綠化養護服務方案

綠化養護服務方案（系列14篇）。

★ 綠化養護服務方案 ★

(1)原則：綠地雜草叢生，土壤板結，不但影響植物正常生長發育，還影響綠地觀瞻。及時中耕除草，提高土壤透氣性，利于植物根部生長。

(2)松土：生長季節進行，用釘耙或窄鋤將土挖松，草坪應用打孔機松土，每年不能少于2次。

(3)除草：掌握"除早、除小、除了"的原則。綠地中應隨時保持無雜草，保證草評的純凈度。除草應盡量連根除掉，必要時，掌握和了解化學除草劑藥理時，也可以使用化學除草。但應先試驗后使用，以不造成藥害為度。

★ 綠化養護服務方案 ★

發包方：___________________________管理委員會(甲方)

承包方：_________________________公司(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商就______________園林綠化養護管理事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一部分工程概況

第一條工程名稱

_____________園林綠化養護管理工程

第二條具體苗木品種數量及綠地面積詳見附表(交工驗收時按附表的數量核對驗收)。

管理養護地段：___________________二期南延(長風橋至南中環______________)第二標段：______________________________________(包含__________________）

第三條管理期限

本合同有效期從_________年_________月_________日-_________年_________月_________日(新增工程按補充合同執行)。

第二部分養護管理內容、質量標準及技術規定

第一條養護管理考核內容

養護管理指承包標段內綠地的養管，包括綠地中喬______________、草坪、色塊、球類、花卉、綠籬、藤_______等植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、防寒、全年綠地保潔和安全保衛等工作，必須達到養護管理的質量標準，并按要求完成甲方計劃的當年綠化栽植任務(新增任務另行結算)。

第二條______________綠地養管質量標準

____________綠地的養護管理必須達到一級的綠地標準。

1、對樹木的要求：

(1)無病蟲害：枝葉無病蟲害傷、不發黃。樹木無蟲糞便，不因病蟲害造成黃葉、脫葉和枝條上有大量的蟲卵。

(2)樹池管理好：_______________一是肥水足，樹木生長良好;二是水后及時中耕松土，經常保持土壤疏松、無雜草雜物、樹池整齊美觀，樹上無雜物、垃圾等。

(3)樹形整齊美觀，樹_______完整，樹干筆直;行道樹分枝統一，高、粗均勻。枝葉疏松適度，修剪及時，無干枯枝、病蟲枝及萌檗條。

如有破壞樹_______，使樹_______不完整或樹_______半死半活的，都視為損壞。

(4)認真管護，實行責任制，責任到人，嚴格執行養護操作規程，做到無脫崗現象，全年管護無重大事故。

(5)樹木要達到一量二率：一量是樹木新梢年生長量達到20-30CM以上;二率是成活率和保存率。當年新栽的樹木成活率達到98%以上，往年樹木保存率達到98%以上。所有樹木年內新梢無生長量應視為管理養護不到位。同樣，成活率和保存率低于規定的也視為養管不到位，死亡無償補栽后的保存率，應達到100%。

(6)果樹不同品種，有其不同的樹形，要求必須達到應有的樹形且年年開花結果，果品數量逐年增加，所摘收的果品一律上交甲方。

2、對草坪的要求：

(1)缺苗禿斑率控制在2%以下，超出2%必須無償補植。

(2)生長整齊，葉_______正常,無漏修剪的斑塊，無黃葉、病蟲葉，無石頭瓦礫及雜物。

(3)草坪經常修剪及時耙除雜草，生長高度保持在10CM以下。

(4)草坪無雜草。

(5)冬春季加強草坪的看管，嚴禁燒草及火災毀草事故發生。

3、對球類、色塊、綠籬及藤_______植物的要求：

(1)修剪及時、隨時保持樹形，平整美觀，不允許有過長枝條影響整體美觀。

(2)肥水管理及時恰當，保持植物生長旺勢，無黃葉、病蟲葉及枯死枝葉。

(3)色塊及綠籬要保持苗木完好率在100%，發現有缺苗的，必須及時自行補栽，不得有斷苗。

(4)藤_______垂直綠化要經常對枝蔓進行整理，使其順坡上爬，該用繩拴拉的一定要及時拴拉，不允許蔓條雜亂生長。

4、對水生、野生植物的要求

(1)及時清理水生、野生植物種植范圍內的垃圾、漂浮物、綠藻等。

(2)入冬后，及時清理枯死枝，防止火災發生，如發生火災，一切責任由乙方負責。

第三條各項養護技術質量規定

1、澆水

澆水是植物成活、生長發育的關鍵，不同的植物對水的需求不同，應根據旱澇情況來酌情加減澆水次數澆水量。

2、中耕、除草及樹池修整

(1)樹池修整

留樹池的，樹池池堰規格大小應根據樹木大小而定，為操作方便統一定為直徑1米，堰高0.15米。要求每澆一次水，結合中耕、除草，對樹池修整一次，始終保持樹池完好規整。

(2)中耕除草

澆一次水，中耕松土一次，中耕時應清除雜草。中耕次數應保持在一年10-12次。不漏除，樹木松土深度在5-10CM之間，鋤草必須連根鋤起，要保證草坪優美、整齊。隨時清除雜草，人工拔除雜草須連根拔出集中清運。

為保證樹木和草坪的正常生長，解決澆水板結問題，保證植物根系通氣良好、排水良好，對草坪每年進行二次打孔透氣工作，時間為4--5月份一次，8--9月份一次。對樹木的打孔_______在6-7月份，方法是用長鋼釬在每個樹池內打4-5個孔，深度在30-40CM之間。

3、施肥

汾河景______________的土質沙性大、瘠薄，肥少且沙土中肥料流失較快，所以應采用少量勤施的施肥辦法保證樹木花草的正常生長。

(1)施肥次數：_______________草坪要求在生長期20天施肥一次，保持草坪葉_______正常。樹木和色塊從3月份生長開始到8月份，每月追肥一次，年追肥6次，9月份停止施肥。另外對所有樹木在每年年初施有機肥料一次，時間最好錯開樹木生長季節。

(2)追肥量：追肥應以復合肥為主，氮肥、磷肥和復合肥交替施用最好。追肥量草坪每次15克/M2左右，樹木、色塊每次20克/M2·株，樹木追有機肥料要求每樹2-3穴。

(3)花卉：花卉栽植前必須施足有機肥(宿根花卉開始生長時應穴施有機肥料)。在生長期宜將化肥與有機液肥結合施，保證花卉正常生長。

4、修剪

為保證樹木花草整齊美觀、生長快，必須通過修剪才能達到上述目的。修剪因修剪目的、修剪方法及修剪時間不同而要求也各不相同。具體要求是：

(1)草坪：草坪生長高度不得超過10CM，年修剪次數在12次以上。特別是封凍前及開始返青時必須進行兩次修剪。剪草后及時扒草清理，要求剪草時不漏草，剪草中機械剪不到的地方，用手剪清理。

另外，多年生草坪生長過密，根系盤結，易衰老退化，因此需進行更新復壯工作。常用打孔機斷根和疏草機疏草，增加草坪的通透性。因此，要求年打孔二次，疏草一次。

(2)落葉喬木及花灌木：通常在落葉后進行一次整形修剪。其中春季開花的'灌木常在花后進行整形修剪。一般小修剪如剪除枯死枝、萌孽枝、芽，可隨時進行。

(3)色塊、球類與綠籬：根據種類不同而修剪方式亦不相同。修剪根據生長情況應隨時進行，通常生長期量超過10CM時即需修剪。

(4)果樹的修剪：應根據果樹修剪的法則來進行修剪。有領導枝的一定要分層整理好樹_______，使其多短果枝，年年開花結果;無領導枝的品種要使樹_______開展，枝葉分布均勻。修剪果樹一般常年進行，這樣樹勢旺、結果多。

5、病蟲害防治

按照"預防為主,綜合治理"的方針,科學進行養護管理和病蟲害防治,使植株生長健壯。

6、冬季防寒工作

綠地中冬季需覆蓋越冬的植物，其防寒所需材料及費用，由養護管理單位負責。

7、全年綠地的安全保衛和保潔工作

所有綠地中樹木花草的看管，人為破壞草坪，亂砍亂伐樹木或攀折樹枝、摘花等事件，均由管理養護單位負責，要求綠地、花草樹木完好率達98%以上。入冬后，及時清理枯草死枝，防止火災發生。如發生火災，乙方負全責，必須在第一時間內趕到現場采取有效措施進行補救，由于管理不善而造成損失，除追究責任外，還要承擔全部經濟損失和恢復工作。

所有養管范圍內的綠地、綠化管理用房及周邊衛生均由管理養護單位負責，隨時保潔。

第三部分甲、乙雙方責任

第一條甲方責任

1、負責協調景區內各部門關系，為乙方提供寬松的工作環境，并督促檢查乙方合同的執行。

2、甲方在防治病蟲害時提供打藥車，農藥費用由乙方自行承擔(不可抗拒的超常規的病害因素除外)。

3、甲方提供供電、供水設施的接入點，乙方按相關操作規程自行對接使用。屬生產、管護所需的水、電提供，但乙方要節約使用，不得浪費。甲方裝表按季考核，對造成浪費的，按有關規定進行嚴肅處理。

4、甲方負責提供部分綠化澆水噴灌管線與水泵。

第二條乙方責任

1、按甲方要求選派有經驗的項目負責人和懂園林綠化日常施工養護管理的工程技術人員，按合同要求進行養管。

2、養護的樹木必須保證成活與景觀效果，花卉開花率達80%以上，草坪覆蓋率達98%。喬______________的年保存率不得低于98%，低于98%的在交工驗收時全部由養管單位賠償。

3、負責養管地段內安全管理工作。對其養管地段綠地、管理房內的防火、防盜、用電等安全事項與室內外衛生負總責，并按國家有關安全規定規范和甲方要求做好相應工作。嚴禁使用劇毒農藥，使用農藥應符合《農藥安全使用規定》，做好農藥、汽油等特殊物品的使用、存放與保管，做好聘用人員的安全教育工作，由于管理不當在合同期內所發生的一切事故，造成包括乙方員工及他人人員傷亡、人為的設備損壞，均由乙方負全責，所有的經濟損失均由乙方承擔。

