樓宇可視對講方案(范文十篇)_樓宇可視對講方案
發布時間：2017-06-17樓宇可視對講方案(范文十篇)。
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無線對講系統是一種相對于傳統有線系統而言更加方便的通訊方式。無線對講系統分為兩種類型，分別是數字對講和模擬對講。在使用對講系統之前，用戶首先需要了解到對講系統的運作原理，然后才能根據不同需求選擇不同類型的對講系統。一、無線對講系統原理
無線對講系統是一種基于無線電的通信系統，采用多位置通話的方式實現人和人之間的語音通信。通過無線對講機，通話的雙方可以直接進行雙向語音溝通，不必使用電話或者其他方式進行聯系。
無線對講系統的傳輸模式有模擬傳輸和數字傳輸兩種方式。其中，模擬傳輸又被稱為FM傳輸，是對語音信號的模擬處理，把傳輸的語音信號進行調幅和調頻等處理，然后通過空氣媒介進行傳輸。數字傳輸則是對傳輸的信號進行數碼化處理，提高了信號傳輸的穩定性和可靠性。
二、無線對講系統的類型
1、數字對講
數字對講系統是一種基于數字信號傳輸的無線對講系統，具有語音質量高、抗干擾性強和隱私性好等優點。數字對講以全數字化的方式，將語音和數據信號進行數字化處理，提高了信號的抗干擾能力。同時，數字對講還具有信號壓縮和加密等功能，能夠保證數據的安全性。
2、模擬對講
模擬對講系統在傳輸信號上與數字對講系統不同，它通過模擬信號進行傳輸，從而實現對講信息的傳遞。模擬對講主要由對講機、信道、中繼等組成，一般采用帶寬較寬的調頻技術。由于采用頻率調制，所以會受到外部電磁信號和噪聲等的干擾，導致通話質量較差。
三、無線對講系統方案
無線對講系統是一種高效、可靠的通信方式，適用于多種場合，例如建筑工地、公共場所、警用通訊、制造業、物流等領域。但由于無線對講也存在一些局限性，因此在選擇無線對講系統之前，需要根據實際需求選擇不同類型的系統。
1、針對大型場所的無線對講系統
對于大型的商業場所，如大型市場、公共場所、商場等，需要安裝針對大型場所的無線對講系統，該系統需要具有較高的容量、覆蓋面、通訊穩定性等特點。
2、針對公務和公共安全的無線對講系統
這種類型的無線對講系統主要應用于公務和公共安全領域，如警察、消防、救援和保安等職業。這種系統需要具有堅固、可靠、高效的特點，同時需要高抗干擾能力。
3、針對物流和生產領域的無線對講系統
對于物流和生產領域，由于環境條件的不同，也需要選擇適合的無線對講系統。這種系統需要易于操作，能夠快速進行通訊交互，具有高度的抗干擾能力，同時能夠保證工作人員之間的有效溝通。
四、總結
無線對講系統是一種實現多位置語音通話的高效通訊工具。它可以為用戶提供方便的人與人之間的對講服務，同時也能夠使得工作人員之間的工作更加高效。然而需要注意的是，不同的實際需求需要選擇不同類型的系統，以最大程度地發揮其優勢。
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崗位職責:
1、樓宇資???開發:與樓盤所屬物業公司洽談電梯轎廂廣告場地租用協議;
2、及時完成部門內各項開發、維護、續約任務;
3、與其他部門相關的各項問題,及時溝通答復,積極處理解決;
4、及時上報資源信息及項目跟進情況,定期進行數據報送。
任職要求:
1、大?；蛞陨蠈W歷,良好的溝通協調能力;
2、工作熱情、誠實守信、責任心強;
3、有一定的業務拓展類工作經驗者佳。
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1、頻道式(信道式)對講機的使用：
由于單純頻道式的對講機只配置了很少的幾個按鈕，故操作相對簡單。
(1)一般都有個電源開關兼音量大小調節按鈕，順時針旋轉可開機/增大音量;逆時針旋轉減小音量/關機。
(2)另外還設置了個頻道(信道)選擇按鈕，旋轉它可選擇不同的頻道(信道)。
(3)開機后即可在約定的頻道“聽”到其它對講機的呼叫;若需回答，按下發射按鈕(PTT)，嘴巴離對講機幾厘米，不要太近(緊挨著對講機，不但不能增大音量，反而可能造成失真，還不衛生)，也不要太遠(聲音太小了)。
