辦公用房整改方案（匯總19篇）
發布時間：2025-01-25辦公用房整改方案（匯總19篇）。
辦公用房整改方案 <一>
出租人：xxx (以下簡稱甲方).電話：
承租人：xxx (以下簡稱乙方)電話：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一 .物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二 .乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五。 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
日期： 日期：
辦公用房整改方案 <二>
近期，根據《縣黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房工作方案》，我局高度重視，立即對全局樓堂館所和辦公用房的建設及使用情況進行了全面自查，現就我局停止新建樓堂館所和清理辦公用房的自查工作有關情況報告如下：
一、自查匯總情況
根據縣檢查小組的工作安排和時限要求，我局對樓堂館所和辦公用房進行了全面的清查，現將有關情況匯總如下：
（一）我局領導干部辦公用房使用情況。我局科級領導4名，共使用辦公室4間，辦公室使用面積共105.1平方米。
（二）我局辦公用房使用情況。全局定編人數30人，其中科級4人、科級以下26人；實有在編人數23人，其中科級4人、科級以下13人、工勤人員6人。所有辦公用房面積共計629.87平方米，其中辦公室用房270.1平方米、公共服務用房119.87平方米、附屬用房239.9平方米、設備用房及其他特殊業務用房都為0平方米。定編人員的人均使用面積9平方米。
（三）我局無辦公用房出借及在建樓堂館所。
二、做好自查工作的主要措施
（一）加強領導，明確責任。嚴格按照縣委、縣政府有關要求，成立了由局長任組長，分管領導為副組長，相關股室負責人及工作人員為成員的領導小組，切實加強對我局停止新建樓堂管所和清理辦公用房工作的領導。要求全局干職工充分認識此項工作的重要性與緊迫性，明確各人的責任，嚴格落實責任分工，確保清理規范工作落到實處。
（二）強化措施，狠抓落實。根據關于國家黨政機關辦公用房建設標準有關規定，結合中、省、市、縣關于國有資產管理的文件要求，重點加強對房屋、土地等國有資產的清查統計，逐項逐條對照檢查。根據縣委、縣政府的工作要求，制定了詳細的實施方案，迅速在全局開展自查工作。在組織各股室學習領會上級精神的基礎上，對自查、統計、上報、匯總等具體業務工作進行了系統培訓，進一步明確了自查和統計上報工作要求，確保各項數據真實有效，按時上報。
（三）嚴明紀律，加強督查。各股室嚴格按照中、省、市、縣要求，認真的自查自糾。進一步明確了對拖延、隱匿、謊報、瞞報行為的處罰措施，將責任嚴格落實到各股室和具體責任人。全力配合縣檢查小組對我局的監督檢查，堵塞管理和工作上的漏洞，對自查和上報工作進行“回頭看”。
三、下一步整改計劃
下一階段，我縣將認真貫徹落實上級關于停建樓堂館所和清理辦公用房有關規定，嚴格按照市上的整改要求，進一步強化縣黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房領導小組的工作職能，組織專門力量，對照自查狀況，進一步完善相關制度，建立有效監管的長效機制，從根本上杜絕黨政機關違規建設樓堂管所和違規占用辦公用房現象。同時，計劃將各部門和單位樓堂館所建設和維修改造項目實施狀況作為政務公開的重要資料，主動理解社會監督。
辦公用房整改方案 <三>
安定區教育體育局：
為全面貫徹落實中央和省市區關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的一系列文件精神，根據11月11日學區關于“清理辦公用房專題工作會議”安排，我校成立了柏林學校辦公用房清理工作領導小組，確定專門負責的分管領導和專職業務人員，開展了本校的辦公用房及教室清理工作，對辦公用房按照市區統一要求開展平面圖的繪制、 “一表一圖一報告”的填寫、繪制和上報?，F將自查情況報告如下：