4、乙方在日常養護、施工期間應文明作業，按相應規范要求操作機械。

5、乙方對其養管地段內的地表噴灌及供水設施承擔管護責任，對除工程質量問題以外的損壞及丟失，乙方應承擔全部費用。乙方管護段內的噴灌主支管線需搶修、維修時，乙方有義務及時挖填土方和恢復綠地。

6、乙方負責養護范圍內雜草、枯枝的清理;下雪后及時清除樹上積雪，清掃綠化管理房周圍積雪。

7、乙方要嚴格按照操作規程使用水電設施，若因違規操作造成損失由乙方承擔全部費用，乙方灌溉澆水必須避開電氣設備，避開著燈時段及著燈前后一小時，如乙方違反規定造成損失乙方全部賠償。

8、有水景或補水條件的管護單位，在非灌溉時要將閥門開啟，實施補水，對既不灌溉又不補水的單位，甲方要視情況進行嚴肅處理。

9、遇有景區重大接待及重要活動等臨時任務時，應按甲方的通知要求及時做好管轄區域內的園林綠化管理工作。

10、乙方應遵守《勞動法》、《勞動民法典》及其他法律法規的規定，違反法律法規的行為由乙方承擔全部責任。

第四部分合同價款與支付

第一條合同價款

合同價款：_______________本合同總價為人民幣：_______________萬元(大寫人民幣：_______________元整)。

第二條工程款的支付

1、合同簽訂后，甲方視財政撥款資金到位情況，并根據汾河景______________園林綠化養護管理情況爭取于2015年6月支付26萬元、9月支付13萬元、12月底前支付13萬元，2016年6月支付25萬元、9月支付13.62萬元、12月底前支付13萬元，爭取合同期結束時支付到位。

養管單位名稱：_______________山西______________公司

開戶行：_______________

帳號：____________________________________

2、雙方同意本養管費用的支付如遇政策性調整，按相應規定執行。

3、若甲方財政撥款資金不到位時，雙方另行協商付款。

第五部分違約責任

第一條凡因養護管理當中甲方要求改變的部分，由甲方承擔責任。

第二條本工程嚴禁分包轉包，凡因乙方達不到養管標準的，或擅自改變汾河景______________的原貌，乙方應承擔相應責任。

第三條按照綠地養管標準，凡是養管不到位，成活率和保存率低于規定的，損壞樹_______的，缺苗禿斑率超出2%的，以及不按規定使用水電造成浪費的等情況，甲方視嚴重程度酌情核減乙方養管費用。

第四條甲方通過對乙方日常養管工作的檢查評比，對問題嚴重的養管單位下達限期整改通知書后整改不徹底的，被游人和相關部門投訴，經核實，事實確鑿，并給汾河景______________造成不良影響和損失的，甲方視情節輕重進行嚴肅處理并要求乙方進行相應的賠償，情節嚴重的甲方有權解除合同。

遇政策性變動等不可抗拒外力時，甲方有權通知乙方終止合同。

第六部分爭議解決

雙方在履行本合同過程中，發生爭議，協商解決，協商不成時雙方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七部分其他約定

第一條合同生效與終止

本合同自雙方簽字或蓋章后生效。在最終驗收后，甲方付款完畢，合同即告終止。

第二條本合同未盡事宜，雙方可在補充協議中另行約定。

第三條合同份數

本合同一式陸份，正本貳份，由甲、乙雙方各執壹份，副本肆份，由甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

發包方(章)：_______________

_________年___________月___________日

承包方(章)：_______________

_________年___________月___________日

★ 綠化養護服務方案 ★

★ 綠化養護服務方案 ★

綠化外包養護管理規程

1、目的

1.1規范對綠化保養工作檢查，確保其工作符合本地區綠化衛生要求。

2、適用范圍

2.1本程序適用于行政管理部門對外包單位承包本地區綠化管理和養護工作的檢查、考核。

3、職責

3.1行政部經理、分管主管負責對綠化養護工作檢查的指導、監督及評審工作。

3.2物業副科長負責日常對綠化狀況的檢查工作，糾正外包單位工作過程中的不規范操作，并就綠化工作向外包單位及上級領導提出建議。

3.3綠化外包單位負責按合同約定滿足本地區綠化工作要求，約束、管理本單位工作人員遵守本區所有管理規定，及時對工作存在的問題進行整改并提出糾正措施，確保本地區植物長勢良好、造型優美。

4、工作程序 4.1綠化檢查標準

4.1.1綠化物擺設

(1)綠化花草、盆景、盆栽擺放、陳列妥當、美觀。(2)養護、更換及時。

4.1.2草坪、花灌木、喬木修剪

(1)室內外盆栽、喬灌木剪裁處理及時，造型整齊美觀。(2)無枯黃枝葉，保持青綠和生機，修剪下的枯枝能及時清除。(3)草坪無雜草、雜花，草坪、草地整齊。4.1.3澆水

(1)能適時或定時澆水，綠化植物無干枯現象。

(2)澆水后地面或設施周圍環境保持整潔、干凈，設備無腐蝕和霉壞現象。

4.1.4施肥

(1)施放有異味的肥料在非辦公時間內進行。(2)施放的肥料及時掩蓋，無裸露現象。4.1.5殺蟲

(1)室內綠化物噴灑殺蟲藥在非辦公時間內進行。(2)使用高效低毒農藥做好防護工作。

(3)室外噴灑農藥后四小時內下雨，天晴后應重新噴灑。4.1.6去塵

(1)花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物。(2)定期用濕毛巾、軟布對植物莖葉進行去塵。4.17補缺(補植花灌木、喬木、草坪)(1)枯死的花灌木、喬木、草及時安排進行更換和補種。4.1.8其他情況

(1)綠化藥品使用、保管嚴格，記錄齊全。

(2)在預知臺風、暴雨來臨前，能做好植物的防護工作，以減少災害損失。4.2綠化檢查工作程序

4.2.1綠化外包公司進場前根據合同制度《綠化保養計劃》，計劃內容包括綠化工的設置及崗位職責、服務標準、技術要求、責任和義務。該計劃物業主管上報公司審批后開始實施。

4.2.2外包單位每月根據工作情況制定詳細《月度綠化保養工作計劃》交物業主管，該計劃經物業主管報公司領導審批后作為行政管理部對清潔工作進行檢查的依據。

4.2.3物業主管每周按綠化檢查標準對綠化外包單位工作進行檢查，并填寫《綠化工作周檢表》。對在綠化檢查工作中發現的不合格現象及時通知綠化公司進行整改直至合格為止。對綠化外包單位班組在工作中嚴重違反合同的行為向上級領導建議對其進行處理。

4.2.4對自然災害造成的較多綠化物減株、損壞情況，綠化外包單位應提交書面報告交行政管理部，報告內容應包括損壞情況、災害前防范措施、補種補栽方案、事后防范措施等。

4.2.5物業主管每月將檢查記錄匯總交行政管理部領導審核，并對清潔公司工作進行評價。對綠化班工作中存在的問題，由物業主管填寫《整改通知書》報物業經理審批后發給綠化外包單位。綠化外包單位應在《整改通知書》發出三日內將整改結果書面答復行政管理部。

4.2.6物業主管應將《綠化保養計劃》、《月度綠化保養計劃》、《綠化工作周檢表》、《整改通知書》相關綠化監管檔案交行政管理部檔案管理人員統一保管，作為與外包公司執行和續簽合同的依據。4.3未滿足工作要求的處理 4.3.1整改

(1)對綠化外包單位工作中存在輕微不合格的現象，由物業主管根據檢查結果口頭對綠化外包單位進行投訴，綠化外包單位責任人應及時進行整改并通知管理員對整改情況進行驗收。

(2)對綠化外包單位工作中存在的嚴重不合格現象，物業主管可報請上級領導對其發出《整改通知書》。

4.3.2處罰

(1)物業主管根據《綠化保養委托合同》約定及檢查結果報請行政管理部領導同意對綠化外包公司進行處罰。具體處罰內容見《綠化保養合同》。

4.3.3提前解除合同

(1)綠化外包單位工作質量不能滿足《綠化保養委托合同》要求。行政管理部三次以上對其發出書面《整改通知書》，但是效果均不明顯的，物業主管應向行政部領導建議終止《綠化保養合同》另行選聘合適的綠化外包單位。

(2)行政管理部領導核實綠化外包單位工作確實不能滿足《綠化養護委托合同》要求后，書面報請公司領導同意后，另行選聘綠化養護外包單位，同時書面通知綠化外包單位終止《綠化保養委托合同》，并通過法律途徑對其違約行為進行索賠。

5、引用文件及相關表格

5.1《綠化保養合同》《綠化外包養護月檢表》《綠化養護情況季度報告表》

★ 綠化養護服務方案 ★

為了提高五花山莊的整體水平及活力，在原有的基礎上提檔升級，針對目前山莊內存在的問題及不足，進行綜合性的整改，以達到煥然一新的面貌，具體方案如下：

一、 加強管理，提升活力。

1、針對山莊內及山莊附近的雜草、枯樹、死樹以及部分植被，進行清理、換植，提高山莊內的整潔力度。

2、對山莊及山莊附近的喬木、灌木進行一次高質量的修剪，保證樹木良好的生長態勢。

3、對山莊內及山莊附近綠地破壞嚴重的地塊，進行重新設計及補植，增強綠地的完整性。

4、對山莊內的水體進行清淤、換水，增加睡蓮、瀉澤、水竹(旱傘草)等種植，以及金魚的放養，增強水體的立體感以此來提升水體的整體活力。

5、加強對山莊內及山莊附近綠化的養護力度，提高綠化的養護水平，及時的修剪、澆水及增施基肥，保證苗木良好的.生長。

二、 增加配植，提檔升級。

1、園林植物的景色，隨季節的變化而變化，針對山莊內不同的地塊，分配種植，使每個區域或地段突出一個季節植物景觀主題，在統一中求變化，做到梅花、梨樹、海棠、桃樹及石榴各成一色，真正的體現出山莊的特色。

