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工地欠款欠條|工地欠款欠條(推薦11篇)

發布時間：2022-01-30

工地欠款欠條(推薦11篇)。

? 工地欠款欠條

欠款欠條格式：詳解與示范

引言：

在生活中，借款和借貸是一種常見的經濟交往形式。由于種種原因，有時候我們需要書寫一份欠款欠條來記錄借貸事宜，以便日后核查或作為法律證明。本文將詳細介紹并示范一種常見的欠款欠條格式，以幫助讀者了解如何以詳細具體且生動的方式書寫一篇欠款欠條。

一、欠款欠條的基本要素：

欠款欠條的書寫應包含以下基本要素：

1. 債務人的姓名和聯系方式；

2. 債權人的姓名和聯系方式；

3. 欠款的金額；

4. 欠款的原因和借款日期；

5. 還款方式和時間。

二、欠款欠條的具體格式：

以下是一份符合常見格式要求的欠款欠條示范：

欠款欠條

債務人：（債務人姓名和聯系方式）

債權人：（債權人姓名和聯系方式）

鑒于債務人因（欠款的原因）需要向債權人借款，特此借款（欠款金額，以大寫和小寫形式顯示）。其中，欠款的原因可以具體描述，如購買某種商品或支付某項服務費用等。

借款日期：（借款日期）

還款方式：債務人承諾以以下方式償還債權人的借款：

1. 債務人愿意每月按照以下方式進行還款：

（具體描述還款方式，如每月向債權人支付固定數額的借款本金和利息直至全部還清）

2. 如果債務人未能按時還款，債權人有權采取以下措施中的任何一項：

（列出債權人可能采取的措施，如向債務人收取逾期利息、向債務人追繳借款等）

本欠款欠條自簽署之日起生效，并且受到相關法律的約束。債權人和債務人雙方需遵守欠條規定的還款時間和方式。如有任何違約行為，違約方應承擔由此產生的法律責任和經濟損失。

債務人簽字：__________ 日期：__________

債權人簽字：__________ 日期：__________

三、如何書寫生動具體的欠款欠條：

雖然欠款欠條是一種法律文件，但我們仍然可以通過一些技巧使其更加生動具體。以下是一些建議：

1. 使用簡明的詞匯：盡量避免使用過于晦澀的法律術語，使用簡明易懂的詞匯來表達借款事宜。

2. 具體描述欠款原因：在欠款原因一欄中具體描述借款的目的，以使其更加明確清晰。

3. 使用具體數字：在欠款金額和還款方式中，盡量使用具體數字，如金額的具體數字和每月還款金額的具體數額，以增加欠款欠條的準確性。

4. 注意語氣和條文的嚴謹性：盡量使用客觀嚴謹的語氣和條文結構，以營造一份正式而具體的欠款欠條。

結語：

欠款欠條的書寫應充分重視詳細具體且生動的表達方式，以確保日后核查或法律證明的有效性。本文對欠款欠條的基本要素、格式和書寫技巧進行了詳盡的解釋和示范，希望能對讀者書寫一份完備的欠款欠條提供幫助。

? 工地欠款欠條

工地上工資欠條——權益維護的起點

在繁忙且喧囂的城市中，建筑工地是一個充滿活力的地方。在這里，每天都有成千上萬的工人為了自己和家人的生計而汗水灑下。在一些工地上，工人們卻面臨著一個普遍存在的問題——工資拖欠。

張三是一個年輕的建筑工人，他遠離故鄉來到城市尋求更好的生活。他加入了一家知名建筑公司并開始了他的工作。剛開始的幾個月，他很高興地領到了他應得的工資。隨著時間的推移，他發現他的工資開始被拖欠。他詢問公司，得到的回答總是“等幾天”，“很快會處理的”。這種情況持續了很久，張三變得越來越焦慮和沮喪。

類似于張三的遭遇在建筑工地上并不鮮見。這是因為在建筑行業中，工程款項的流轉過程相對較長，容易導致工人們的工資被拖欠。而“工資欠條”就成為了工人們維護自身權益的重要手段之一。