二、自查情況 我校共有辦公室14間, 面積276平方米,編制51人,人均5.41平方米，實有教職工60人, 人均4.6平方米。業務用房面積共1068平方米,未超出國家標準。
由于缺乏專業測繪人員，我校教師在辦公用房的實地測量中誤差較大，辦公用房的平面圖繪制不夠標準。
1.不擅自裝修和興建辦公用房，維持辦公室普通、簡單現狀。
2.嚴格依據辦公室標準，本著節約從簡原則，進一步規范好正常辦公行為。
3.建立長效機制，鞏固好清理整治成果，確保良好的辦公秩序。
辦公用房整改方案 <四>
辦公用房整改措施篇一
為落實中央兩辦和湖南省委省政府清理行政機關、事業單位辦公用房的相關要求，我院嚴格對照《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》清理現有辦公用房，并于12月13日之前整改到位。
一、我院基本情況
目前我院共有工作人員17名。其中院領導4名，院長由兼任(在我院未設辦公場所)，常務副院長(由國防科技大學選派)，2名專職副院長由副廳長級干部擔任，正處長2名，副處長1名，出納1名，會計1名，其它工作人員8名。
二、我院辦公場所使用和整改情況
為積極響應中央、省委省政府關于推進“四風”突出問題解決的要求和《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的實施意見》精神，我院領導組織干部職工深入學習和查找突出問題，邊查邊學邊改，整改活動推進扎實有序，取得了明顯成效。
本著厲行節約，反對鋪張浪費的原則，我院在裝修時注重辦公用房簡潔適用，建筑平面布置應功能分區明確，布局合理?，F有辦公用房總建筑面積918.8平方米，可使用面積550平方米，目前已使用辦公用房面積150平方米，未出現超標情況，對于暫未使用的房間，都已上鎖以備未來所用。
三、下一步打算和計劃
在今后的工作中，我院將認真學習貫徹黨的xx屆三中全會精神，堅持以改革精神抓好整改落實，切實加強領導，明確責任，加強管理和監督，合理使用辦公用房。在業務不斷擴展和引進新團隊的過程中，我院將嚴格按照機關辦公用房人均建筑面積標準，以實事求是和勤儉節約的原則，最大限度使用現有辦公設備和利用現有辦公用房，做到合理調配，不增加另外開支。同時，加強對辦公用房的統一管理和調配，引導全院干部職工在辦公用房和辦公機具配備方面不攀比、不擺闊，對多余的辦公用房收攏上交，確保辦公用房清理工作取得成效。
辦公用房整改措施篇二
根據分析評議階段委機關各部室提出的意見和建議，結合辦公室工作的實際情況，特提出如下整改措施：
一、存在的主要問題
在先進性教育分析評議階段，辦公室共收到意見和建議32條。經過分析、歸納和梳理，我們認為，主要存在以下五個方面的問題：
一是關于服務工作的問題(9條);二是關于內部管理的問題(5條);三是關于綜合協調的問題(6條);四是關于車輛的管理和使用的問題(4條);五是關于財務管理的問題(3條);其它有5條。
二、整改的目標
通過整改，使辦公室的全體同志在理想信念，服務觀念，自身素質，自我管理能力和工作能力，工作水平等方面均有明顯的提高;使辦公室的服務、協調、綜合管理等各項工作都有明顯的進步和增強，工作效率更高，參謀助手作用發揮得更好。
三、整改的主要措施
(一)牢固樹立服務意識，提高服務質量
1、樹立“五個”服務思想。即為領導、為離退休老、為基層黨務工作者服務、為機關各部室和全體同志服務的思想和“能辦的事，要不講條件馬上辦;可能辦得到的事，要創造條件盡快辦;在目前的條件下辦不到的事，要耐心講明情況，待條件成熟后立刻辦”的服務思想。
2、確立“四個到位”的工作原則。即“工作到位、服務到位、態度到位、語言到位”。
3、處理好“一個關系”。即正確處理好按規章制度辦事與“以人為本”的關系，在不違背規章制度的前提下，按照“以人為本”的原則，盡量做到服務工作的“人性化”。
4、加強與機關黨委的溝通、協調工作，配合機關黨委做好為離退休老同志的服務工作。
