乙方免費送至廠家保修或更換,但甲方必須提供廠家 的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書,乙方不保證成功及所需時間。廠家在二環內不加收 服務費,在二環外需加收相應的服務費。 4.所有品牌電腦(如聯想,七喜、方正等)及外設(打印機、掃描儀等),如果未過保修期, 乙方只提供軟件及檢測服務(不開機箱),若檢測結果是硬件損壞則只能由相應的代理商代維, 若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務,代理商在二環內不另收服務費,在二環外需加收 相應的服務費。

四、軟件維護:電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。 乙方在維護甲方電腦時(針對單位),為其安裝的'任何軟件,版權均由甲方負責,乙方不提供任何軟 件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務,必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下,乙方技術員有權決定解決問題的方案。

五、服務響應時間 甲方報障時請預約時間,承諾從報障時計一個工作日內安排技術員上門。乙方工作時間為周一至周六 9:30-17:00。 下列情況,甲方可以將主機交給上門技術員搬回乙方維護,承諾在48小時內預約送回。 1. 甲方不希望上門技術員在現場操作。 2. 故障情況在現場無法解決。

六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規,絕對保密任何有關甲方的資料。 非乙方過錯在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任;如果因為乙方的原因造成 硬件損壞,甲乙雙方協商賠償金額,以該硬件折舊價格為協商基準。但乙方不承擔由于維修造成的 間接損失,包括甲方重要的數據、資料丟失等。甲方應當自行備份數據、資料。乙方可以為甲方代 做備份,但不對備份甲方資料、數據的完整性承擔責任。本公司對所做的服務承擔有限責任, 不承擔由服務引起的間接損失。

七、甲方的電腦如果不是全部由乙方維護,則乙方只負責協議商定的電腦。 在協議簽訂后,乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦,在確認 甲方電腦的型號和編號以后,甲方電腦管理者簽字確認。

八、乙方工作需要甲方的配合的情況 乙方技術員在甲方計算機進行維護時,甲方應盡可能配合工作,如提供計算機的驅動程序(在有的 情況下),乙方技術員需要現場查閱網上資料時,在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的 前提下, 甲方應當配合。在做重大的改動(如重裝操作系統)時,乙方技術員會詢問甲方有無 重要 的數據需要備份,甲方應當配合。

九、合同的解除 自_____年____月____日至_____年____月_____日止,合同到期自行解除。如果甲方續簽合同, 則另簽合同。如合同期內發生意情況導致不能繼續履行合同,經雙方協商難以調解的,甲方可以要求 解除和約, 但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。

十、此協議未盡事宜,由雙方協商解決 此協議一式兩份,雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有異議,請當場指出,簽字即認可以上信息。

甲 方:

乙 方:

負 責 人:

負 責 人:

單位蓋章: 單位蓋章:

二〇xx年 月 日 另:維修細節,由xxx維修服務部統一制定,并負最終解釋及修改權!

承租經營方案 篇6

承租方(簡稱甲方):

出租方(簡稱乙方):

茲因甲方吊裝需要租用乙方汽車起重機,配合甲方吊裝,為明確雙方權利和義務關系,經雙方友好協商,同意簽訂本合同,以便共同遵守執行。

一、工作地點及車型、內容

1、租用吊車類型及數量8噸汽車吊

2、施工地點:馬鞍山

3、施工內容:吊裝

4、租車時間:xx年xx月—xx年xx月止,初計貳個月。

二、租金和費用計算方式

1、租鑫定萬貳仟元/月(進出場費壹仟元),超小時按時另計收費。

2、白天必須按八小時制作業計算,晚上加班按月租計時收費。

3、乙方提供駕駛員壹人(上下車均會操作)。

三、安全責任

1、施工時應嚴格按照安全技術操作規程執行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮,堅持實施吊車作業“十不吊”原則。甲方需配備合格的起重指揮,現場的安全管理由甲方負責。