(啞音頻等所有參數(當然，大部分情況下都是采用收/發同頻 方式且未使用啞音頻)。
一般來說，頻道式的對講機的頻段是固定的，且只有一個頻段，如V段或U段，V段對講機的頻率不可能改寫為U段頻率，反之也一樣。除非由商家給你換內部電路板，由V段改為U段，或反過來。
并非所有品牌、所有品種的頻道式對講機都可通過更換電路板來更改V段/U段，只有同一品牌、型號編號相近(屬于同一系列)的對講機才有可能更改。比如：健伍TK-2207是V段的，健伍TK-3207是U段的，此系列的對講機即可更換電路板更改頻段。
2、頻率式/頻道式對講機的使用：
目前，頻率式對講機一般都具有兩種操作模式：頻率式、頻道式，同時，為實現對頻率及其它參數的操作，一般都配有功能不同但大體相似的顯示屏與鍵盤。此類對講機比單純頻道式對講機的操作稍復雜一點，但若不涉及高級應用，也還是比較簡單。
(FUNC等)再加一個其它數字鍵(如：0、1)將操作模式切換為頻率模式(也叫VFO)，有些機器直接設置了VFO鍵，或者是VFO/MR組合鍵，直接按此鍵即可切換到頻率操作模式。
在此模式下，顯示屏上不會顯示頻道號碼，主要顯示頻率，此時，即可通過鍵盤輸入所需的頻率，按所需頻率的先后順序由左到右依次輸入，若對講機規定了顯示頻 率的長度，則可在輸入頻率數值的前后補 0);
若無鍵盤，也可通過上、下鍵(UP、DOWN)或其它特別定義的鍵(如：A、B、C、D)按照此機設定的步進頻差值(如：5KHZ)從當前頻率開始步進遞 增或遞減頻率值，直到調整到自己所需的頻率為止。如：當前顯示頻率為144.000M，步進值為5KHZ，向上調整，則按 144.005→144.010→144.015……依次遞增。
(2)頻率與參數的存儲/信道操作：在頻率模式下設定了頻率及其它各種參數后，最好將常用的頻率與參數存入“信道”，以便今后隨時調出使用。
頻率與參數存儲：首先，要在頻率模式下，設定頻率、其它各種參數(不是所有情況下都必須);再按各機器約定的存儲功能按鍵，此時，一般有信道號閃動;再通過上、下鍵或數字鍵盤更改需存入的信道號;再按存儲功能鍵，即將設定的頻率與參數存入了指定的信道。
信道調出：以后，只需按頻率模式/頻道模式(存儲模式)的切換功能鍵(如：F/FUNC+下鍵順次調整信道號，即可調出事先存儲的頻率與各種參數，并使用該頻率與各種配套參數進行通信。
(3)掃描操作：
在不知對方所使用的頻率與啞音的情況下，可使用對講機的掃描功能。
一般情況下，可使用功能鍵+上/下鍵的方法啟用掃描功能?？梢栽陬l率模式下操作，這時，是以本機所設定的`頻率步長值向上/向下掃描對方所使用的頻率(對方處于發射狀態);也可在信道模式下操作，此時，是按照事先存儲在本機信道中的頻率進行掃描。
一旦掃描到對方的頻率，機器會停幾秒鐘，此時，按任意鍵停止掃描，此后，即可按掃描到的頻率開始與對方通話。
亦可按相似的方法啟用機器的啞音掃描功能(機器不同，操作方式不完全相同，但大都是功能鍵+數字鍵)，可掃描出對方使用的啞音頻值，操作方法與掃描頻率基本相同。
掃描到對方的頻率與啞音后，最好將所有參數都存儲在某一信道中，以便隨時調出使用。
一些頻道式的對講機也具有掃描功能，通過按其功能鍵(如：SCAN)即可啟動掃描功能。但這些機器往往是按本機所事先設定的頻率進行掃描。
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在市委、市政府的正確領導下，我市圍繞打造中國民營企業總部中心和全國文化創意產業中心目標，堅持總部經濟、文創經濟、稅源經濟三為主，堅持五個一批一起抓，堅持以招商帶管理、帶建設、帶更新、帶規劃，深入實施樓宇（總部）經濟831工程和浙商回歸工程，大力發展樓宇（總部）經濟，各方面工作都取得了突破性進展，樓宇（總部）經濟工作取得了較好較快發展。
一、樓宇發展形勢喜人。