(二)加強內部管理，提高工作效率和水平
1、實行問責制。進一步明確工作職責和工作分工，規范工作程序，嚴格工作要求。對不履行工作職責，違反工作程序的人和事，嚴格按規章制度的規定進行處理。使辦公室的各項工作逐步走上制度化、規范化的軌道。
2、對機關現行黨內有關文件、規定進行清理，編印《機關黨務工作文件匯編》;編印《機關黨建工作通訊錄》。
3、制定和完善《勞務工管理暫行規定》、《黨工委機關外出學習考察管理暫行規定》和《計算機管理使用暫行規定》等規章制度，形成綜合管理長效機制。真正做到“用制度管人管事”。
4、加強與有關部門的聯系的溝通，盡快辦好“貨幣化分房”工作。
5、認真學習辦公室工作、后勤管理工作和財務管理工作等業務知識，提高工作效率和質量。
(三)提高綜合協調的能力，發揮參謀助手作用
1、擺正位置，明確職責。辦公室是委機關的一個服務部門、綜合協調部門，是領導的參謀和助手，不是領導部門。因此，在工作中要多做協調工作，不越位，不越權，不指手畫腳。
2、當好聯絡員和播音員。在工作中，主動與委機關各部室負責人交流、溝通，充當委機關各部室之間的聯絡員和播音員，幫助各部室疏通信息交流渠道。
3、樹立大局意識和全局思想，積極協助領導處理好內外關系。多為領導決策出主意、想辦法，當好領導的參謀、助手。
(四)嚴格執行《公務用車管理辦法》，加強車輛管理和使用。
1、修改和完善委機關《公務用車管理辦法》。
2、嚴格執行委機關《公務用車管理辦法》，對委機關現有的所有車輛，實行統一調配，在保證委領導工作用車和離退休老同志用車的前提下，最大限度地保證委機關各部室工作用車。
3、辦公室的全體人員要自覺遵守和執行《公務用車管理辦法》。所有的公務用車和因私用車，均由辦公室統一調配。未經辦公室分管領導同意，任何人不得私自動用車輛。一經發現，將嚴格按照委機關《公務用車管理辦法》中的相關規定進行處理。
(五)加強財務管理，規范財務工作
1、進一步修訂和完善委機關財務管理的有關規定。
2、增強財務工作的透明度，每半年在辦公會上通報一次行政經費收支情況。
3、財務人員不得直接處理未經分管財務工作的委領導和處室領導簽字的單據，一經發現，將嚴肅處理。
4、每周二、周四的下午為報帳時間。離退休老同志和駕駛員因情況特殊，可區別對待。
辦公用房整改措施篇三
日前，根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神，我鎮嚴格按照縣委、縣政府的部署，加強組織領導、落實工作責任、迅速開展辦公用房清理整改工作。
一是全面貫徹，深刻領會。黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房是加強黨風廉政建設的重要內容，是密切黨群干群關系、維護黨和政府形象的客觀要求。鎮全體干部職工深刻理解學習相關文件精神，以高度的政治責任感確保這項工作按照相關要求，高標準、高質量地貫徹落實。
二是加強領導，明確職責。成立了由鎮長張東擔任組長的黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房整頓工作小組，制定具體的工作方案，明確方法步驟和任務要求，具體對鎮政府、司法所等辦公用房采取先清理登記后清理整該的工作程序，確保工作落到實處。
三是嚴明紀律，確保實效。對我鎮現有鎮政府辦公樓(平房)按照《黨政機關辦公用房建設標準》規定的面積標準占有，鎮清理辦公用房領導小組嚴格按“科級辦公用房不超過9平方米，科級以下不超過6平方米”的規定，實事求是，積極迅速地開展自查自糾工作，認真填寫《榆中縣黨政機關及直屬事業單位辦公用房基本情況表》和《榆中縣黨政機關及直屬事業單位領導干部辦公用房情況表》，并對我鎮領導干部辦公用房進行了嚴格的審查，經鎮清理辦公用房領導小組審慎研究后決定：科級以下干部每4人1間辦公室，科級干部每2人1間辦公室，對于超標使用辦公用房的領導干部立即進行騰退、清理，做到即知即改;各領導干部辦公用房在裝修程度上要全部符合標準，一律采用簡單裝修的方式，嚴禁豪華裝修;不以任何形式和理由新建、改建、擴建、遷建、購置單位辦公用房，不以各種名義建設樓堂館所，不接受任何形式的贊助建設和捐贈建設，不借企業名義搞任何形式的合作。