2、根據山莊內的總體規劃及不同園林景觀呈現不同的景觀特色，精心搭配園林植物，合理利用季相景觀。因為季相景觀畢竟是隨季節的變化而產生的暫時性景色，具有同期性，并且時間的延續是短暫的，突發性的。不能只考慮季相中的景色，也要考慮季相后的景色，如櫻花開時花色爛漫，但花謝后卻很平常，所以必須增加其他植物的配植，提高整體的可塑性及觀賞性。

因此為創造良好的園林植物景觀，必須要因地制宜，適 地種樹，充分發揮園林中的主景及配景的對比作用，提升山莊的整體活力，達到與自然地和諧統一。

小區綠化養護方案篇2

一、綜合說明

(一)工程概況：

1、工程名稱：山東某小區綠化工程

2、工程地點：山東海龍開元小區院內。開元小區位于濰坊市寒亭區，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路?？傆玫?1.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F狀用地為平地，地勢平坦。

3、施工現場現狀：本工程施工現場業已具備“三通一平”，規劃樓體已經形成，主要交通網業已鋪設完畢，隨時可以進入現場施工。

(二)主要工程量：

1、小區景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

(三)編制依據：

本施工組織設計方案依照編制原則，及施工驗收規范，以以下文件為編制依據：

1、《城市綠化工程施工及驗收規范》CJJ/T 82-99

2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002

4、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002

5、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002

6、《山東省植物志》

7、《開元小區景觀設計方案》

8、《山東海龍股份有限公司開元小區綠化工程招標文件》

9、本公司施工技術操作規程。

(四)工程特點、難點：

1、本工程為新式小區的景觀綠化工程，施工項目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。

(1)土方工程：本工程內有土方的倒運、垃圾的外運。

(2)綠化種植工程：喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養護，一應俱全。

(3)綠化養護工程：本工程保修保活期為一年，對工程須作一級養護管理。

(4)假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.

(5)園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。

(6)園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術特點復雜。

(7)園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個，石桌凳五套，景石若干。

2、本工程的難點有四條：

(1)新工藝、新作法的推廣應用：如彩色模壓砼的應用。

(2)工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時又有一個多月的時間是在冬季施工。

(3)園路小品的作法花樣較多、較復雜。

(4)綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。

針對以上特點和難點，我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。

二、開、竣工日期：

開工日期：20__年10月1日

竣工日期：20__年12月25日

總工期：86天(日歷天數)

三、質量標準：優良

四、施工方案：

(一)現狀考察：

我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后，于20__年9月21日組織有關技術人員對施工現場進行了實地考察，并在現場召開了論證會，對本工程的特點及難點進行了分析、研究。

(二)施工前的準備工作：

1、召開專題會：針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證，形成了針對本工程特點的施工方案。

2、管理體系的落實：選調過硬的技術人員組織項目部，由總工程師監管，實行項目經理負責制，在項目經理的領導下層層把關、層層落實、各負其責、明確獎罰，形成一支技術過硬、精干的施工隊伍。(具體管理體系見附圖一)

3、思想保證：圍繞創優良工程這個主題，召開動員大會，獎罰分明，調動各方工作積極性。

小區綠化養護方案篇3

為樹立良好的小區整體形象，為業主提供一個潔凈、優美的生活環境，盛潤物業四季花城項目結合小區實際情況和綠化任務，提出如下整改方案：

一、綠化苗木種植建議：小區綠化總體案以常青經濟綠化 苗木為主，合理密植造型圖案，綠化種植以大眾樹種為主，綠化后達到“三季有花，四季常青”的綠化效果。具體改造建議如下：

1、3#、4#北側綠地植被種植麥冬;

2、7#、8#南側地面植被種植紅花草(大塊兒的草坪保留);

3、7#、8#北側綠地植被種植鳶尾;

4、10#草坪保留，小路南側種植紅花草，10#西側種植紅花草;

5、11#-14#之間種植蔥蘭;

6、13#西側香樟樹旁邊的五角楓可以移位;地面植被改種蔥蘭;

7、16#南側、西側種植白三葉;16#-17#南圍、17#南側種植蔥蘭;16#-2單元北側種植蔥蘭;

8、17#北側種植麥冬，16#-17#之間全種植麥冬;

9、6#-1單元廣場北種植紅花草，單元門口種植蔥蘭;

10、廣場大石頭北邊第一塊地種植紅葉石蘭;水池南邊土坡草坪改種紅花草;東西兩邊各設兩個彩色月季花壇;外圍適當點綴冬青;

二、土方整理要求：

1、認真做好綠化區的土方整理工作，對不具備綠化條件的地塊要重新換土，地勢較低地塊要回填新土。

2、確保綠化成活率，綠化地塊土壤要求深翻 30 公分，清理 各類水泥塊、磚塊、白灰等建筑垃圾。

3、綠化地塊要求平整，地平高低誤差不得高于 5公分。

4、部分綠化區域邊緣加裝路邊石防止雨季水土流失。

三、綠化技術要求：

1、種植人員按技術要求做好綠化苗木種植工作。

2、綠化技術要求(寬_深)：冬青綠籬溝：30_30 cm;高桿行 道樹坑：60_60 cm;花灌木和常青球類：50_50 cm;各類綠化密植小苗株行距為 20_20cm。

3、各類樹坑和綠籬溝要上下一致，不得挖成 V 字型，樹坑挖好 后由技術人員驗收合格后，才能進行樹木栽植。

4、綠化苗木栽植后要踩實，封好澆水埂，不得歪斜、扭曲。

5、綠化苗木種植后要及時澆水，確保苗木成活。

6、花木公司要制定出詳細的綠化技術指導細則，并做好綠化工 程的定點、放線、挖坑、種植等技術指導工作。

四、綠化水管改造建議：

1、將現有綠化用水管改為地插取水器取水，可有效的降低損壞率，防止無關人員偷用綠化水。

河南盛潤物業管理有限公司

四季花城項目部

20__年2月27日

小區綠化養護方案篇4

通過實地測量和對現狀的分析，結合小區的實際情況，在現有小區綠化的基礎上，保留部分有價值的觀賞樹木，增加各類喬灌木及花卉，完善小區各項設施，提高小區整體綠化水平，改善小區環境質量，特制定小區綠化改造實施方案，具體內容如下：

一、綠地現狀

1.小區現有綠地總面積約2 萬平方米，綠化覆蓋率小，未能達到國家和省級園林式小區綠化標準要求的30%以上，需盡可能地增加綠化面積。

2.綠地內現有植物配置不合理，苗木品種單一，生長不良，枯枝死樹現象嚴重，存在“臟、亂、差”現象，影響整個小區的景觀效果，急需改善。

3.小區主要道路兩側均為硬化鋪裝，缺少行道樹。

二、改造方案

1、在現有綠地基礎上，保留觀賞價值較高的植物，沿路的小塊綠地將其抬高，修砌花壇;樓群之間的綠地以草坪為底，適量栽植鳶尾、金山繡線菊、景天等宿根花卉，組成模紋圖案;增加紫薇、連翹、榆葉梅、櫻花、金銀木、丁香等花灌木，在小區主要道路兩側栽植行道樹;喬、灌、草、花合理配置，層次分明、疏密有致、色彩豐富，形成恬美、幽雅、變化的園林空間，提高小區整體化水平，改善人居環境。

2、鑒于小區綠化覆蓋率不達標，在主要道路兩側采用規則式栽植方式，每隔5米起除道板，栽植樹型優美的金絲垂柳、合歡、國槐等喬木作為行道樹，既增加了道路景觀效果，又增加了綠量。

3.本著“以人為本”的原則，結合小區現有健身區，在小區空間較大的地方修建三、四處休閑廣場，花壇、石凳、小品等各項園林設施齊全，為居民提供集健身、休閑、娛樂為一體的小型休閑廣場。

4.充分利用小區現有綠化條件，本著“見縫插綠”的原則，在居民樓兩側及欄桿處栽植爬墻虎或五葉地錦等爬藤植物，適情進行立體綠化，不斷延伸綠化空間，增加綠量。

小區綠化養護方案篇5

一、指導思想

按照《綠化雙峰四年行動計劃》要求，全面建立和完善政府推動、部門聯動、社會參與的鄉村綠化工作機制，著力推進鄉村綠化事業發展，將荷葉打造成青山、碧水、綠樹、藍天的綠色生態家園，實現“綠色荷葉”的奮斗目標。

二、目標任務

通過“綠化荷葉四年行動計劃”的分步推進，到__年，全鎮森林覆蓋率達到55.8%，中心城區綠地率達到35%以上，綠化覆蓋率達到53%以上，創建曾國藩故居國家5A級旅游景區，爭創全省綠化模范鄉鎮。

(一)十村連片綠化建設

開展“駐點包村，聯村建綠”活動，建設“屋在林中、人在景中”的`綠色新農村。我鎮將以長塘、海秋、石林、清泉、建設、富托、攸永、石塘、永鎮、荷塘等十村為綠化建設重點，十村連片綠化建設村主要以村主干道及山邊，河邊，水邊綠化建設為主。每個村必須保障不少于2萬元的專項綠化建設投入資金，確保綠化建設工作落實到位。此項活動總負責人為賀鐵堅，所在總支帶片領導和總支書記為直接責任人，坐點干部和村支部書記為第一責任人。

﹙二﹚扶貧村綠化建設

我鎮13個扶貧村要積極參與綠化建設工作，各扶貧村必須在村主干道和山邊做好綠化建設，并保障不少于1萬元的綠化建設專項投入資金?？傌撠熑藶橹靷ケ?，扶貧村所在總支帶片領導和總支書記為直接責任人，村支部書記為第一責任人。

(三)城區綠化建設

以314省道繞行線為重點綠化地段，帶動鎮區綠化建設，開展“園林式單位”和“園林小區”創建活動。結合城鄉環境整治建設，對賀家坳鎮區及周邊逐年綠化，達到全面綠化、美化、亮化?？傌撠熑藶橛硇螺x。