2、由于對施工場地面和地下設施情況申報不清而造成的`事故,其責任和損失由甲方負責。

3、吊裝作業前,甲方負責向乙方進行安全技術交底。嚴禁干超出作業方案以外的工程,甲方指派專人指揮作業,雙方統一信號確保作業,施工過程中若發生野蠻作業,乙方吊車機組人員有權拒絕作業。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故,其責任和損失由甲方負責。

4、施工中若發生安全事故時,責任劃分原則為:吊鉤以上屬于吊車機械設備引發的安全責任由乙方負責;吊鉤以下(鋼絲繩、卸扣、捆扎、指揮等原因)引發的安全責任由甲方負責。

5、路途安全由乙方負責。

四、甲方的權利和義務

1、甲方在出租期間內對出租吊車具有使用權,但無所有權。不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備,不得擅自轉移作業地點,不得自行操作乙方吊車,如果因此發生事故或造成損失由甲方承擔全部責任。

2、按時支付租賃費用。逾期支付違約金(違約金=所欠金額×0.5%/天),承擔違約責任。

3、吊車在工地上停置時,由甲方負責保管,如果由于保管不嚴而造成的損失,其損失由甲方負責。

4、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業人員和設備的一切不良行為。

5、甲方無償提供機組人員的住宿和伙食。

五、乙方的權利和義務

1、乙方機組人員必須服從甲方現場領導的指揮,并遵守有關規章制度。

2、車輛維護保養由乙方負責。乙方提供的設備必須保證運行正常,如果設備發生故障,乙方應立即組織搶修,或更換其他設備。

3、吊車所需液壓油和潤滑油、配件等均由乙方自行負責。

4、乙方向甲方提供吊車性能表一份。

5、吊車在租用期間維護和保養時間每月為吊車在租用期間維護和保養時間每月為天,原則上在無作業時保養。

6、乙方吊車司機按日填寫任務單,作為結算原始憑據。

六、結算及付款方式

1、設備進入甲方施工現場之日或設備離開乙方公司基地之日起計算租金,退場租金支付完畢之日停止計算租金,不足一月按實際天數計算。

2、設備到場日或設備離開公司基地之日為起租日期,乙方提供有效票據,稅金由甲方承擔,租金以現金或銀行匯總的方式均可。

3、甲方必須每月按時支付吊車租金,否則乙方有權停止作業,由此產生的一切損失由甲方負責。

七、車輛所需燃油由甲方無償提供。

八、本合同正本二份,甲乙雙方各執一份,傳真簽合同,自雙方簽訂后生效。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

電話:

電話:

傳真:

傳真:

開戶行:

開戶行:

帳號:

帳號:

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

承租經營方案 篇7

招租單位:

承租單位:

一、根據我們對四會常住人口,餐飲現狀的市場調查結合海倫城市廣場的商業性質,我們誠意承租____________________________作為經營場地,我方愿以_________元每平方每月支付給招租單位作為租金。若能承租該商鋪我們完全能在短期內在四會范圍內成就一個知名度較高的餐飲品牌。

二、巴國經典簡介:

中檔消費:巴國經典主要經營精品川菜江湖菜輔以特色湘茶和少量其它菜系的名菜,價格適中,適宜于來自各地的上班一族、家庭、個人消費。

巴國經典隸屬于重慶和巴車雞煲的子品牌,主要以中餐為主,成立于1998年至今已有________家分店及加盟店。我們本著以人為本、以客為先,穩中求進,不斷創新,精益求精的企業理念,全力將巴國經典打造成為中國正餐知名品牌。

經營理念:健康美味、實惠營養、品味經典。

管理特色:以人為本、人性化和制度化相結合、重視人才的引進和培養,以六常法餐飲管理為基礎,以簡單化、標準化、程序化為管理理念。

經營范圍:我們公司經營,精品川菜、湘菜、粵菜和其他代表性菜式, 以優雅的環境,以優質的'服務,以出色的菜品,為我們消費群 體提供優質的服務,建立互信互惠的合作關系。

公司人力資源技術、經濟概述:

我們公司管理決策團隊匯集了目前國內同行精英擁有資歷深厚,技術出色的合作團隊,擁有穩定的多環節的供應商和合作伙伴。

優勢列舉:

1、我們從各個角度對市場進行調查,數據分析,作出準確的定位,平均消費 。

2、我們有專業的裝修設計公司,對我們的店面及廚房進行合理的科學的有特色的設計。

3、我們的菜品,豐富而不雜亂,一菜一味、一菜一格,力求每個出品都是精品。

4、我們有豐富的人力資源,有出色的前廳和后廚,管理團隊及各方人才,以良好的福利和發展空間,吸引人才,培養人才,成就人才!

5、我們力爭在20xx年前最少在廣東省二、三線城市開設五間以上的分店。

工程條件:

總用電量:100-120KW

出水管:4寸

化油池:1.5米*1.5米*1M

臺數:25張*(4-6人臺)=約150個餐位

包房5間*(8-12人臺)=約45個餐位

合計:195個餐位。

水每日用量:約12噸

電每日用量:約占營業額的3%

天然汽:約占總業額6%

租期:10年

預計裝修籌備期:2個月

總投資預算:貳百萬人民幣(包含運作備用資金)

以上為我公司承租初步方案、望貴公司領導斟酌。

承租單位:

出租單位法人代表:

電話:

日期

承租經營方案 篇8

  一、企業概況

實收資本xxxx,公司下設工程部、財務部、銷售部、辦公室等職能科室。目實現銷售收入xxxxxx元。

二、自查情況

根據貴局大檢查安排意見,我們重點對本企業20xx年至20xx年5月底以前的納稅情況進行了自查,自查結果為:

1。 營業稅檢查情況:截止20xx年5月底,本企業少繳營業稅:xxx元;城建稅:xxx元;教育費附加:xx元;土地增值稅:xxx元;水利基金:2xxx元;少繳稅的主要原因是:20xx年6月公司競拍土地12。64畝,當時的成交價為每畝地500萬元,原計劃土地拿到后能盡快開工建設,加快資金回籠,但由于在拆遷過程中個別住戶設置障礙,以至于拖到現在無法拆遷,加之大部分住戶的安置補償、過渡費等費用使企業資金周轉出現了嚴重的困難,因此造成了稅款的`拖欠。

2。 代扣稅檢查情況

根據稅務局要求,我們對建筑企業的稅收情況進行了認真的監督,并積極進行了代扣代繳,盡管如此目前還有一些問題:

①由于工程未決算,目前已付工程款xx元,工程款暫未代扣稅金。

②其他由于正在辦理外派證,已付xx元,暫未代扣稅金。

經過自查,我們充分認識到了自己的錯誤,除積極補交稅款外,在今后的工作中我們一定認真學習有關法律法規,學習稅收知識,改正錯誤,遵紀守法,照章納稅,為國家富強,企業發展盡我們應盡的義務。

承租經營方案 篇9

發包方:_________

承包方:_________

雙方根據_________,協商簽訂本合同。

一、承包內容:_________。

二、承包經營期限: 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。

四、承包方上交承包金數額: 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算,即:_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五、承包經營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金,數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

六、企業留利部分:生產發展基金_________%,福利基金_________%,獎勵基金_________%。

七、主要經濟技術指標:

1、通過清產核資,發包時,被承包企業的總資產為_________元人民幣,其中固定資產為_________元人民幣,流動資金為_________元人民幣;

2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業資產的維護:設備完好率達到_________%;固定資產凈值率_________%。

4、閑置資產的處理辦法:_________。

5、新產品開發_________項,主要新產品是_________。

6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理:_________。

九、雙方的權利與義務

(一)發包方:

1、應按承包合同規定,監督承包企業管理好資產,監督企業依法經營,照章納稅,履行合同,做好指導、協調、服務工作,不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權;

2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;

(二)承包方:

1、在承包期內,有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任,并行使一切生產經營管理職權;

2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度,應嚴格執行本承包經營合同,接受被承包企業董事會的監督,并依照法律、法規的規定,維護職工的合法權益;