所謂“工資欠條”，就是指工作人員和雇主之間簽署的一種合同，明確規定了工人的工資、工作時間、福利等詳細信息。這一文件的存在，有效地保護了工人們的合法權益，也為他們維護自己的權益打下了重要的基礎。

一份有效的工資欠條應當包含以下信息：雇主和工人的個人信息，包括姓名、身份證號碼等基本信息；工作項目的詳細說明，包括項目地點、工作內容、工作時間等；工資的支付方式和金額，包括基本工資、加班費、績效獎金等；以及福利和補償等相關條款。同時，工資欠條還應該被雙方簽字或蓋章，以確保其具有法律效力。

當工資被拖欠時，工人可以憑借工資欠條去維權。工人可以通過與雇主進行溝通來解決問題。他們可以提醒雇主，根據工資欠條的約定，雇主應當在合理的時間內支付工資。如果這種方式不奏效，那么工人可以向相關部門投訴，比如勞動監察部門，尋求幫助。他們可以提供工資欠條作為證據，說明自己的工資被拖欠。如果調解仍然無果，工人們還可以選擇向法院起訴，通過法律手段維護自己的權益。

對于一些沒有簽署工資欠條的工人來說，他們遇到工資拖欠問題將會面臨更大的困難。因此，工人在參加工作之前，就應該要求雇主簽署一份工資欠條，以保障自己的利益。

工資欠條的存在對于雇主也有積極的意義。簽署工資欠條可以提供一種合法合規的約束力，使得雙方都要按照約定支付工資和履行其他承諾。工資欠條還可以減少糾紛和法律糾紛的發生，為雙方創造一個公平和諧的工作環境。

在保護工人權益的同時，政府和相關部門也應該加大監管力度，加強對建筑行業違法違規行為的打擊。只有通過整合資源、加強監管、加大處罰力度，才能有效地解決工資拖欠等問題，保護工人的合法權益。

工資欠條作為一種維護工人權益的重要工具，扮演著重要的角色。對于每一位工人來說，簽署工資欠條是維權的起點。只有通過簽署工資欠條，并不斷加強法律意識，工人們才能夠在工地上獲得應得的尊重和保障，真正實現自己的人生價值。同時，政府和相關部門也應積極配合，進一步健全法規，加大對建筑行業的監管，確保勞動者權益的得到保障。只有這樣，我們的城市才能真正成為一個和諧而美好的地方。

? 工地欠款欠條

近年來，隨著經濟的快速發展，越來越多的個人和企業開始選擇合伙經營，以追求更大的利潤和更好的發展機會。在商業合作中，欠款問題往往是難以避免的。為了確保商業合作的公平和合法性，合伙企業欠款欠條成為了必需的文件之一。

一、欠條的定義和作用

欠款欠條是一種法律文件，用來記錄合伙企業的借債和欠款情況。它詳細記錄了債務人的姓名、借款金額、借款日期和償還期限等重要信息。欠條的作用在于確保債權人和債務人之間的權益平衡，從而維護商業合作的正常運營。

二、欠條的內容和格式

一份完整的合伙企業欠款欠條應包含以下幾個重要要素。欠條的標題應明確表明是合伙企業欠款欠條，以避免混淆。應準確記錄債權人和債務人的姓名、地址、聯系電話等基本信息，以方便雙方的溝通和聯系。然后，明確說明借款金額、借款的用途和借款的日期，確保債權人對債務的相關細節有明確的掌握。明確規定償還期限和償還方式，確保債權人在借款合約期滿時能夠及時收回債務。

欠條的格式也是非常重要的。一般來說，欠條的格式應簡潔明了，字跡清晰，以便于閱讀和存檔。欠條的開頭應包括“欠條”二字，并標明是出具給債權人的。隨后是正文部分，需要詳細記錄債權和債務的各項信息。最后是欠條的結尾，由債權人親筆簽字和打印日期，并要求債務人在接受欠條時也進行簽字確認。

三、欠條的簽訂和存檔

合伙企業欠款欠條的簽訂是雙方自愿的行為，應通過書面形式進行。在簽訂欠條之前，債權人和債務人應當對欠條中的各項內容進行充分溝通和協商，并達成一致的意見。雙方在簽訂欠條時，應當自覺遵守合同法的相關規定，確保各自權益的合法性和有效性。