經各城區努力，我市圓滿完成了20xx年市政府下達的三年行動計劃。20xx年底全市投入使用樓宇502幢，其中商務樓宇面積1040萬平方米，入駐企業24652家，國地稅收總額177億元，地方財政收入貢獻101億元，單位面積稅收貢獻1702元。全市規模以上投入使用樓宇232幢，其中3000萬元以上稅收樓宇130幢，億元以上稅收樓宇39幢。根據市區樓宇空置情況調查，八城區及經濟技術開發區商務樓宇入駐情況良好，平均空置率僅7.1%。
二、規劃引導取得新進展。
在20xx年10月市政府批準出臺《杭州市區樓宇經濟空間布局規劃》后，20xx年1月《杭州市區樓宇經濟業態規劃》經市政府批準后執行，《杭州市總部企業集聚區建設規劃》調研工作也已開始，為發展樓宇（總部）經濟提供了規劃支撐。
三、樓宇招商成效明顯。
20xx年引進市外樓宇項目共1758個，到位資金268.8億元；引進浙商回歸項目49個,到位資金22.3億元；引進總部項目10個，分別完成目標任務的116%、111.6%和100%。
四、管理體系建設進入新階段。
市政府出臺了《關于加強樓宇物業管理的實施意見》和《杭州市綜合性樓宇物業管理服務標準》，市房管局開展了重點樓宇物業管理星級評定，36個單位為五星級物業樓宇、11個單位為四星級物業樓宇、6個單位為三星級物業樓宇。
五、集聚發展取得新成效。
黃龍商圈、武林商圈、慶春商圈、湖濱商圈和慶春路、延安路金融服務集聚區初步形成，文化創意產業園區、服務外包產業基地建設快速推進。稅收億元以上樓宇39幢，比上年新增14幢；稅收3億元以上樓宇4幢。
六、樓宇服務平臺有創新。
西湖區圍繞建總部樓宇集群、創黃龍國際商圈戰略目標，已成功集聚了丹赫納、3M、羅氏、雅培等世界500強和知名跨國公司投資企業52家，其中德勤、畢馬威、戴徳梁行、仲量聯行等全球著名四大所五大行均入住西湖區，建立了黨建為核心、經濟為主體、服務為載體的`三位一體的樓宇集群管理服務新模式；下城區推出了經濟服務、民生保障、城市管理、綜合治理、黨群建設‘五進樓宇’，建立了樓宇綜合服務中心標準及樓宇綜合服務中心規范，建成了9個標準化樓宇綜合服務中心。
七、樓宇經濟信息網建成。
20xx年我們建立了樓宇（總部）經濟管理平臺和門戶網站，并與市級相關部門和各城區相連接；同時在下城區樓宇發展指數的基礎上，研究建立了杭州樓宇指數，這對完善全市經濟分析與政策研究產生了積極影響。
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崗位職責:
1.負責轄區內業戶的回訪、調查,主動與業戶溝通并提供力所能及的幫助,定期聽取業戶意見和建議后進行統計和分析,與業戶保持良好聯系
2.掌握轄區內業戶狀況,收集有價值的物業管理信息,確保業戶信息的正確性
3.做好業戶投訴引導、溝通、解釋工作,作好記錄;對業戶的投訴應及時處理,在不能解決的情況下,及時報客服主管進行處理
4.將業戶報修信息快速報物業服務中心,并進行跟蹤、回訪
5.負責業戶繳費通知單的賬目核對、發放,并進行各項費用的收繳工作
6.檢查監督業戶室內裝修、處理違規裝修及公共設備、設施存在問題和運行狀況;監督檢查清潔、綠化情況,及時通知相關部門處理并填寫巡查
任職要求:
1.大專以上學歷,年齡20-25歲之間
2.普通話標準、形象氣質佳;具有1年以上物業服務從業經驗者優先
3.熟練掌握基本辦公軟件
4.思路清晰,語言表達能力強,有一定的協調、應變能力
5.熟練掌握國家物業管理條例及地方法律、法規
6.愛崗敬業、有責任心、性格沉穩,具有良好的職業道德,具有優良的團隊合作精神
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智能樓宇綜合管理平臺系統架構師 虹信 武漢虹信技術服務有限責任公司,武漢虹信,武漢虹服,虹信,虹信技術北京公司,虹信科技,虹信
1)、行業經驗要求:
1、熟悉智能建筑/樓宇行業的市場、產品與技術發展趨勢;
2、有至少5年智能樓宇綜合管理系統的規劃設計、開發與實施經驗;
2)、專業素質要求:
1、全日制本科以上學歷,計算機、電子技術、自動化控制或網絡通信等相關專業,大學英語四級以上;
2、熟悉opc、modbus、tcp/ip、udp、snmp、bacnet、soap等網絡通信協議以及主流數據庫系統及開發技術;