3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍,如確實需要改動, 應經發包方董事會同意并報原審批機構批準;

4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權,如,轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;

5、承包經營期間,若以被承包企業的名義貸款,須經發包方董事會同意;

6、所得承包收入應依法繳納所得稅;

7、應每_________月(季)的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表;

十、承包經營期間,企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。

十一、承包期間對企業原有人員的安排:_________。

十二、承包期間企業的勞動管理:_________。

十三、承包期間工資、福利管理:_________。

十四、承包期間企業的_____辦理:_________。

十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式:_________。

十六、承包經營期內中止或承包期滿時:

1、被承包企業應進行清產核資,清產核資應由中國注冊會計師的驗證;

2、清產核資的原則:_________;sxw9.coM

3、計價辦法:_________;

4、移交程序:_________。

十七、違約責任:

1、發包方違約或非法干預,給承包方造成經濟損失,相應調整當年上交承包金或延長承包期限;

2、發包方違約或非法干預,造成承包方無_____常生產的,經_________的,發包方仍不改正的,承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;

3、承包方因經營管理不善,在_________時間內不能上交承包金的_________%,發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

4、連續_________年(月)未按合同規定上繳承包金的,或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的,發包方除有權收繳承包方的.風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償;

十八、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交______________委員會,按照申請_____時該會實施的_____規則進行_____,_____裁決是終局的,對雙方均有約束力。

十九、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內,應由_________到登記機關辦理登記手續。

二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日,承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理,合同雙方應提供必要的協助。

二十一、雙方約定的其他事項:_________。

二十二、本合同未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議,并送經原審批機構批準,協商不成,應提請_____裁決。

二十三、本合同一式_________份,發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份,分送_________、_________。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

發包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________

代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

承租經營方案 篇10

尊敬的物業公司領導:

我是xx超市商戶,由于我目前xx原因,無法負擔全額的房屋租金,特申請減免一些房屋租金。

希望公司領導能切實了解和關切我家的'具體狀況,望予允許。

此致

敬禮!

申請人:xxx

20xx年xx月xx日

承租經營方案 篇11

委托人:

居間人:

合同編號:

制定

北京市工商管理局

北京市建設委員會

北京市房屋承租居間合同

委托人(甲方):

居間人(乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:

條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:□;樓房為室廳衛□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:□;樓層:□;朝向:□;建筑面積:平方米□;月租金標準:元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他條件:

乙方還應提供以下服務:

第二條委托期限

自年月日至年月日

第三條現場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用、的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條

委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付。

應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。

的支付方式:現金□;支票□;。

委托事項未完成的.,乙方不得要求支付。

第七條費用

委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。

第八條轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付、看房成本費、必要費用的,應按照的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的;

(三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的外,還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民起訴。

第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章:)居間人(章):

住所:住所:

身份證號:法定代表人:

營業執照號碼:營業執照號碼:

法定代表人:委托代理人:

委托代理人:房地產經紀資格證書號碼:

電話:電話:

傳真:傳真:

郵政編碼:郵政編碼:

房地產經紀機構備案證明號碼:

合同簽訂時間:合同簽訂地點:

承租經營方案 篇12

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

甲方現將坐落于紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠房出租給乙方,做木座廠專用,該廠房面積約282平方米,經甲乙雙方協商共訂出以下協議。

一、租期:租期暫定3年,即從____年6月1日至____年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

二、押金:該協議簽訂生效之日起,乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,該押金在合約期滿后,甲方要一次性如數退還押金。

三、如乙方在合約期中途退租,甲方不予退回乙方所交納的押金。

四、租金:租金為每月人民幣2500元,交租時間為每月1日至10日,如乙方在規定期限未能繳納租金,則按本合同第三條視為中途退租處理。

五、乙方在租賃期間,要愛護甲方建筑物。未經甲方同意,乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工,乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業,必須申領特種行業許可證、并符合相關法律規定。方能施工,生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責,與甲方無關。