簽訂完欠條后，雙方應當保留好欠條的正本和副本，以備日后可能發生的糾紛或爭議。正本應由債權人保管，并妥善保存，以免造成重要的證據丟失或損壞。副本可以分別由雙方保管，便于隨時查閱。

四、欠條的履行和后續處理

債務人在規定的償還期限內，應按照欠條中規定的方式和金額進行償還。債權人應及時核對償還的金額和日期，并將償還情況記錄下來。一旦債務人發生違約行為或無法按時償還債務，債權人有權依照合同法的規定，采取相應的法律措施，維護自身的權益。這可能包括申請法院的判決、采取保全措施等。

當借款合同已履行完畢或債務人已歸還全部欠款時，債權人應將欠條收回，并注銷欠條。此時，雙方可以正式解除借款合同，終止彼此的債權和債務關系。

小編認為，合伙企業欠款欠條在商業合作中扮演著重要的角色。它記錄了債權和債務的各項重要信息，確保商業交往的合法和公平。雙方應當嚴格按照欠條的約定進行履行，并在債務解除后及時注銷欠條。只有這樣，合伙企業才能維護自身的合法權益，促進商業合作的順利進行。

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隨著經濟的發展，越來越多的人選擇創業，合伙企業也越來越受到歡迎。創業并不是一件容易的事情，許多創業者面臨著資金困難的問題。在合伙企業中，欠款欠條成為一種常見的借貸方式。本文將詳細討論合伙企業欠款欠條的內容和特點。

合伙企業欠款欠條是一種明確記錄借貸關系的法律文件。它可以確保借出和借入雙方的權益得到保護，是經商時的一種必要手段。合伙企業欠款欠條應包含以下幾個方面的內容：

首先是借出方和借入方的個人或企業基本信息。借出方的名稱、地址、聯系人和聯系方式需要清晰明確地列出。同樣，借入方的信息也應該詳細列出，包括企業名稱、地址、負責人和聯系方式。

其次是借款的時間和金額。合伙企業欠款欠條應明確記錄借款的時間，以確保借出和借入雙方對借款的起止時間有明確的認識。借款的金額也是非常重要的信息，它決定了借出方和借入方的權益和義務。

再次是借款的利率和還款方式。在合伙企業欠款欠條中，利率是一個重要的約定。借出方和借入方應明確約定借款的利率，以確保彼此之間的權益平衡。另外，還款方式也是欠條中的重要內容。借出方和借入方應明確約定還款的方式，包括每期還款金額、還款時間等。

最后是各方簽名和日期。合伙企業欠款欠條的有效性需要借出方和借入方的簽名確認，以確保雙方對欠條內容的知情和同意。同時，簽名后的日期也需要清晰記錄，以標明欠款欠條的建立時間。

值得注意的是，合伙企業欠款欠條應具備生動具體的特點。在撰寫欠條時，需要使用簡明扼要的語言，避免使用模糊和含糊不清的表述。欠條的格式應簡潔明了，以便借出方和借入方一目了然地理解欠條的內容。

合伙企業欠款欠條的作用不僅僅限于幫助借出方和借入方保護自己的權益。欠條還可以作為法律文件在法律糾紛解決時的重要證據。如果借出方或借入方違反了合同中的約定，對方可以根據欠條追究其責任，以維護自己的權益。

小編認為，合伙企業欠款欠條是一種重要的經商工具。它不僅能確保借出和借入雙方權益的平衡，還可以作為法律糾紛解決時的重要證據。因此，在創業過程中，合伙企業應該充分認識欠條的重要性，合理使用欠條來管理借貸關系，以確保企業的穩步發展。

? 工地欠款欠條

因乙方承包甲方XXXXX裝飾工程發生的工程欠款，經甲乙雙方本著公平、公正、平等原則，達到以下付款協議：

一、甲乙雙方共同協商定工程價款：

乙方承包甲方曼越美餐廳裝飾工程價款，達成最終認可價格為（大寫）：_____ 元，（小寫）_____元。

“ 甲方已支付乙方裝飾工程款_____ 元，還欠工程款xx元。經雙方協商確定甲方于20**年_____ 月_____日之前一次性付給乙方工程款_____元。

三、工程款付款形式為現金轉賬方式。

四、如到期甲方不能按時付款，甲方除承擔所欠乙方工程款 _____ 月的利息外，并所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款協議書簽訂之日起，乙方在甲方承包的XXXXX裝飾工程于 20**年09月10日交付甲方使用。