截止目前，依據《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》的要求，對我鎮現有的辦公樓(平房)進行了清理整改，各辦公用房在占用面積等方面全部達到《黨政機關辦公用房建設標準標準》，做到了公平化、透明化行政，讓黨組織、同級相關部門、人民群眾看到我鎮的決心與行動力度。
辦公用房整改方案 <五>
教育局：
10月8日上午，教育局關于“清理辦公用房專題工作會議”結束后，我校領導班子對此工作高度重視，立即成立了由校長任組長的工作領導小組。指定由后勤牽頭，迅速嚴格地對照標準排查辦公用房使用情況?，F把自查情況匯報如下：
我校辦公用房分布于；電子備課室、辦公室、倉庫、餐廳及衛生間；年級辦公室、部門領導辦公室、倉庫
、會計室、水房及衛生間等；教科室、實驗儀器室、階梯教室、舞蹈室、法制教育室及監控室等；西南區辦公用房包括體育辦公室、音樂辦公室、后勤辦公室、衛生室、倉庫等。四棟建筑報批手續齊全，均有資產臺賬。
我?，F有機構完全依據上級教育行政部門要求設置，全校核定編制人員94人，運行費用屬財政全供。
通過自查，我校所有辦公用房均符合要求。
20xx年10月9日
辦公用房整改方案 <六>
根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神，按照發改投資【20xx】2674號文件的要求，我鎮認真開展辦公用房清理整頓工作。現將我鎮開展辦公用房清理工作報告如下: 黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房是加強黨風廉政建設的重要內容，是密切黨群干群關系、維護黨和政府形象的客觀要求。為做好黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房有關工作，XX鎮黨委、政府認真落實文件精神，嚴格落實責任制，確保將通知精神落到實處?，F將我鎮清理辦公用房情況報告如下：
一、基本情況
XX鎮機關實有人數87人，其中正科級4人，副科級10人，其他55人，含行政事業在編在崗人員53人、大學生村官7人、公益性崗位1人、三支一扶2人、西部志愿者2人、縣水利局駐鎮水務中心3人、縣畜牧局駐鎮動檢3人，辦公用房總面積580.5平方米。
二、清理情況
(一)辦公樓興建上：
本單位現有辦公樓一棟，系1993年啟用，無在建辦公樓。
(二)辦公用房自查結果：
對于本單位領導干部辦公用房進行了嚴格的審查，騰退、規范了部分超標準的辦公用房。目前，單位領導及同志干部辦公用房在裝修程度、面積上全部符合標準。
(三)辦公用房使用面積：
清理辦公用房自查報告我單位對副科級以上領導干部辦公用房也進行了全面的清理，力求讓每個領導干部都只能有一個辦公地點，其他同志和單位的辦公用房都不超標準。
到目前為止，我單位在辦公樓、辦公室等方面全部達到《通知》標準無超標準現象，在今后的工作中，建立健全機關辦公用房集中統一管理、使用的相關制度，確保機關辦公用房建設管理工作嚴格規范。
辦公用房整改方案 <七>
根據《關于全市各級黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（攀委辦〔XX〕59號）和《關于報送黨政機關辦公用房清理落實情景的通知》（攀機管發〔XX〕277號）要求，我局對照通知要求逐條進行了核實、清理，現將辦公用房清理落實情景報告如下。
一、掌握標準，及時清理
收到《通知》后，我局高度重視，責成辦公室相關人員吃透文件精神，掌握政策標準，按《通知》要求，及時按清理范圍、資料對辦公用房逐一進行了清理，確保了清理工作按時完成。
二、清查情景
從清理情景看，我局辦公用房使用情景均貼合相關規定。
（一）我局辦公用房已進行了權屬登記，納入了市機關事務管理局統一管理；
（二）嚴格辦公用房統一調配管理，無出租、出借辦公用房的情景；
（三）無未經批準改變辦公用房使用功能的情景；
（四）無未經批準租用辦公用房的情景；