六、乙方要遵守相關法律法規,合法經營。租賃期間所有債權債務,利潤分紅,一切經營性稅收,土地使用稅收均與甲方無關。

七、電費水費及相關費用繳交方法:乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用,影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。

八、勞務糾紛:乙方經營期間,如拖欠工人工資,造成勞資糾紛均與甲方無關。

九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。

十、環保:乙方在廠內生產的'一切污染排放必須符合環境部門的排放標準,否則所造成的一切后果,由乙方承擔,與甲方無關。

十一、合約期間,如遭遇不可抗拒的自然災害,如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞,甲方要負責盡快修好相關損失,甲方不負責賠償乙方相關損失。

十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

十三、合約期間,若乙方因施工不當或其它原因發生火災,或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,乙方應該賠償甲方相關損失。

十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用,甲方應退還當月剩余日期租金,全額退還乙方押金。

十五、合同期間,乙方如果轉租,或者改變經營項目必須征得甲方同意。

十六、合約期滿,乙方應交清期間租金,電費,甲方全額退回乙方交納押金,乙方搬走所有相關設備,并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。

以上合同一式兩份,雙方各執一分,共同遵守,未盡事宜雙方共同協商。

甲方簽名:________

乙方簽名:________

簽約日期:____年____月____日

承租經營方案 篇13

承租方(甲方)

出租方(乙方)

甲乙雙方經協商,就甲方向乙方承租設備事宜簽訂以下合同,共同遵守執行。

一、租賃設備的名稱、規格型號

設備名稱:汽車吊規格型號:臺數:出廠日期:

二、設備使用地點、工程項目名稱及設備進場時間

本租賃設備使用地點:鳳陽中都水泥廠;工程項目名稱:;設備進場時間:隨叫隨到,不固定時間。

三、租賃期限:

根據甲方需要,隨叫隨到,不固定期限。

四、租賃費標準及結算方式

租用吊車為包月制,租金按月計費貳萬元/月(不含稅金)不足一個月的按實際產生的天數/30天乘0元計算。包月最低期限為一個月。

五、租賃相關費用的約定

1、設備租賃時間自設備進場正式使用起計算。

2、吊車燃油費以及乙方操作人員的吃飯和住宿由甲方承擔,保養維修相關費用由乙方承擔。

3、乙方為該設備配備司機、起重工。

4、采用按月結算方式設備,當月由甲方現場負責人簽單,不足一個月的按實際產生的時間按臺班計算。另甲方在工程結束后五日內應結清乙方所有的租賃費。

六、甲方責任

1、不得強迫乙方司機違反設備安全操作規程作業,保證設備有正常的.維修保養時間。

2、不得將乙方設備轉租、抵押及變賣,未經乙方同意不得在設備上增加、拆除任何部件或變更施工地點,施工地點為(中都水泥總廠)

七、乙方責任

1、保證設備技術狀況良好,做到設備正常運行,保證設備在租賃期間能正常投入使用。車輛每月維修期限為兩天,維修時間可以尊重甲方的意見,乙方應已不影響甲方現場施工進度為主,合理安排修理時間。

2、乙方司機應按設備操作規程持證操作,服從甲方施工管理人員的調度與指揮,并保證遵守法律法規和甲方施工現場的規章制度。

3、上班時間:乙方駕駛員應完全遵守甲方工人的上下班時間,原則上每天10個小時工作時間。如因進度需要,乙方應滿足甲方的加班需求。

4、乙方司機在現場應服從甲方管理人員的安排,甲方有權要求乙方更換配合度不夠好的司機人員,乙方應盡快送選合適司機,以不影響進度。

八、其他

本合同未盡事宜雙方協商解決。

九、附則

本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字(蓋章)即生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

地址:地址:

電話:電話:

現場聯系人及電話:

開戶行:帳號:

簽訂日期:________年____月____日

承租經營方案 篇14

甲方(發包人):______________________________

乙方(承包人):______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益,在平等、自愿的基礎上,經甲、乙雙方協商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在:______________________,廠房使用面積___________平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限為_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、前五年租金每年為人民幣__________萬,此后五年每年人民幣__________萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應當履行下列義務:

1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產生的責任與甲方無關。

2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。

3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

6、未經甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的.廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。

8、自覺遵守國家的有關規定,服從甲方管理,接受當地人民政府有關部門的監督檢查。

9、廠房內應當公告設備安全操作指示,如乙方違反操作規定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

10、租賃期間,如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內購置增加的機械設備,乙在租期滿后有權拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內,及工廠經常所需的有關證件。

11、乙方租賃后,應當以自行注冊的公司或個體名義對外經營,不得以甲方的名義對外經營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權使用。

12、租賃期滿后,乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方,廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。

七、違約責任:

1、乙方違反本合同任一條款的,應當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

2、乙方違約的,甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份為據,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:_________年______月______日

承租經營方案 篇15

甲方: (發包方)

乙方: (承包方)

經甲方研究同意,經縣招標中心投標,將xx水庫的精養魚塘全部給乙方承包,乙方愿意承包,并就有關事項經甲、乙雙方協商達成如下協議:

1、甲方供精養魚塘五口(總水面80.6畝)、水稻田面積20畝,溫桔樹若干棵給乙方承包經營,以及水庫上的兩個豬場600㎡,其他附屬房約1500㎡交給乙方使用,但在使用期間,乙方應負責保管、維修,其費用由乙方承擔。合同期滿后,上述財產應完好無損交給甲方,否則照價賠償,

2、承包期限叁拾年,即20xx年元月1日至2041年12月31日。

3、承包總金額為

4、承包金繳納方法:乙方中標后,在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方。

5、乙方在承包經營期的一切費用,包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產成本以及工商管理費、稅費(除水產稅)和工傷事故等一切費用,全部由乙方自負,甲方不承擔任何責任和經營支出。

6、乙方在承包期間應維護好精養魚塘及魚塘的現有設施(如小堤壩、涵管等)。

7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體,爭取的上級資金全部歸甲方,與乙方無關,且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方。

8、甲方應支持協助乙方按鄉規民約的`調解,處理糾紛,維護乙方經營的合法權益。

9、防洪搶險期間,乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作,如不服從,依據有關法律、法規懲處。

10、如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失,由甲、乙雙方協商解決。

11、承包期間乙方要建附屬設施,必須經甲方同意后方可建,否則甲方有權無償拆除。

12、以上條款甲、乙雙方必須共同遵守,不得違反,如有一方違反,需要終止合同,罰違約金伍仟元整。

13、本合同簽訂后,從20xx年元月1日起生效。一式五份,甲方四份,乙方一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承租經營方案 篇16

尊敬的承租方:

我公司向貴承租方承租寫字樓已經有xx年,這承租的'這些年來,出租房盡到了責任,使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協議,從不拖欠租金。應該說,我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。

當前,受金融危機影響,我們公司的訂單也日益減少,工廠效益開始走下坡路,使得我們公司在日常經營方面也變得困難,加上如今房產樓市的價格也呈現下跌趨勢,本公司承擔現在的高價租金相對困難,本公司申請租金下調,望物業公司給予下調租金至20xx年租金水平。以幫助我公司度過現在的難關。

以上請求是否可行,請予答復為盼!

此致

敬禮!

申請人:xxx

20xx年xx月xx日

承租經營方案 篇17

出租方(甲方):_______________

承租方(乙方):_______________

根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結構。

二、工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,()不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承租經營方案 篇18

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米,含磚混結構住房三套,平方米地下室,平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下:

一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元(萬元整)。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務,乙方須取得印刷所需各項手續、證照,并保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內,乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費,乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的'院落及用電、用水、通暖設施,

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進行修復,使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內,甲方此院落被開發商或政府征購或征用,甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。(即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天,計算應退房租)。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九、合同期滿或合同終止,乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內,無故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

十一、在合同履行期內,乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行,如有一方違約,承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字:乙方簽字:

年月日

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