六、本協議在履行過程中如產生糾紛，雙方可協商解決或到福田區人民法院提起訴訟。

七、本協議一式二份，甲方雙方各持一份。

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___先生：

我們依法接受____先生的全權委托，現就你拖欠____先生款項的相關事實和法律問題，正式函告于你：

我們收到并審查了____先生提交的下列材料：

1、____先生書寫的欠____先生人民幣____萬元的欠條一張;

2、欠條形成的原因的證明;

依據____先生的陳述及我們對上述材料的審查，我們初步認定如下事實：

1、____于20____年____月____日親筆書寫的欠____人民幣____萬元整的欠條一張。

2、截止目前為止，____并沒有按照欠條的承諾向____償還拖欠的人民幣____萬元整。

根據前述認定的事實，我們提出如下法律意見：

1、____先生與您之間的債權債務法律關系明確，您應按照承諾的期限向____先生履行所欠債務。

2、____先生逾期償還欠款的行為已經違反相關法律法規的規定，依法應當承擔違約責任。

____先生逾期未向____先生履行債務的行為，已經違反我國《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規定，____先生依法應當承擔繼續履行支付欠款人民幣____萬元整的義務。

我們提出如下要求：

1、希望您在收到本律師函之后，立即與我們取得聯系。并將所欠人民幣____萬元直接(或通過我們)支付給____先生;

2、如____先生仍拒絕履行付款義務，我們將依據法律追究您的法律責任;

鑒于____先生與____先生的關系以及____先生不再主張違約責任也同意我們以調解結案，我們認為____先生還是本著以和為貴的精神來解決此事。為避免訴累，減少成本，繼續保持良好的關系，我們希望____先生也本著這樣的精神在收到本律師函后，能將所欠款項立即支付。

有任何問題，不吝聯系。

謹此

順頌商祺!

_____律師事務所

________律師

____年____月____日

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甲方：

乙方：

鑒于：(事實經過)

雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項事宜，達成本協議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認：甲方應向乙方償還乙方投入全部款項款共計人民幣xx元)

第二條甲方分期返還乙方投入全部款項共計人民幣xx，具體還款計劃如下：

年月日前還款元;

七、年月日前還款元。

八、甲方每期應還款必須于當月30日前主動存入乙方指定賬戶：xx銀行xx支行戶名：賬號：

本協議簽署后，甲方任何一期不能按時還款，則甲方余下應還款視為全部到期，乙方除有權追收甲方全部應還款額之外，還有權追收全部應還款的20%作為違約金。

第三條強制執行條款

1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向xx公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。

2、甲方保證承擔舉證義務，自每期款項付清之日起1個工作日內，向乙方和xx公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由乙方和承辦公證員核對簽收，否則視為甲方對未支付事實的確認，即甲方未按期履行當期應付款項。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起1個工作日內，甲方未向xx公證處按期提供付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應付款項時，乙方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向xx公證處申請簽發執行證書。乙方承諾在申請強制執行證書之前，將按照甲方在本協議中確定的聯系地址向甲方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如甲方仍未向xx公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權，也未與乙方達成任何關于還款的展期協議，則視為甲方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，乙方將向xx公證處申請出具強制執行證書。

4、乙方有權依據xx公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行甲方應向乙方支付的全部未付款項。甲方愿意接受人民法院的強制執行。

5、乙方在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務并提供以下文件，保證向xx公證處完全、正確地披露甲方履行債務的情況：

(1)《強制執行申請》;

(2)甲方已經履行還款義務的書面證明材料(如：甲方向乙方履行還款義務的情況，包括甲方已償還/未償還款項數額等情況);

(3)經公證的具有強制執行效力的本協議;

(4)乙方在xx公證處的監督下向甲方發出的《履行應償借款通知書》;

