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房屋拆遷產權調換合同

發布時間：2025-03-25

房屋拆遷產權調換合同（分享11篇）。

在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的房屋拆遷置換合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋拆遷產權調換合同篇1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、拆除面積：

四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺（一米二范圍內）拆除；

五、合同工期：____年____月___日—____年____月___日；

六、合同價款：叁仟元（3000元）；

工程質量要求：

乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、雙方的責任及義務

1、甲方的責任與義務：

1）甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2）甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

3）甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

4）由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1）乙方施工前將安全保證金（捌仟元）交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

2）按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

3）在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4）按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5）拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷產權調換合同篇2

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區位房屋補償價_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調節價_________元／平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

1．房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的`，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷產權調換合同篇3

協議人：

經雙方自愿協商，達成如下協議：

一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用，現在再次明確房屋進行所有權置換，互不支付對價。房產證和土地證原件互相交換保存。

二、因過戶費用的原因，雙方同意暫不辦理過戶手續。但當任何一方向對方提出書面要求時，另一方應及時配合，協助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協議，而另一方不同意解除的，本協議應繼續履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經濟損失，從本協議達成之日至協議終止之日，房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。

如因產權登記在對方名下的原因，造成一方經濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。

三、各方除上述約定外，沒有其它爭執。甲、乙雙方協商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。

四、在履行本合同的過程中發生爭議時，甲、乙雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。

五、本合同正本一式兩份，全體協議人共同簽字生效，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（夫妻）：

乙方（夫妻）：

簽約時間：_____年_____月_____日

房屋拆遷產權調換合同篇4

甲方（拆遷人）：_____________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

乙方（被拆遷人）：___________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點____________________，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

第二條被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋________間，建筑面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。

（二）乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是（姓名、性別、年齡、關系）

（三）被拆遷房屋的產權屬于_____________________________。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋________間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____________頒發的________________________標準；

（二）建造質量應當符合__________________________________________________________________________；

（三）房屋內應當有以下設施：

1．____________________

2．__________________

3．___________________。

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的.產權屬于_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1．作價補償被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2．產權調換甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價________元；

（3）房屋成新差價________________元。

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2．逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

第十三條其他：__________________________。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

甲方：_______（公章）法定代表人：_________ _____年____月______日

乙方：_______（蓋章）代表人：_____________ _____年_____月_____日

房屋拆遷產權調換合同篇5

甲方：___________（拆遷單位）

地址：___________

法定代表人：___________

聯系電話：___________

乙方：___________（置換房屋所有人）

地址：___________

聯系電話：___________

鑒于甲方需要進行拆遷工作，乙方的房屋正好處于拆遷范圍之內，為了保障乙方的合法權益，經雙方協商一致，特訂立本合同如下：

一、拆遷范圍

甲方需要拆遷的范圍包括乙方的房屋及其附屬設施。

二、置換房屋

1.甲方將在拆遷范圍外提供一套與乙方原房屋面積、品質相當的新房屋作為置換房屋。

2.置換房屋的選址、面積、品質等具體事項由雙方協商確定，并在合同中明確。

三、拆遷補償

1.甲方將按照國家相關規定，對乙方的房屋進行拆遷補償，并在合同中明確補償標準及支付方式。

2.乙方同意接受甲方的拆遷補償，并在收到補償款后，自愿將原房屋交付給甲方。

四、其他事項

1.雙方同意在簽訂本合同后，按照約定的.時間和方式履行各自的義務。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并在合理范圍內盡力減少損失。

六、爭議解決

本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：___________

乙方（簽字）：___________

日期：___________

房屋拆遷產權調換合同篇6

甲方（拆遷人）：________________

乙方（被拆遷人）：________________

鑒于甲方因城市建設和發展需要，需對乙方所擁有的房屋進行拆遷，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：

一、拆遷房屋情況

1. 乙方同意將其所擁有的位于________________（地址）的房屋交由甲方進行拆遷。

2. 房屋面積：建筑面積為________平方米，占地面積為________平方米。

3. 房屋權屬證明：乙方應提供有效的房屋所有權證明或相關權屬證明文件。

二、拆遷補償

1. 甲方按照國家和地方有關規定，給予乙方相應的拆遷補償，具體補償項目及金額如下：

（1）房屋補償款：________________元人民幣；

（2）搬遷補助費：________________元人民幣；

（3）臨時安置費：________________元人民幣；

（4）其他補償款：________________元人民幣。

2. 補償款的支付方式：甲方在簽訂本協議后，將補償款以________________（現金/銀行轉賬）方式支付給乙方。

三、拆遷期限及搬遷

1. 拆遷期限為自本協議簽訂之日起________日內。

2. 乙方應在拆遷期限內完成搬遷，將房屋騰空并交付甲方進行拆遷。

四、雙方權利與義務

1. 甲方應確保拆遷工作的安全、順利進行，并承擔因拆遷產生的相關費用。

2. 乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

3. 雙方在拆遷過程中應遵守國家和地方的有關法律法規，不得損害他人合法權益。

五、爭議解決

如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2. 本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3. 本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（拆遷人）：________________

法定代表人/授權代表：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（被拆遷人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

房屋拆遷產權調換合同篇7

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的.有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下最新協議范本：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協議范本。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：_____________________

2、有線電視安裝成本：_____________________

3、交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據雙方之最新協議范本，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成最新協議范本以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本最新協議范本壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

房屋拆遷產權調換合同篇8

委托方：杭州____________有限公司（以下簡稱甲方）

受托方：杭州_______服務有限公司（以下簡稱乙方）

甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大（XX）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產性質系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：

1.直管公房________戶，建筑面積________平方米；

2.私有房產________戶，建筑面積________平方米；

3.暫保房產3戶，建筑面積________平方米；

4.單位自管房產________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

（二）具體工作內容及期限：

1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________％以上接受貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋（個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看并認可。

3.乙方負責：

（1）該地塊拆遷安置的調查摸底；

（2）設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料；

（3）申領房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個工作日內領?。?/p>

（4）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪；

（5）申請招標房屋評估機構；

（6）擬定拆遷安置補償方案；

（7）簽訂安置補償協議；

（8）發放安置補償費及臨時安置補助費；

（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：

1.建設項目批準文件（復印件）；

2.建設用地規劃許可證（復印件）；

3.國有土地使用批準文件（復印件）；

4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明（原件）；

5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。

以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。

三、承包形式、承包金額

1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。

2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費；超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理。

乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

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五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。

驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

六、付款方式

自協議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領取拆遷許可證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達到總戶數的_______％時，支付總款的________％；余下占總拆遷戶數________％的戶數（即最后______戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時將保證金（________萬元）退還給乙方，并結算獎勵費。

七、雙方責任及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

3.乙方在履行協議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經公證的有關證明文件。

八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）__________

代表：__________________

乙方：（蓋章）__________

代表：__________________

______年______月______日

房屋拆遷產權調換合同篇9

合同編號：__________

甲方：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

總計補償金額（大寫）人民幣__________________元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

該房屋協議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。[合同范本網 wWw.36gh.COm]

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

房屋拆遷產權調換合同篇10

拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）

根據_______________[20____]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區________________________，貨幣補償安置確權建筑面積________________平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米________________元結算，一次性過渡補貼費________________元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________________________元整）。

第三條：乙方保證在_______年_______月_______日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的.時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本合同的，按市有關規定處理。

第六條：本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________（蓋章）

被拆遷人：_________________（蓋章）

_____年_____月_____日