(四)全鎮各村全面普及綠化

全鎮各村每年都要積極參與綠化建設，每年都要有專門的計劃和行動，鎮政府將任務分解到各村，要求包造林、包管護、包成林。各單位負責具體組織、檢查落實、綜合聯絡，并接受鎮政府的考核驗收。所在總支帶片領導和總支書記為直接責任人，坐點干部和村支部書記為第一責任人。

三、保障措施

(一)加強領導，明確責任。為了切實加強對綠化荷葉四年行動工作的領導，鎮黨委、政府成立綠化荷葉四年行動領導小組，由鎮黨委書記任顧問，鎮長任組長，分管領導任副組長，黨政成員、總支書記及相關部門單位的負責人為成員，全面負責四年行動計劃的組織、協調和管理工作。領導小組下設辦公室，辦公地點設鎮林業站，由鎮林業站長兼任辦公室主任。各責任區、村及相關部門單位必須成立相應的領導機構和工作機構，負責制訂本轄區、本系統的四年行動規劃及實施方案，負責完成規定的任務，處理好綠化用地、林木管護、收益分配等方面的矛盾。各部門、各系統要按照“誰主管、誰負責”的原則，全面完成各項工作任務。鎮人民政府統一領導全鎮城鄉綠化工作，負責任務的分配、責任的落實、進度和質量的督促、考核和評比表彰。

★ 綠化養護服務方案 ★

綠化養護管理方案是指針對城市中的綠化植被進行科學合理的養護和管理措施的計劃，旨在保護和提升城市環境的生態質量。綠化養護管理方案的制定與實施對于城市生態建設和提升城市形象起著重要作用。本文將詳細介紹綠化養護管理方案的內容與實施步驟，以期為城市綠化工作提供可行性建議。

一、綠化養護管理方案的內容

1.養護對象的確定

綠化養護管理方案首先需要明確養護的對象范圍。城市綠化植被的范圍廣泛，包括行道樹、公園綠地、花壇、綠化帶等。確定養護對象可以幫助管理部門精確制定工作計劃，合理調配人力和物力資源。

2.養護周期的安排

根據植被的特點和生長習性，制定養護周期是綠化養護管理方案的重要內容。不同類型的植物需要不同的養護周期，例如行道樹的修剪一般為每年一次，草坪的修剪則需要每月一次。合理安排養護周期可以保證綠化植物的健康生長和美觀效果。

3.養護工作的內容

綠化養護管理方案還需要明確各項養護工作的具體內容。主要包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化帶建設等。不同類型的植物需要不同的處理方法和技術，養護工作的內容應根據實際情況進行具體規定。

4.養護工作的責任部門和人員

明確養護工作的責任部門和人員是綠化養護管理方案的關鍵內容。在城市管理中，不同的部門負責不同區域和不同植物的養護工作，確定責任部門和人員可以明確工作分工和責任，提高工作效率。

二、綠化養護管理方案的實施步驟

1.編制綠化養護管理方案

為了保證綠化養護工作的科學性和系統性，需要成立專門的工作組進行綠化養護管理方案的制定。工作組應由相關部門的專業人員組成，經過研究和討論，形成可行的方案。

2.宣傳和培訓

在綠化養護管理方案實施之前，需要針對相關工作人員進行宣傳和培訓，使其了解方案的內容和要求。通過培訓，提高工作人員的技術水平和養護意識，確保方案的順利實施。

3.制定工作計劃

在制定綠化養護管理方案的基礎上，根據具體的工作情況和工作量，制定年度、季度或月度的工作計劃。工作計劃應包括養護任務、時間安排和責任人等內容，有條不紊地進行工作。

4.落實實施和監督

綠化養護管理方案的實施需要各相關部門的密切配合和協調。各責任人要按照工作計劃進行養護工作，并及時上報工作進展情況和遇到的問題。相關部門應加強監督和檢查，確保方案的貫徹執行。

5.總結評估和改進

每年或每季度，都應對綠化養護管理方案進行總結評估?？偨Y評估工作的完成情況和效果，以及對方案的合理性和可行性進行評價。在總結評估的基礎上，及時針對問題進行改進和調整，提高綠化養護管理的效果和水平。

通過綠化養護管理方案的制定與實施，可以科學合理地進行城市綠化工作，提高城市綠化的質量和形象，為城市居民提供良好的生活環境和休閑空間。

★ 綠化養護服務方案 ★

(1)原則：為確保園林植物正常生長發育，要定期對樹木、花卉、草坪等進行施肥。施肥應根據植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等具體情況而定。

(2)施肥量：根據不同植物、生長狀況、季節確定。應量少次多，以不造成肥害為度，同時滿足植物對養分的需求。施基肥喬木(胸徑再10公分以下)不少于20公斤/株 次，灌木不少于10公斤/株 次，色塊灌木和綠籬不少于0.5公斤/㎡ 次，草坪不少于0.2公斤/㎡ 次。施追肥一般按0.5%-1%濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量，喬木不超過250克/株 次，灌木不超過150克/株 次，色塊灌木和綠籬不超過30克/㎡ 次，草坪不超過10克/㎡ 次。

(3)施肥次數：根據不同植物、生長狀況、季節確定?；拭磕瓴簧儆谝淮?，追肥每年不少于2次，特殊情況下如有特殊要求以及草坪或花卉增加施肥次數。觀花植物應在花期前后各施一次。

(4)施肥方法：施肥應均勻，基肥應充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，應充分溶解后再施用，用量適當。新栽植物或根系受傷植物，未愈合前不應施肥，草坪修剪一周后才能施肥。施肥應結合松土、澆水進行。

★ 綠化養護服務方案 ★

(九)、養護管理

對栽植后的苗木，要進行科學細致的養護管理作業，確保成活和綠化景觀效果。并編排養護管理日程計劃安排，報請有關部門核準。

1、修剪：修剪能養成和維持一定的樹型，使能與既定的園林風格相協調。能調節樹體內的營養分配和環境條件的影響，促使樹木生長健壯。

觀形樹木一般在冬末初生長開始修剪一次，以后每一次生長停止后修剪一次。觀色、聞香、賞花等落葉樹木在仲冬或落葉后修剪一次，以剪去陡長枝、交錯枝、重疊枝、孿生枝、纖弱枝、病蟲殘傷枝及枯枝等。

行道樹根據既定樹形進行修剪，主干式的常綠或落葉樹無論冬夏都只作平衡樹形的修剪。

綠籬維持原定形狀，在休眠期中進行一次，生長期中進行1-2次修剪。

對死株、病蟲害危害嚴重的不符合生長條件的苗木，視季節情況及時更換、補植

2、肥水管理：普通樹木落葉后施基肥與萌芽前施追肥，花期長的在生長期中加一次追肥。灌木及小樹在樹冠投形下掘一斷續的坪狀溝，大樹作放射狀溝進行施肥。掘溝深度以達到根系為度。冬施宜深，施射溝近樹淺而遠樹深。冬施以有機基肥為主，夏施以速效追肥為主。

3、樹干管理：單植樹與行道樹，特別是定植初年，都要設置支柱防風。

4、樹基管理：樹冠投影下地面要由樹干略向四周漸低，外緣作高出土面15~20厘米之圍，圍內經常中耕降草，保持土壤松軟無雜草，以利于保水和通透。

5、噴藥：對樹木每年在落葉后至萌芽前進行一次噴藥，生長期中進行1~2次，注意園林中的防寒、防風等養護措施。根據天氣情況和土壤干、濕度狀況，對栽植的樹、苗適時灌水。

6、主要控制要點： 灌水滿足樹木生長要求。

施肥合理，保持樹木生長營養平衡。樹木無較大的病蟲害。

修剪撫育得當，符合技術規范要求。衛生保潔細致，撫育管理及時。

二、綠化養護措施

A、100％成活保證措施

1、防止水土流失

經常檢查，發現水土流失嚴重，則立刻采取措施填土堵漏。

2、增加土壤肥力

每月結合澆水用打藥機噴液肥2次，每季度撒施有機肥1次，如：氮肥和復合肥。

3、抗旱澆水

在連續干旱無雨時，每星期澆三次水，每次至少澆濕澆透土層20cm以上，否則難以解除旱情。

4、病蟲害防治

以防為主，經常作病蟲害預測預報，將病蟲害控制在最低范圍內，每半月噴藥一次，當發現病蟲害時，及時噴藥。

5、防止空禿

如發現空禿現象，立即檢查原因，并及時以同類型的地被進行補禿，恢復美觀。

6、修剪平整

地被應每半月修剪一次，保持平整。B、養護管理方法及措施

（一）灌溉與排水 各類綠地，應有各自完整的灌溉與排水系統。對新栽植的樹木應根據不同樹種和不同立地條件進行適期、適量的灌溉，應保持土壤中有效水分。己栽植成活的樹木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環境中也應及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種，須在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應適當地進行葉面噴霧。灌溉前應先松土。夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行。灌溉要一次澆透，尤其是春、夏季節。樹木周圍暴雨后積水應排除，新栽樹木周圍積水尤應盡速排除。

（二）中耕除草 喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，特別對樹木危害嚴重的各類藤蔓，例如免絲子等。樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結的土，在蒸騰旺季須每月松土一次。中耕除草應選在晴朗或初晴天氣，土壤不過分潮濕的時候進行。中耕深度以不影響根系生長為限。

（三）施肥 樹木休眠期和栽植前，需施基肥。樹木生長期施追肥，可以按照植株的生長勢進行。施肥量應根據樹種、樹齡、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬胸徑在15cm以下的，每3cm徑應施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.0~2.0kg。喬木和灌木均應先挖好施肥環溝，其外徑應與樹木的冠幅相適應，深度和寬高均為20一30cm。施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果樹種應增施磷、鉀肥。注意應用微量元素和根外施肥的技術，并逐步推廣應用復合肥料。各類綠地常年積肥應廣開肥源，以積有機肥為主。有機肥應腐熟后施用。施肥宜在晴天；除根外施肥，肥料不得觸及樹葉。

（四）修剪、整形 樹木應通過修剪調整樹形，均衡樹勢，調節樹木通風透光和肥水分配，調整植物群落之間的關系，促使樹木生長茁壯。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。凡因觀賞要求可根據樹木生長發育的特性對樹木整形，將樹冠修成一定形狀。喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。