? 工地欠款欠條

近年來，隨著社會經濟的發展，做工欠款的問題日益突出，尤其是在農村地區。欠條作為一種重要的債務證明工具，無疑在解決做工欠款問題中起到了重要的作用。下面，我將詳細介紹關于做工欠款的欠條，以期對讀者有所啟發。

首先，我們需要明確什么是做工欠款的欠條。簡單地來說，欠條是一種書面的聲明，用來記錄未歸還的金額以及借款人和貸款人之間的約定事項。在做工欠款的情況下，欠條通常用于記錄工資欠款、借貸欠款等等。貸款人和借款人雙方通過簽字、蓋章等形式認可其債務的存在以及相關的還款條款。欠條的主要目的是確保欠款人按時歸還欠款，并為借貸雙方提供一種法律保護的手段。

在一份完整的做工欠款的欠條中，通常包括以下重要內容：

1.債務金額：明確欠款的金額數目，包括本金和利息等。金額可以用中文數字或者阿拉伯數字表示，以便雙方能夠清楚地理解。

2.借款人和貸款人的基本信息：包括姓名、身份證號碼、住址、電話號碼等。這些信息對識別雙方身份和進行聯系非常重要，同時也便于日后的溝通和解決問題。

3.約定還款方式和期限：明確欠款人應該如何還款以及還款的時間。還款方式可以選擇一次性還款或分期還款，還款期限可以按天、按月或按年來約定，具體應該根據雙方的實際情況進行協商。

4.罰息和違約責任：如果欠款人未按時還款，可以約定罰息金額以及逾期利率。此外，還可以約定欠款人未按時歸還債務所需要承擔的法律責任，比如承擔訴訟費用、律師費用等。

5.法律效力：明確欠條的法律效力，也就是說雙方如果在還款期限內未能達成一致，是否會采取法律手段解決爭議。通常情況下，欠條應該受到法律保護，債權人有權采取法律途徑追索到欠款。

以上是一份做工欠款的欠條的基本內容。在實際編寫欠條時，還可以根據具體情況添加其他信息，比如證人的簽字、擔保人的責任等。總之，欠條的編寫應該確保足夠的詳細性和準確性，以便在日后維權時能夠起到有力的證明作用。

在農村地區，做工欠款的問題尤為嚴重。由于一些用工者常常缺乏相關的法律知識，因此容易受到不法商家的欺騙。在這種情況下，欠條的作用便顯得尤為重要。它不僅能夠保護用工者的合法權益，也可以幫助他們在發生糾紛時備受法律保護。

然而，僅僅有欠條還不足以解決做工欠款問題。更重要的是我們需要完善相關的法律法規，建立起健全的監管機制，加強對欠款行為的打擊和懲處力度。同時，我們也需要加強對用工者和借貸人的法律知識普及，提高他們對法律風險的認識，以減少做工欠款的發生。

綜上所述，做工欠款的欠條是解決做工欠款問題的有效手段之一。通過明確約定借款人和貸款人的權利和義務，欠條可以有效地保護雙方的合法權益。然而，單靠欠條還不能解決問題根源，我們還需要進一步加強法律法規的建設和完善，增強對相關法律知識的普及和宣傳，以減少做工欠款的發生。只有共同努力，我們才能營造一個公平、穩定的用工環境。

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貸款人：(以下簡稱“甲方”)

借款人：(以下簡稱“乙方” )

保證人：(以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

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第三條借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分

期歸還。

第六條借款利率

1、借款利率按月利率‰執行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

第七條借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號

)內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：

)內。

第八條借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號

_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1)等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法：

月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：

(1)乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業柜臺交付現金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條甲方義務

1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

第十條乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條丙方義務

1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條違約責任

1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%

的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

4、抵押登記

? 工地欠款欠條

借款人肖春，身份證號碼：510722197412284694，因購買鴻越瑞閣樓盤房產，在我行辦理按揭貸款人民幣三十六萬元整，期限十年。在貸款期間，因出差及出國考察等原因，沒有正常還款，出現逾期記錄，通過銀行催收及政策宣傳，借款人能及時補存逾期欠款，并提前歸還貸款，截止目前已無任何欠款欠息。經客戶經理核實，借款人屬于非惡意逾期，情況屬實。

中國農行銀行綿陽臨江支行2013年12月13日