3、精通軟件工程理論,能熟練使用c++、c#、java等計算機語言進行軟件開發;
4、有一定的市場敏銳度,熟悉產品從規劃到推出市場的整個流程,能夠較好的把控產品的生命周期,不斷創新、改進;
5、具有較強的組織協調能力、判斷力與決策能力,優秀的溝通能力、執行能力和團隊合作精神;
6、學習能力強,邏輯清晰,思路開闊,具備較強的文案功底和總結歸納能力;
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職責描述:
1、負責集團旗下樓宇媒體的廣告銷售工作;
2、負責公司樓宇液晶、電梯框架等媒體資源的銷售和廣告客戶關系維護和拓展;
3、進行銷售預測并制定銷售計劃，達成并超越公司安排的銷售任務;
4、關注同行和對手的業務動態，了解業務變化;
5、搜集各類項目信息，進行跟蹤，協調技術支持;
6、完成領導交代的工作。
任職要求:
1、大專或以上學歷，有傳媒廣告行業銷售經驗者優先考;
2、五年以上銷售經驗，善于客戶渠道的拓展和維護、管理團隊;
3、中高端品牌廣告產品直客服務經驗(如:房地產、通訊、家電、快消、汽車、金融、電信、it、奢侈品、服裝、醫藥、航空、旅游、家居建材等);
4、敏銳的市場嗅覺，具備客戶分析和市場分析的能力.;
5、較強的文案策劃、活動組織能力、數據分析能力及一定的領導能力，熟練的口頭與書面表達能力。
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樓宇開發經理 湖南光學傳媒有限公司 湖南光學傳媒有限公司,光學傳媒
職責要求:
1、負責本地高端寫字樓、商住樓、公寓以及住宅小區等框架媒體的開發工作;
2、在開拓新的樓宇物業關系的基礎上,維護已有物業客戶關系;
3、及時協調處理樓宇內媒體資源在日常運營中的各項問題;
4、及時做好應收、應付賬款工作,完成公司規定各種日常報表;
5、獨立帶團隊每月完成目標。
任職要求:
1、有2年以上的開發經驗,對市場有敏銳的嗅覺和觀察力;
2、熟悉長沙地理環境,能快速搜集到客戶信息進行攻克;
3、吃苦耐勞,有自己的想法,有毅力,抗壓能力強;
4、具有腳踏實地的實干精神,有責任心,有團隊精神,具有成本控制意識者優先;
5、對物業公司有一定的了解和接觸者優先。
薪酬福利:
1、同地區,同行業極具競爭力的薪酬水平;
2、標準福利:五險一金,周末雙休,法定節假日,帶薪酬年休假
3、12項特色福利:交通補貼、通訊補貼、餐費補貼、年終獎、司齡補貼、過節福利、結婚禮金、奠儀金、健康體檢、定制職業裝、生日福利、婦女節福利
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一、引言
物業樓宇是現代城市中不可或缺的一部分，隨著城市的不斷發展和人們生活水平的提高，對物業樓宇管理的要求也越來越高。因此，物業公司對其員工進行培訓顯得尤為重要。本文將對一次物業樓宇培訓的總結進行詳細的介紹，以期能夠為相關人員提供一些建議和借鑒。
二、培訓內容
1. 建筑物知識
在物業樓宇管理的基礎上，員工需要具備一定的建筑物知識。本次培訓重點介紹了常見的建筑結構、裝修裝飾的材料和方法、機電設備的工作原理和日常維護等方面的知識。通過專業的講解和實地考察，加強了員工對建筑物的認識和了解，提高了其解決問題的能力和執行力。
2. 客戶服務技巧
在物業樓宇管理中，良好的客戶服務是不可或缺的。本次培訓中，通過模擬場景和實際案例分析，培訓了員工的溝通技巧、協調能力和解決問題的能力。特別是針對客戶投訴和糾紛處理，給員工提供了一系列的解決方案和應對策略。
3. 安全管理與應急處理
在物業樓宇管理中，安全管理與應急處理是首要問題。本次培訓加強了員工對火災、泄漏、停電等突發事件的應急處理能力，提供了詳細的操作指南和實際演習訓練，使員工熟悉應急預案和各種應急裝備的使用方法。
4. 環境保護與綠化
物業樓宇管理不僅僅要保障建筑物的安全和設施的正常運行，還需要關注環境保護與綠化工作。本次培訓介紹了環境保護和綠化的相關政策法規、操作方法和技巧。通過參觀示范工程和親自動手參與實際工作，提高了員工對環境保護和綠化的意識和能力。