行道樹主桿要求3.2m高；遇有架空線者應按杯狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪；樹冠圓整，分枝均衡；樹冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。灌木類：灌木修剪應使枝葉茂繁，分布勻稱；花灌木修剪，要有利于促進短枝和花芽形成，修剪應遵循“先上后下，先內后外，去弱留新”原則進行。綠籬類：綠籬修剪，應促其分枝，保持全株枝葉豐滿；也可作整形修剪，特殊造型綠籬應逐步修剪成形。地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應促進枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱的藤蔓。修剪時，切口都必須靠節，剪口應在剪口芽的反側呈45度傾斜；剪口要平整，應涂抹園林用的防腐劑。對過于粗壯的大枝應采取分段截枝法，防扯扯裂，操作時必須保證安全。體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。

（五）防護設施 1 支柱和支撐

高大的樹木，特別是帶土球栽植的樹木應當支撐，這在多風地方尤其重要。立好支柱可以保證新植樹木澆水后．不被大風吹斜傾倒或人流活動損壞。

支柱的材料，各地有所不同。鹽城地區支撐主要應用杉木支撐等，我公司將根據招標文件和圖紙要求，對喬木進行綁扎支撐。一般地，支柱的綁扎方法有直接捆綁與間接加固二種。大喬木往往應用前者，直接捆綁是先用草繩把將與支柱接觸部位的樹干纏繞幾圈，以防支柱磨傷樹皮，然后再立支柱。并用草繩或麻繩捆綁牢固。立支柱的行式多種多樣，一應根據需要和地形條件確定一般可在下風方向支一根，還可用雙柱加橫粱及三角架形式等。支柱下部應深埋地下，支點盡可能高一些。間接加固主要用粗橡膠皮帶將樹干與水泥桿連接牢固，水泥桿應立于上風方向，并注意保護樹皮防止磨破。防風的直接捆綁的支柱，可于定植二三年，樹根已經扎穩后撤掉，而防臺風的水泥樁則是永久性的。采用自動噴灌系統，干旱無雨季節每天兩次，澆不到的地方輔以人工澆灌，每次澆水應至少濕透土層20cm。

C、日常維護保養制度

巡查是檢查和及時發現情況的有效手段，在合同期內，我們將24小時組織專人巡查。1 我們將建立三級巡查制度：現場管養部每日巡查兩次、技術負責人每日巡查一次，項目總指揮每周巡查一次，現場管養部將巡查結果交由項目經理，由項目經理提出整改措施。我們將采取24小時的不停巡查制度，同一路段其前后巡查間隔時間應不大于12小時，雨季和暴雨時應列為加強巡查的時間段。我們將安排專職的專業技術人員巡查，在巡查車配備一般性的搶修、養護工具和施工人員。巡查工作應建立巡查記錄及交接班簽字制度。所有的巡查工作應是有目的的和有計劃的工作，都是以能及時發現問題和及時處理問題為目的。我們將保管好所有的巡查記錄，以備檢查。

★ 綠化養護服務方案 ★

綠化養護方案

一、綠化養護計劃

根據一年植物生長規律及氣候特點制定綠化管養全年養護計劃。氣候大致可以劃分為四個階段：即：春旱季；濕雨季；秋干季；霜凍季。

(一)、混播型草坪一年的管理計劃

1、春旱季：（2月1日—5月10日）

氣候特點：氣溫逐日上升，天氣干旱、風大少雨；白天氣溫較高；夜間氣溫較低，時有薄霜；表現為晝夜間溫差較大。草坪開始恢復生長，主要表現對水和肥料的需求量逐漸增大。養護的重點是保證草坪成活和早日復綠。

具體管理措施：

(1)修剪：根據草坪生長情況適時修剪；隔10-15天進行一次；(2)灌溉：根據草坪立地環境情況，確定澆水量每1天或2天澆透一次，在氣溫上升時進行給水；

(3)施肥：視草坪生長情況和水分條件給予適量補充氮、鉀元素，局部草坪可采取葉面施肥補給營養；注意避免產生肥害和草徒長；

(4)雜草：草坪上的雜草，以人工方式拔除；(5)病蟲：注意對葉斑病和夜蛾科害蟲的控制。

2、濕雨季：（5月19日—9月10日）

氣候特點：降雨季節已開始，隨著雨水增加，環境濕度升高，草生長速度加快，養護的重點是剪草和病蟲害的預防控治。

管理措施：

(1)修剪：草坪處于快速生長季節，基本8-9天要進行一次修剪；剪草時抓緊天晴時機進行；

(2)灌溉：視天氣情況，若幾天不下雨，要進行適澆灌以給草坪及時補充水分；(3)病蟲害：夏季是病蟲害發生、繁殖的高峰期，注意觀察及時發現病、蟲，及時采用相應的措施進行防治；避免對草坪造成大的危害；主要病蟲有：銹病、各種葉斑病、灰霉病等；鱗翅目幼蟲和金龜子以及地老虎等害蟲，需要注意控制和預防；

(4)雜草：隨著降雨，草坪中的各種雜草也開始大量生長，要加強管護力度，用人工及時發現雜草及時清除；必要時（對惡性雜草如香附子等）要采取化學藥劑處理。

3、秋干季：（9月15日—10月30日）

氣候特點：氣溫逐漸下降，降雨減少，晴朗天氣居多；草坪生長速度漸漸減慢；管護的重點是病蟲源的清除和控制；及時補充養分，調節草坪生長速度，增強草坪抗性。

管理措施：

(1)修剪：只要草坪超過協議規定的高度，即安排進行修剪，修剪的間隔期視草坪生長情況決定；常規是10-12天修剪一次；

(2)灌溉：保持草坪表層土壤1-3分公范圍內不出現干水現象，3-5天進行一次透灌溉（以節約用水為指導原則）；

(3)病蟲害防治：秋季是病蟲害繁殖、越冬高峰期，應注意加強防治和及時清除；避免來年危害草坪；

(4)清除落葉、雜草：草坪的雜物和落葉的清除是常年要做的工作，但秋季是落葉樹種開始落葉的季節，因此，“清除”草坪雜物是秋冬季一項每天都要做的工作，尤其優質草坪更應及時出現及時清除，保持草坪整潔沒有雜草、落葉；

(5)施肥：使用全效復合肥或有機肥進行一次全面的施肥；以保證草坪能夠安全過冬；計劃使用的肥料1：1：1的全效復合肥。

4、霜凍季（10.15—第二年2.20）

氣候特點：氣溫低，少雨；氣候干冷，風大；除有霜外，可能有降雪天氣，草坪幾乎停止生長，保持草坪不缺水即可。管理措施：

(1)修剪：草坪修剪頻率在15天左右一次；

(2)灌溉：澆水次數減少，以草坪不出現萎焉為準；澆水宜在上午10點后及下午5點前進行；

(3)病蟲害防治：以清除過冬害蟲和雜草為主，減少第二年的病蟲源和危害。

(二)、喬、灌木的一年養護

為方便喬、灌木的養護，將按昆明的氣候特點，把一年劃分為旱季、雨季、秋冬季等三個季節；在不同季節對不同植物采取不同的管護措施。

1、常綠喬、灌木的管護(1)旱季養護：

工作重點是掌握水分的供給，保證喬灌木的正常水分要求，注意病蟲害的防治。

(2)雨季養護：

雨季的氣候特點是雨熱同季，植物生長茂盛、快速；但病蟲害的生長也非?？欤灰谑┓?，及時修剪萌枝、徒長枝，在保證喬灌木正常生長的同時；加強病蟲害的防治；局部地方要注意植物不要根部積水，發生死亡；

(3)秋冬季養護：

秋冬季氣溫逐漸下降，植物逐停止生長，對于部分熱帶樹種要進行防寒處理，避免植物發生凍傷；增加補充磷、鉀肥（可采取液肥形式葉施），增強植物冬季的抗寒性；

2、落葉喬、灌木的養護(1)春旱季養護：

隨著氣溫逐漸升高，落葉喬灌木開始萌芽、發枝；主要工作重點是掌握水分的供給，避免發生植物干旱，枯枝，及時補充肥料，注意病蟲害的預防控治；注意及時修剪，保持其正常的生長勢態和美觀樹型。

(2)雨季養護：

雨季的氣候特點是雨、熱同季，植物生長茂盛、快速；但病蟲害的生長也非常快；要勤修剪（樹干萌枝、徒長枝等），適時施肥，保證喬灌木正常生長；加強病蟲害的預防和控制；局部地方要注意植物根部不要積水，避免發生植物因遭水而死亡；

(3)秋冬季養護：

秋、冬季，氣溫開始逐漸下降，植物逐漸停止生長，要增加補充磷、鉀肥（可采取液肥形式葉施），并在秋末補充一次有機肥。增強植物冬季的抗寒性；以利于明年的生長。一些熱帶植物進行冬季防寒處理，尤其對大王椰子更要注意葉片和生長點的保護。

(三)、整形灌木的管理、養護：

按不同灌木的生長情況和造型要求，及時進行修剪，保持其美觀造型。使其徒長枝不超過15厘米，管護中保證做到；灌木中長于15厘米的徒長枝在綠籬中的總量中作到不超過30%。

修剪高度：修剪后綠籬的高度達到

1、按照雙方商定的高度；

2、或按設計要求的高度；

3、根據植物習性掌握合理高度；

4、根據環境要求控制一定的高度。保持形狀

保持綠籬的整齊度、維持好美觀造型。保持一定的幾何形狀；維持好合理的高度；保持其正常的生長勢態；每年的冬春季節進行一次合理的調整，保持灌木生長點不老化。

施肥

在正常生長季節以施用復合肥為主；在秋季施用有機肥。病蟲害在不同季節，灌木發生的病蟲害種類不同；春旱季要注意介殼蟲、蚜蟲等害蟲；夏季要注意預防鱗翅目的夜蛾、尺鰻等食葉害蟲；病害；要控制白粉病，褐斑病等病害發生。