（五）所屬事業單位無違規占用我局辦公用房的情景；
（六)我局現有辦公用房建筑總面積平米，辦公室用房平米，沒有超過《黨政機關辦公用房建設標準》規定的面積標準占有、使用辦公用房的情景。編制部門核定我局編制人數(含行政和事業人員）41人，實有職工人數47人（由于機構改革原因），編制數和實有人員數均未超過《黨政機關辦公用房建設標準》規定的黨政機關用房人均建筑面積；
（七）無局領導多處占用辦公用房的情景和離退休領導干部占用辦公用房的情景。
三、存在的困難
新一輪食品藥品機構改革即將全面推行，改革到位后，我局因職能增加，機構、人員編制將相應增加，現有車輛少，車況不佳，滿足不了日常監管檢查、專項檢查、處理投訴舉報、查處違法違規行為等監管工作需要；所屬事業單位人員、檢驗檢測項目、設備將擴充，現有辦公用房不足，滿足不了履行新職能的需要，下一步還需機關事務管理局協調解決。
辦公用房整改方案 <八>
縣政府:
石臺縣城市管理行政執法局現與文明辦集中辦公，內設3個股室，轄8個事業單位在崗職工97人(其中，行政編制6人，事業編制9人，公益性崗位36人，環衛工45人，食堂臨時工作人員1人)。
目前，城區城市管理行政執法局辦公地點分散在三處，一是局機關(含科級領導、綜合辦、法制股共計14人)在茶城三樓辦公;二是城市管理行政執法大隊(共計21人)租借原工商管理所一樓四間辦公用房，共計面積約76平米，人均3.6平米;三是園林局、環衛所、亮化所(共計10人)租借城投公司石中安置房一樓2間門面房，共計面積80平米。
此外，我單位共有10輛公務車(含灑水車、環衛清掃車、路燈登高車、路燈工具車、垃圾清運車、行政執法用車)，各類車輛均無車庫停放，尤其是環衛、亮化工程作業用車常年日曬雨淋、腐蝕嚴重，既影響車輛使用壽命，也存在安全隱患。
綜上原因，并考慮到城市管理行政執法工作重點區域仍在主城區?，F請求縣政府根據文明創建和城市管理行政執法工作實際需要，在主城區安排獨立的辦公用房集中辦公、便于管理。
特此報告
xxx年五月八日
辦公用房整改方案 <九>
自1988年以來，我國首個樓堂館所“限建令”(《樓堂館所建設管理暫行條例》)頒布實施，然而各單位在執行過程中卻走上了歧路。
如今，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(以下簡稱《通知》)，這是國家計委在1999年發布的辦公用房標準。《通知》表示，在今年9月30日之前，各地區須向中央辦公廳、國務院辦公廳上報辦公用房騰退清理情況。
(寫作指導：前一段或者前兩段可以寫關于樓堂館所限建令的一些相關情況，如兩個《通知》，以及新的領導班子在什么時候或什么會議上提到了這個要求，將要求簡化地寫下來，作為我們自查報告的背景來源。)
而作為XX省XX市的(職位)，本人積極響應中央號召與《通知》的精神，嚴格按照《通知》的要求對自己的辦公用房面積和裝修程度等進行了自查，現將相關情況匯報如下：
(寫作指導：這一段是過渡的，主要是介紹自己是什么職位，因為不同的職位所配備的`辦公面積是不同的。在職位介紹之后，可以寫自己的態度，表示會積極配合黨中央的一切決定，響應號召，進行有關情況的自查與回報)
第一，在辦公用房面積上：
作為，按照《通知》的規定，本人的辦公用房面積應為㎡。在本單位進行辦公用房騰退清理的過程中，我也對自己的辦公用房進行了調整。現今本人的辦公用房面積為㎡，沒有超過《通知》的數據。
(寫作指導：職位+辦公室面積，一定要清楚寫出來)
第二，在辦公室數量上：
我在擔任一職的同時，也擔任、XX部門的職位。為了節省國家資源，為更多的辦公人員騰出辦公地方，同時也為了讓自己更專心地工作，讓其他同事不致于東奔西跑，本人如今的辦公地點只在XX部門樓層。
(寫作指導：秘書們，你們會有更好地措辭的，是吧?這一段主要是針對《通知》中身兼數職辦公室不可多設這點來進行自查。)
第三，在辦公室裝修上：
作為一名黨員，作為人民的公仆，我的職責更多地是為人民群眾服務。因此，在辦公室的裝修上力求向樸素靠攏，堅決杜絕豪華辦公室的出現，堅決不在黨內刮奢靡主義、享受主義之風!