三、培訓效果
1. 員工素質提升
通過本次培訓，員工的專業知識和技能得到了明顯的提升，提高了員工對物業樓宇管理工作的整體認識和理解。員工在專業知識、技能和服務意識等方面均得到了顯著的提高，更加熟悉和了解物業樓宇管理的各個環節。
2. 解決問題能力增強
通過模擬和實際案例的學習，員工的解決問題的能力明顯增強。員工在處理突發事件和糾紛投訴時更加從容和果斷，能夠快速找到解決問題的方法和途徑，提高了整個團隊處理復雜問題的效率和質量。
3. 環境保護意識提升
本次培訓加強了員工對環境保護和綠化的認識和重視程度。員工更加了解環境保護政策和相關法律法規，積極主動地參與和推動環境保護工作。通過實際動手操作和參觀示范工程，員工的綠化技能和意識得到了明顯提升。
四、結語
本次物業樓宇培訓的開展取得了良好的效果，員工的專業知識和技能得到了提升，解決問題的能力和環境保護意識也得到了提高。然而，物業樓宇管理是一個復雜的工作，需要員工不斷學習和積累經驗。因此，建議公司不斷組織相關的培訓和交流活動，不斷提高員工的素質和能力，以更好地適應和應對日益復雜的工作環境。
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智能樓宇方案 - 改善現代生活的未來之路
隨著科技的不斷進步，人類生活也變得越來越便利。其中，智能樓宇方案無疑成為了現代社會中不可或缺的一部分。這項技術不僅大大提升了生活質量，也使得建筑更加環保和可持續。本文將深入探討智能樓宇方案的各個方面，展示這項技術如何影響當代生活，以及它未來的發展前景。
首先，智能樓宇方案通過嵌入各種傳感器和自動化設備，使我們的建筑物變得更加智能化。這些傳感器可以監測樓宇內的溫度、濕度和光照等環境參數，并根據用戶的需求自動調整。例如，在一個智能辦公樓中，傳感器可以根據員工的活動情況自動調整燈光和溫度，為他們提供舒適的工作環境，同時也節約能源。這樣的智能樓宇方案將大大提升員工的工作效率和舒適度。
此外，智能樓宇方案也促進了建筑的可持續發展。通過使用智能化的能源管理系統，我們可以更好地監控建筑物的電力和水資源的使用情況，并做出相應的調整。這種技術使得建筑物能夠更加高效地利用能源，從而降低對環境的負荷。此外，智能樓宇方案還可以通過自動化設備對建筑的能源消耗進行優化，以及通過可再生能源的應用來減少對傳統能源的依賴。這些措施對于保護我們的環境和可持續發展至關重要。
智能樓宇方案的發展還對于大城市的交通和安全問題提供了有效的解決方案。通過智能化的停車系統，駕駛員可以更加輕松地找到停車位，并且可以實時了解停車位的信息，避免不必要的等待和擁堵。此外，智能樓宇方案還可以通過智能安全系統，監控樓宇的安全狀況，提高行人和住戶的安全性。這些智能設備可以檢測潛在的危險，如火災、入侵等，并及時進行報警。這些措施在緊急時刻能夠迅速幫助人們采取措施，以保護他們的生命和財物的安全。
然而，智能樓宇方案的發展還面臨一些挑戰和問題。其中之一是安全性和隱私問題。由于智能樓宇方案需要監控大量的數據和信息，因此必須確保這些數據的安全和隱私。另一個問題是技術標準的不一致，不同的智能設備之間可能無法互相通信和兼容。因此，我們需要建立統一的標準和框架，以確保各個設備之間的互操作性和數據的安全。
盡管還有一些問題需要解決，但智能樓宇方案仍然是未來的發展趨勢。隨著人工智能的發展，我們將看到更加智能化和個性化的樓宇方案的出現。未來的智能樓宇將能夠根據用戶的需求和偏好進行調整，并能夠與其他建筑物和城市的智能系統進行交互。這將為人們帶來更加舒適和高效的生活體驗，同時也將為我們的城市帶來更好的可持續發展。
智能樓宇方案是改善現代生活的未來之路。它不僅提供了更加智能和高效的建筑環境，也促進了可持續發展和資源管理。盡管還有一些挑戰需要克服，但我們相信隨著技術的進一步發展，智能樓宇方案將為我們創造出更美好的未來。
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