二、管養標準(一)、草坪

1、草坪邊角整齊；

2、草坪顏色一致，全年持綠期（冷地型草坪280天左右），無大面積黃化及病蟲斑點；

3、草坪定期修剪，留茬高度6-8厘米，草生長到一定高度即修剪。（剪股穎草坪高度控制在6厘米左右，草生長達到10-11厘米即修剪，每年修剪頻率30-35次）；

4、草坪無大面積和惡性雜草；

5、草坪不具大面積裸露地或明顯突起，草坪覆蓋率達到95%以上；

6、草坪保持清潔，無落葉、無人為垃圾；

7、草坪每年需打孔、叉土通氣1-2次；

8、一般每年的施肥次數應不少于6次。(二)、綠籬

1、綠籬保持完整，無超過3㎡枯死株、空缺株；

2、綠籬及時修剪，保證新生枝長度低于15cm，而且將在原有形狀上，給予造型使之更加優美（每年修剪12-15次）；

3、綠籬內無野生藤蘿纏生，無缺株，無明顯雜草，可以有少許枯枝、枯葉；

4、綠籬整體長勢良好（為將每年對其進行不定期肥料處理）；

5、對于花花類綠籬將進行特殊管護：(1)開花后及時清理殘花

(2)每年入冬前，對其進行過冬藥物處理(3)冬季加施有機肥。(三)、喬木

1、植物生長健壯，生長量基本達到該樹種年平均生長量；

2、葉色正常，葉片大小厚薄正常，病蟲害葉片損傷數在10%以下；

3、植株無脫水或澇害現象；

4、樹型保持優美，樹冠基本完整，根據樹種情況進行冬季整形修剪；

(1)每年入冬前進行過冬處理（涂白）；(2)入冬后對根部加施有機肥；

(3)新枝萌發后，根據不同植物、不同生長狀況，不定期對其修剪，調節生長強弱，使其隨時保持良好的營養狀況；

(4)花芽萌發期，將對花芽進行調整疏選，提高開花質量；(5)過冬藥物處理；

(6)入冬后對其整形修剪，并對根部加施有機肥；

(7)花芽萌發期，將對花芽進行疏抹，提高開花質量，以其達到?；ㄗ饔?；

(8)花謝后及時清理枯花。

(9)每年對其進行不少于2次的松土，使其疏松透氣，無板結現象。

(四)、草本花卉管護

1、花壇內無明顯雜草；

2、花壇內無萎焉、缺株現象；

3、花壇內無空缺，無脫水或澇害現象；

【實習報告網】編輯們反復回看的經典:
• 綠化養護消防應急預案?|?小區綠化方案?|?學校綠化方案?|?綠化管養方案?|?綠化養護服務方案?|?綠化養護服務方案

(五)、草坪空缺，綠籬、喬木、灌木枯死株在10日內補栽補種(六)、病蟲害防治

1、以預防為主，將根據不同病蟲害的發生周期性，對植物進行預防性藥物噴灑；

2、在病蟲多發季節，將根據病情及害蟲類別，使用人工、機械、生物等方法配合化學防治，以保護生態環境。

三、應急預案

為預防自然災害對甲方公司的植物及相關附屬設施造成大面積損害，及在自然災害中發生綠化植物危及交通安全、行人安全；制定如下應急預案。本預案在發生自然災害8小時內啟動。

(一)、雪災：在雪災發生6小時或次日一早，乙方公司全體人員全部集中，先行處理受雪災影響倒伏的樹木；其次對積雪較重的喬、灌木進行人工打雪處理。原則是處理后不影響交通安全及行人安全。

(二)、暴雨、暴風：在暴雨、暴風發生6小時或次日一早，乙方公司全體人員全部集中，先行處理受暴雨、暴風影響倒伏的樹木；其次對有倒伏傾向及根系不發達的喬木進行樹木支撐處理；對積水較重地方進行排水處理。原則是處理后不影響交通安全及行人安全。

★ 綠化養護服務方案 ★

【論文摘要】眾所周知，珠江三角洲地區是我國經濟發展最為活躍的地區之一，也是我國城市化程度最高的地區之一，城市綠化的水平和面貌是影響城市環境質量及城市形象的重要因素。本文著重分析了目前珠三角地區道路綠化及養護中存在的幾個問題，并提出了富有針對性的政策。

珠三角道路綠化一般分為三類：行道樹綠帶，分車綠帶和人行道綠地。它們具有很重要的作用：行道樹是城市道路綠化重點，不但能美化城市，還有防風和調節溫濕度的作用。另外，還具有降低噪音的功能。分車綠帶可以為駕駛員和乘客提高視覺質量，減輕用路者的視覺疲勞。人行道綠地可以減少道路行車的尾氣、噪聲對居住環境的影響。道路綠化的總體功能有:

1.1改善道路上的環境，減少污染隨著初始化進程的加快，道路上汽車的尾氣噪音及煙塵對環境的污染日趨嚴重，道路沿線兩側的喬灌木、花卉、地被營造園林景點，不僅能吸收塵埃、有毒氣體，殺滅細菌，減小噪音，美化公路通道環境，給人以美的享受，還可穩固路基、遮蔭路面延長道路的使用壽命。城市道路綠化空間可緩解城市熱島效應，植物葉面的蒸騰作用可以調節和降低氣溫。

1.2美化街道景觀將植物材料進行搭配種植后，花開花落、樹影婆娑，與成立體圖形的建筑物產生靜與動的統一。道路的景觀是體現城市風貌最直接的一面。

1.3改善道路上的環境，減少污染隨著初始化進程的加快，道路上汽車的尾氣噪音及煙塵對環境的污染日趨嚴重，道路沿線兩側的喬灌木、花卉、地被營造園林景點，不僅能吸收塵埃、有毒氣體，殺滅細菌，減小噪音，美化公路通道環境，給人以美的享受，還可穩固路基、遮蔭路面延長道路的使用壽命。城市道路綠化空間可緩解城市熱島效應，植物葉面的蒸騰作用可以調節和降低氣溫。

★ 綠化養護服務方案 ★

綠化養護承包合同

甲方(發包方): 泰安市森木園林有限公司 乙方(承包方): 泰安市泰金園林工程有限公司

甲乙雙方本著平等互利原則,經友好協商,就甲方之綠化養護范圍及相關指派工作,約定如下:

一、承包范圍: 顏張壩內新購苗木栽植及原有苗木養護管理

二、承包期限: 本合同自2017年7月1日至2017年12月31日止。

三、承包要求:

1、乙方須有甲方所要求的管理能力。

2、乙方須達到甲方所規定之養護標準。

3、乙方不得以任何理由擅自抽調綠化養護作業人員。

4、乙方承包期內綠化養護須保證喬木成活率達100％，花灌木97％以上，草坪98％以上。

5、綠化零星工程施工，須保證喬木成活率達100％，花灌木97％以上，草坪98％以上。

四、甲方權利義務:

1、提供乙方員工進出工作區域之適當條件,以利乙方綠化養護工作的正常進行。

2、有權對乙方工作進行定期及不定期監督檢查,就不合甲方養護標準之現象可責令改善, 并可處以相應罰款,發現一次﹐扣除 20-50 元,乙方不得持異議。

3、對不遵守甲方門禁管制等相關制度的乙方員工可責令乙方即刻更換 ,乙方員工的行為造成甲方損失可要求乙方予以賠償。

4、提供相關用品放置場所。

5、綠化養護用水由甲方免費提供。

六、乙方權利義務:

1、有權獲取合同約定之承包費用。2.乙方自行解決員工食宿。

3、乙方工作人員須遵守甲方之門禁等相關制度,對于違紀員工乙方應立即更換。

4、乙方工作人員應當無傳染性疾病或皮膚病等,乙方應安排其于甲方指定醫院進行體檢,體檢合格方可參加工作。

5、愛護甲方財產與設施,不得損壞或遺失,對于故意損壞甲方財物的,應全額照價賠償。

6、接受甲方綠化管理人員日常監督,對不標準不合格之作業及時改善。

7、及時按甲方要求更換違紀不良或感染傳染病、皮膚病之員工。

8、綠化種植養護工作不得造成甲方環境污染或人員傷害，養護工具應當不對人體造成損害﹐不得使用質量低劣效率不高之工具,若造成任何損害,乙方當承擔賠償責任。

9、對于甲方有大型活動﹐應甲方要求,乙方應派養護和工程人員突擊增援作業。

10、乙方人員發生任何疾病、傷亡事故由乙方自行承擔,與甲方無關。

11、未經甲方同意乙方不得將此項目分包或轉包他人,否則甲方有權解除合同。

六、承包費用﹕

乙方提供專業的綠化技術人員，所使用勞務，機械設備，由甲乙方共同簽字認可，作為結算依據。勞務費按徂汶景區費用標準執行：男工：70元/天，女：60元/天。

七、費用結算﹕

養護期滿，乙方開具發票后，甲方一次性付清養護費。

八、合同變更與終止﹕

1、合同具體事項可經雙方協商后,以補充協議形式對本合同進行變更,補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

2、乙方有任何違約之行為,如對甲方造成損失者均須全額賠償,對違約行為經甲方提出改正拒不執行者,甲方有權單方終止本合同。

九、雙方就本合同發生爭執當協商解決，協商不成可向合同履行地法院起訴。

十、本合同經雙方簽章后生效,一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方: 乙方: 委托代理人: 委托代理人:

日 期: 日 期：

★ 綠化養護服務方案 ★

甲方： 乙方：

為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《 城市綠化條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方由乙方承包甲方管理的 的綠化養護服務事宜協商一致，訂立本合同。

一、項目概況 項目名稱： 項目地點： 綠化面積： 具體范圍：

二、綠化養護服務范圍：

（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠化帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

（5）清潔：及時清掃喬木、大型灌木的落葉及綠籬內的落葉，保持綠化帶整潔。

（6）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

（7）抗旱、抗臺、抗澇、防寒：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。冬季做好樹木樹桿刷白，對南方樹種進行包扎，保證苗木順利越冬。

三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包設備的方式。

四、合同期限：

養護期限為 ____個月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ___月 _____日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、綠化養護質量及考核標準