本人辦公室在短短的兩天內即裝修完畢，使用的材料均是綠色無污染，且費用不超過X元。我不僅能夠盡快投入到工作當中，而且辦公室的新氣息提高了我的工作效率，讓我更好地處理工作，為民辦實事!
(寫作指導：雖然對于辦公室沒有明確說豪華與否，但大家堅決不能忘記自查這點。如果可以，不妨將裝修費用、裝修后自己工作效率提高等影響寫出來!)
辦公用房整改方案 <十>
根據中共x縣委辦公室、縣人民政府《關于落實全縣黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神，按照上級的安排部署，我委積極組織學習，并開展辦公用房清理整頓工作?，F將我委開展辦公用房清理工作匯報如下:
一、基本情況
黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房是加強黨風廉政建設的重要內容，是密切黨群干群關系、維護黨和政府形象的客觀要求。為做好黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房有關工作，團縣委成立了黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房整頓工作小組，嚴格落實責任制，確保本通知精神落到實處，進行了全面清理。
二、清理情況
本單位現有在職職工5人，借調1人，共6人，現有辦公室3間，系20xx年1月縣政府統一調配，總面積44.25平方米，自接縣上清查通知后，對本單位領導干部職工辦公用房進行了嚴格的審查，并將相關情況做了明確要求，做到了公平化、透明化行政。目前，單位領導干部職工人均辦公用房為7.375平方，符合標準，無超標使用行為和現象。
三、下一步規范管理措施
1、不擅自裝修和興建辦公樓，維持辦公樓普通、簡單現狀；
2、嚴格依據辦公樓標準，本著節約從簡原則，進一步規范好正常辦公行為；
3、建立長效機制，鞏固好清理整治成果，確保良好的辦公秩序。
辦公用房整改方案 <十一>
。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一 .物業管理費(包括水.電，暖.衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二 .乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理.環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五，
甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電，暖.衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。
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辦公用房整改方案 <十二>
第一章總則
第一條為了進一步規范黨政機關辦公用房管理，推進辦公用房資源合理配置和節約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進黨風廉政建設和節約型機關建設，根據《黨政機關厲行節約反對浪費條例》、《機關事務管理條例》、《機關團體建設樓堂館所管理條例》等有關規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于各級黨政機關辦公用房的規劃、權屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。
本辦法所稱黨政機關，是指黨的.機關、人大機關、行政機關、政協機關、監察機關、審判機關、檢察機關，以及工會、共青團、婦聯等人民團體和參照公務員法管理的事業單位。
本辦法所稱辦公用房，是指黨政機關占有、使用或者可以確認屬于機關資產的，為保障黨政機關正常運行需要設置的基本工作場所，包括辦公室、服務用房、設備用房和附屬用房。
第三條黨政機關辦公用房管理應當遵循下列原則：
（一）依法合規，嚴格執行法律法規和黨內有關制度規定，強化監督管理；
（二）科學規劃，統籌機關辦公和公共服務需求，優化布局和功能；
（三）規范配置，科學制定標準，嚴格審核程序，合理保障需求；
（四）有效利用，統籌調劑余缺，及時依規處置，避免閑置浪費；
（五）厲行節約，注重莊重樸素、經濟適用，節約能源資源。
第四條建立健全黨政機關辦公用房集中統一管理制度，統一規劃、統一權屬、統一配置、統一處置。縣級以上黨政機關辦公用房有關管理部門根據職責分工，負責本級黨政機關辦公用房管理工作，指導下級黨政機關辦公用房管理工作。