（一）質量標準：執行國家園林綠化養護二級標準（詳見附件一）。

（二）管理考核標準：按甲方考核標準執行（詳見附件二：養護管理考核標準）。

六、甲方權利和義務：

1、甲方有權要求乙方提供綠化養護之詳細工作實施計劃及管理方案，各專項業務操作規程，工作及培訓計劃、工作現場的質量記錄及工作人員相關資料，并有權對乙方專業人員的技能予以評估。

2、甲方根據《綠化養護質量標準》、《綠化養護管理考核標準》和相關法律、法規的要求有權對乙方違反甲方管理規定及未達到服務質量標準之項目提出限期整改要求，并有權按附件《綠化養護管理考核標準》規定內容處罰進行扣款處理（承擔違約責任）。對不符合甲方規定標準的人員，甲方有權要求乙方更換。

3、甲方有權利派員監督乙方承包范圍內的綠化養護服務質量，發現問題及時通知乙方，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理；對乙方合理之工作協助、要求及建議，甲方應予全力支持。

4、甲方有權制定相應的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。

5、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

6、甲方向乙方無償提供綠化養護所必須之水電能源。

7、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

8、甲方應在管轄區為乙方提供工具房，存放工具。甲方有義務向乙方提供綠化養護必須之便利條件，但不承擔綠化養護所必須之設備、工具、苗木等的費用。

9、甲方對乙方違規行為及現象、養護質量效果可開出《整改/處罰通知單》。

七、乙方權利與義務：

1、乙方有權要求甲方提供綠化養護工作之便利條件，提供水電使用的方便，在達到標準后并按雙方約定支付相關的費用。

2、乙方工作人員有權利在遵守甲方的規章制度的前提下，出入本小區。

4、乙方有權要求甲方協調乙方與業主及其他部門的關系。

5、乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為小區提供專業綠化養護服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。合同執行期間，乙方人員出現的工傷及傷亡事故，由乙方承擔相關責任，甲方不負任何責任。

6、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

7、乙方須遵守甲方所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象，對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

8、按照甲乙雙方協商人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康（身體健康）之專業人員共計 ___人（包括常駐現場負責人）同時進駐現場工作，要求年齡在_____周歲以下，本人或者親屬均非本小區業主；指定現場負責人具體安排及全面督導日常綠化養護服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場綠化養護情況及作好質量記錄，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

9、乙方須提供年度工作計劃、培訓計劃、月度工作計劃。每年1月5（給甲方審核時間）日前提供年度工作計劃。每月28日之前以書面形式向甲方提交符合甲方體系要求的下月綠化養護作業計劃，每月5日以前以書面形式向甲方提交上月《月度整改報告》，并接受甲方關于綠化養護的合理建設和要求。乙方向甲方每月前提供乙方綠化工排班表，并要求綠化工簽到，避免缺崗現象。已確定的月度日常養護計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

10、每月若對甲方的有效投訴甲方有權提出書面警告，并在當月綠化養護服務費中扣除違約金、具體依照《綠化養護管理考核標準》相關條款。若因乙方承包范圍內之綠化養護服務不達標準，而被有關部門（綠化、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔。

11、在小內乙方工作人員出現盜竊、打架斗毆等違法行為，甲方除報國家有關部門依法辦理外，視情節有權扣除乙方違約金、具體依照《綠化養護管理考核標準》相關條款。

12、乙方工作人員在工作中出現重大責任事故，因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身傷害或重大財產損失（5000元以上）或嚴重損害甲方聲譽的，乙方除承擔由此造成的一切后果外，甲方有權扣除乙方總合同款的10%作為違約金，并有權單方面解除本合同并不承擔由此造成的任何損失。

13、每月至少三次指派高層管理人員（主管以上）到區域內檢查承包范圍內的綠化養護衛生情況，并積極征詢甲方相關負責人意見、加強溝通，并在乙方留存記錄，不斷提高服務品質。

14、乙方負責承擔員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求其遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施設備，損壞物品照價賠償。

15、乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、綠化養護材料及綠化養護保養技術，按合同規定的綠化養護范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定，乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責。

16、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須能提供有效身份證明、并在乙方留存完善的入職手續。工作時間必須統一身著乙方正式作業工服、佩帶正式工作證（加蓋乙方公章，公章需清晰，易識別），乙方所用公章復印在甲方留存便于識別，著裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關管理規定，乙方工服如有變化需在使用前通知甲方有關部門負責人，如和甲方工服有識別沖突，需避免。并在工作時間內不得隨意離開其工作崗位。乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因，隨意將各小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

17、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應接受甲方主管的監督和指導，并接受甲方按雙方確定的綠化養護工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。

18、乙方應積極聽取甲方對小區綠化養護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養護事項。如遇臺風、暴雨等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

19、如遇社會評查（外部質量審核機構的監督檢查；優秀小區（大廈）的驗收檢查；政府有關部門的檢查；甲方集團或物業公司組織的參觀、評比、檢查等）。乙方必須配合搞好綠化養護工作，并確保養護質量符合要求。如甲方事先知道檢查時間的，甲方須通知并要求乙方區域經理或以上負責人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現場主管一同參加。社會檢查結束后，甲方須記錄社會評查意見，由乙方確認后，作為月度與季度評估的參考依據。

20、日常工作中，乙方現場工作人員若發現小區公共設施、設備被損壞時，有責任及時通知甲方，并協助甲方解決問題。

21、乙方現場工作人員不得向顧客索取小費、財物及接受顧客饋贈物品，在小區內拾遺物品未及時上交甲方客戶服務前臺，甲方有權扣除乙方總合同款的3%作為違約金，并有權單方解除本合同并不承擔由此造成的任何損失。

22、乙方負責按甲方要求之服務質量標準實施綠化養護保養作業并配合甲方之定期檢查評估，根據檢查發現不合格項須按甲方限期內予以整改。

23、乙方現場所做的工作記錄需進行有效保存，內容符合甲方質量要求，便于查閱，識別。并在必要時提供給甲方，以及經甲方同意的上級機關、認證機構等相關單位和個人使用。

24、若乙方對甲方提出有效投訴（特別是服務質量問題）未予及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出警告，并視情節嚴重在當月養護費中扣除1%—10%的養護費。若因乙方承包范圍內之綠化養護不達標準，而被有關部門（園林、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔；

25、在接受客戶投訴時（包括有效投訴和無效投訴），乙方工作人員（含管理人員）不能以個人名義或貴單位名義對業主進行回訪或了解事情的經過，除在甲方授權的情況方可進行投訴回訪，私自回訪將視為一項嚴重不合格項，私自回訪對事件造成嚴重后果的扣除當月綠化養護服務費的5%作為違約金。

26、乙方現場所有的工作記錄必須規范、清晰、真實的記錄工作的狀態，并定期的進行歸檔、保存、必要的時或甲方需要時及時提供，以便甲方的上級部門、認證機構等相關單位和個人使用。

27、乙方必須確認、簽收甲方開出的《整改/處罰通知單》，不得無故推諉，如遇合同區域內重大投訴或事件時，給甲方帶來負面影響或直接經濟損失的，乙方負直接連帶責任。乙方拒簽《整改/處罰通知單》時，甲方要向其發函，發函三天后并視為對方收到并認可前述通知載明事項。

28、因養護不當造成苗木死亡的，乙方免費進行更換相同品種規格的苗木進行補種。

六、工作人數安排、工作時間和工作要求

（一）、乙方保證從____ 年 ____月____ 日起安排正式工作人員共計___ 人著符合現場管理要求的工服開始進駐入小區綠化養護現場。乙方為保證現場質量而在進場初期增派超出協議規定的人員費用，甲方不予以承擔任何費用。

（二）、工作時間：乙方員工每日工作時間不低于8小時，每周不低于48小時（法定節假日除外）。具體安排如下： 1、12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30； 2、6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30； 3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00； 乙方應當按照約定安排作業時間，除經甲方另行批準同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養員工節水意識、其它節水措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益，甲方鼓勵乙方不降低現場標準的節約能源的作業措施。

七、合同金額

______綠化服務共計____名綠化工，養護費用為每月_____元/人/月，合計承包費總價為人民幣____________（￥）元/年。

八、付款方式：

1、費用按______結算，甲方根據檢查結果，每月由甲方現場工作人員對乙方工作進行評定后，采取扣分的方式，扣分后予以據實結算。與乙方確認當月的月結費用。

2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的發票，甲方于收到發票后于每月30日前，將應付乙方上月之綠化養護費用以支票的形式支付給乙方指定人員。

3、若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方。

4、甲方每月扣取乙方綠化養護款的3%作為合同履行保證金，本合同到期后的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1）乙方未履行本合同約定的義務； 2）因乙方原因給甲方造成經濟損失。

九、違約責任：

1、乙方未按養護合同規定的人數、質量標準、工作時間、頻次進行工作，甲方有權向乙方口頭警告或發出整改通知，乙方進行及時整改，若乙方未履行，甲方視情況對乙方

給予經濟處罰。單次處罰依據以百分制考核計算，低于95分的折算貨幣為 200 元/分，（高于95分（含95）不進行經濟處罰。累計考核3個月分數低于90分的，甲方有權解除合同。

2、甲方按照《綠化養護管理考核標準》對乙方進行綜合考評，填寫《綠化養護工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有權向乙方發出整改通知書，要求乙方限期整改，若甲方連續發出三次整改通知書乙方未整改的，除經濟處罰外，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

3、甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：

1）乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2）乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

4、雙方任何一方無合同約定或法律事由要求立即終止合同的，違約方應支付給對方違約金 人民幣 ______元整（￥）。如因甲乙任何一方的原因無法繼續履行，需終止此合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止本合同，解約方不承擔違約責任。

5、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如大風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

6、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到常用物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常綠化養護質量除外）。

7、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對綠化外包而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

8、甲方連續 _____個月 未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

9、如因乙方養護不當，造成苗木死亡超過養護標準的由乙方出資自行補種。否則，甲方有權扣除乙方相應的合同履行保證金。

10、乙方嚴禁向甲方員工給予任何性質的煙、酒、補品、娛樂性招待、金錢財物或其

他形式的饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則甲方視乙方違約，并有權扣除乙方當月總合同款的20%作為違約金直至解除本合同。

11、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責。

12、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付.十、其他事項

1、雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，由雙方協商議定。

2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容。

3、其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充合同。補充合同視同本合同附件內容，若協商不成，則通過法律途徑解決。

4、本合同一式叁份，每份 13 頁，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

5、合同到期后在平等協商的基礎上可續簽合同，須提前一個月知會對方并履行相關手續。

甲方：(蓋章）： 乙方：(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：

綠化養護質量標準

1、綠化養護技術措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明顯。

2、園林植物

（1）生長正常。新建綠地各種植物四年內達到正常形態。

（2）園林樹木樹冠基本正常，修剪及時，無明顯枯枝死叉。分枝點合適，枝條粗壯，行道樹缺株率不超過1%，綠地內無死樹。

（3）落葉樹新梢生長基本正常，葉片大小、顏色正常，在正常條件下，有黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲尿、蟲網葉片的株數不得超過10%，正常葉片保存率在85%以上。針葉樹針葉宿存1年以上，結果枝條不超過50 %。

（4）花壇、花帶輪廓基本清晰、整齊美觀，無殘缺。

（5）草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率90%以上，除綴花草坪外草坪內雜草率不得超過5%。草坪綠色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

（6）病蟲害控制比較及時，園林樹木有蛀干害蟲危害的竹數不得超過3%；在園林樹木主干、主枝上平均每100平方厘米介殼蟲的活蟲數不得超過3頭，較細枝條上平均每30cm不得超過8頭，且平均被害株數不得超過5％。被蟲咬的葉片每株不得超過8%。

3、垂直綠化能根據不同植物的攀緣特點，采取相應的技術措施，視攀緣植物生長習性，覆蓋率不得低于70%。開花的攀緣植物能適時開花。

4、綠地基本整潔，無明顯雜物，無白色污染（樹掛），綠化生產垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內水面雜物能日產日清，能做到保潔及時。

5、欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設施基本完整，能進行維護。

6、綠地基本完整，無明顯堆物、堆料、搭棚、樹干上無釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹干2米范圍內無明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。

附件二：

綠化養護管理考核標準

一、總則

1、甲方負責根據小區的實際情況，指定一名或一名以上的監控人員，負責對乙方的服務質量進行監控。

2、乙方每月28日前，提交符合甲方質量體系要求的下月的綠化養護作業計劃；每月10日前，提交符合甲方質量體系要求的上月問題的整改措施；每季度第一個月10日前,提交符合甲方質量體系要求的季度評估報告中問題的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方質量體系要求的，甲方監控人員半年檢查中所列問題點的整改措施。

二、監控辦法

（一）、內部監控

對乙方的內部監控包括周檢、月檢、季檢和半年檢。

1、周檢：甲方監控人員每周會同乙方現場負責人對綠化養護服務質量進行一次檢查，并記錄，雙方簽字確認后各留一份。

2、月檢：甲方項目經理組織責任人會同乙方經理或以上級別負責人、現場負責人，共同對服務質量每月至少進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方。甲方根據檢查結果填寫記錄，雙方簽字確認后各留一份。

3、季檢：甲方區域管理中心會同甲方項目經理、監控責任人、乙方經理或以上級別的負責人、現場負責人，在每季度共同對服務質量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。

4、半年檢：甲方監控人員會同甲方項目經理、監控責任人、乙方經理或以上級別的負責人、現場負責人，在每半年一次共同對服務質量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。檢查可采用查閱質量記錄、調查顧客意見、現場抽查等多種方式。

（二）、外部監控辦法

1、外部監控包括

A、客戶評估：客戶日常投訴；甲方公司每半年一次的顧客意見調查。B、社會評查：外部質量審核機構的監督檢查；優秀小區（大廈）的驗收檢查；政府有關部門的檢查；甲方集團或物業公司組織的參觀、評比、檢查等。

2、社會評查，如甲方事先知道檢查時間的，甲方須通知并要求乙方區域經理或以上負責人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現場主管一同參加。社會評查結束后，甲方須記錄社會評查意見，予乙方確認后，作為月度與季度評估的參考依據。

三、評審方法

1、每月5日前對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《工作評估報告》，交乙方確認，95分合格，低于95分甲方有權向乙方發出整改通知書，要求乙方限期整改。評估報告作為是否扣減乙方服務費用的重要依據。

2、下列情形視為“嚴重不合格”：

A、在同一周的檢查中，發現經甲方指出為錯誤作業的，重復出現三次； B、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續3天未清理； C、在規定的整改時間內未完成整改項目（排除不可抗力）。D、BI（行為規范）檢查未能在規定時間內及時整改項目。E、工作計劃完成率未達到80％的（排除不可抗力）。

F、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為。G、人員變動或崗位的變化未提前一天內與甲方責任人進行知會的； H、不按承諾進行用水作業，浪費水資源的；

I、與甲方工作人員或物業使用人發生矛盾或激化矛盾的。

四、考核方法

1、每出現一次嚴重不合格,扣除當月乙方綠化養護服務承包費的5 %,依此類推。

2、甲方領導、品質管理部門及下屬服務中心在不定期檢查中，發現嚴重不合格項情況的，甲方有權直接扣除乙方月合同款的5%（不定期檢查不計入月檢結果中）。

5、顧客對綠化養護服務質量的有效投訴（經甲方和乙方現場主管驗證屬實）每出現一次，扣除乙方當月承包費的1 %，依此類推，未在規定的時間內處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當月服務費的3 %。

6、無論任何原因，乙方員工與我方顧客每發生一次爭吵，扣除乙方當月服務費的500元，同時承擔其事件引起的一切責任和費用；與甲方顧客發生打架斗毆行為，或因乙方作業原因導致甲方顧客受到傷害的，乙方應立即調換綠化員工，并扣除乙方當月服務費的5 %，依此類推。乙方員工在服務區域或服務時間內發生內部打架斗毆的，扣除乙方當月服務費的1000元。

7、社會評查，提出綠化養護服務質量嚴重不合格，每出現一項，扣除乙方當月承包費的5 %。

8、乙方工作人員用不正當手段收買甲方或公司監控人員，每發現一次,扣除乙方當月承包費的20%。

9、乙方工作人員私自拿用、盜竊甲方及其員工或顧客物品，每發現一次，扣除乙方當月承包費的10 %。

10、乙方員工未經甲方許可，擅自為甲方管理范圍內的客戶提供綠化管養服務的（提供技術咨詢的除外），每發現一次，扣除乙方當月承包費的5 %。

11、乙方員工在服務項目上因服務工作表現優異,而受到小區業主或甲方相關工作人員的表揚(表揚包括書面、信函、電子郵件等),我方將結合日常工作表現及業績，在評估中給予獎勵。

附件三：

綠化養護工作月考核表

中心： 年 月

★ 綠化養護服務方案 ★

根據我校校園規模較小的實際情況，因地制宜，凡能綠化的地方都盡量栽上花草樹木，做到見縫插針。同時，對花臺、花圃、綠地、樹木做到規劃合理，植配適當。保持以前綠化美化水平，補栽死亡喬木和花草，新增綠化項目，教室前栽綠化覆蓋面積大的喬木，校園空地全部用綠地草皮覆蓋，不留裸土地面。

在校園內的主要干道兩邊、操場四周、校園外圍合理種植大樹、名樹、景觀樹。使廣大師生感受到和大自然零距離接觸的愉悅，增強保護生態環境、創建“綠色校園”的意識，讓黃河中學校園更加綠意蔥蘢，生機盎然。

適當選址，在校內大塊空地上建設小游園。小游園位置力求適中，充分利用原有綠地、花園、道路、植被，同時兼顧學校總體綠化格局，形成一個綠化體系。

游園內以林木、花卉、草坪、水面為主，應有充足的活動場地，便于師生游憩、晨練。游園內的游路應成環，往返自由，避免斷頭路，往返路。游園內有小廣場，園內廣場布置在林木中間。游園內的花壇、水池、形狀多變，轉角處應以彎曲圓轉為宜?；▔Α⒒茉O施，均應精工細作，同時，兼有屏蔽，間隔作用。

植物配置，應以當地適生植物為主，確保成活率和養護合理性。植物選擇，應當：

①選擇旺生的鄉土樹種、草坪、花卉。

②樹冠大的喬木。如北方的槐、榆、椿、楊等。

③常綠樹和花灌木。如桃、李、楓、銀杏等。

④攀緣植物。如北方的地錦、爬冊虎。

引進樹種花草，在校區原有綠化的基礎上，大膽進行改造，每一項校建項目的實施都將綠化工作優先規劃，落實資金、落實人員，適時種植，講究配套，既講品種、數量，又力求成活率。校區配備了專職的綠化隊伍，制訂了嚴格的綠化制度和考核指標，每一棵樹木、喬木，從播種、施肥、澆水、剪枝、移植都有記錄，并將整個校園的綠化管理工作納入學校日?？己朔秶?。

校園北、西兩面圍墻開墻透綠；校門兩側沿街籬笆兩邊進行全面綠化，種植楊柳、塔松等樹木。讓黃河中學的嶄新面貌展示在全縣人民面前，為城區金石大街增加一道亮麗的風景線。

★ 綠化養護服務方案 ★

1、學校分年度、有計劃地投入綠化美化資金，發動全校師生參加校園綠化美化工程。

2、發動學生搞好捐花獻草活動，讓校園更綠、更艷、更美。

3、充分爭取社會力量參與校園的綠化美化工程，支持學校的校園綠化工作。

4、加強對綠化成果的管理，養護工作，建立科學管理體系，落實工作責任制，嚴把抗旱、排泄、施肥、除草、松土、修剪、保潔、病蟲害防治關運用科學，藝術手法修剪提高植物觀賞效果，達到樹綠，花鮮，草美的標準。

總之，我們將通過校園綠化美化，讓大自然的美景走進我們校園的每一個角落，讓每一位老師和同學們都能在燦爛的陽光下，盡情地享受大自然春天般的溫馨；大家都能健康、快樂的學習和工作。

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