中央和國家機關辦公用房管理，由歸口的機關事務管理部門負責規劃、權屬、調劑、使用監管、處置、維修等，國家發展改革委負責建設項目審批、建設標準制定以及投資安排等，財政部負責預算安排、指導開展資產管理等。中央和國家機關所屬垂直管理機構、派出機構和參照公務員法管理的事業單位辦公用房的權屬、使用、維修等有關管理工作，由歸口的機關事務管理部門委托行政主管部門負責。
地方各級黨政機關辦公用房管理的職責分工，由各省、自治區、直轄市參照前款規定，結合本地區實際情況合理確定相關機構承擔辦公用房管理職責。
各級黨政機關是辦公用房的使用單位，負責本單位占有、使用辦公用房的內部管理和日常維護。
第二章權屬管理
第五條黨政機關辦公用房的房屋所有權、土地使用權等不動產權利（以下統稱辦公用房權屬），統一登記至本級機關事務管理部門名下。
中央和國家機關所屬垂直管理機構、派出機構和參照公務員法管理的事業單位辦公用房權屬應當登記在行政主管部門名下。地方各級黨政機關所屬垂直管理機構、派出機構辦公用房權屬的登記主體由各省、自治區、直轄市規定。
涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經機關事務管理部門核準，可以將辦公用房權屬登記在使用單位名下。
因歷史資料缺失、權屬不清等問題無法登記的，由機關事務管理部門協調有關部門進行辦公用房權屬備案，使用單位不得自行處置。
第六條建立健全黨政機關辦公用房清查盤點制度。使用單位應當建立本單位辦公用房資產管理分臺賬，資產信息發生變更的，及時調整更新。機關事務管理部門應當建立本級黨政機關辦公用房資產管理總臺賬，定期組織清查盤點，確?？偱_賬信息與使用單位分臺賬信息賬賬相符，與辦公用房實際狀況賬實相符，與權屬證書信息賬證相符。
第七條建立健全黨政機關辦公用房管理信息統計報告制度。
各級機關事務管理部門應當建立健全本級黨政機關辦公用房管理信息系統，定期統計匯總辦公用房管理情況，報上級機關事務管理部門，并送同級發展改革、財政部門。
國家機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局應當會同有關部門，建立全國黨政機關辦公用房信息數據庫，并納入國家數據共享交換平臺，實現與發展改革、財政、國土資源、住房城鄉建設等部門共享共用。各省、自治區、直轄市應當統籌推進本地區辦公用房管理信息系統建設，實現上下一體、互聯互通、動態管理。
第八條建立健全黨政機關辦公用房檔案管理制度。使用單位應當加強本單位辦公用房檔案管理，及時歸集權屬、建設、維修等原始檔案，并移交產權單位。產權單位應當加強辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。
第三章配置管理
第九條縣級以上機關事務管理、發展改革、財政部門應當會同有關部門，結合人員編制情況、辦公與業務需要等，編制本級黨政機關辦公用房配置保障規劃，優化辦公用房布局，具備條件的逐步推進集中或者相對集中辦公，共用配套附屬設施。
地方各級人民政府編制土地利用總體規劃和城鄉規劃時，應當統籌安排本級黨政機關辦公用房用地?？h級以上黨政機關的駐在地人民政府應當有效保障上級黨政機關辦公用房用地需求。
第十條黨政機關辦公用房配置應當嚴格執行相關標準，從嚴核定面積。
國家發展改革委會同住房城鄉建設部、財政部，制定和完善黨政機關辦公用房建設標準，并實行標準動態調整。
第十一條黨政機關辦公用房配置方式包括調劑、置換、租用和建設。
第十二條使用單位需要配置辦公用房的，由機關事務管理部門優先整合現有辦公用房資源調劑解決。
第十三條采取置換方式配置辦公用房的，應當嚴格履行審批程序，執行新建辦公用房各項標準，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規定組織資產評估，置換所得超出面積標準的辦公用房由機關事務管理部門統一調劑，置換所得收益按照非稅收入有關規定管理。
置換舊房的，由機關事務管理部門會同發展改革、財政部門報同級人民政府審批；置換新房的，應當嚴格履行建設審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預算建設資金、資產整合等名義規避審批。
第十四條無法調劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場租用，但應當嚴格按照規定履行審批程序。
需租用辦公用房的，由使用單位提出申請，經機關事務管理部門核準后，報財政部門審核安排預算；或者由機關事務管理部門統籌本級黨政機關辦公用房使用需求，制定租用方案，報財政部門審核安排預算后，統一租賃并統籌安排使用。
任何單位不得以變相補償方式租用由企業等單位提供的辦公用房。
各級財政部門會同機關事務管理部門，制定本級黨政機關辦公用房租金標準，并實行標準動態調整。
第十五條無法調劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，可以采取建設方式解決，但應當按照國家有關政策從嚴控制，嚴格履行審批程序。黨政機關辦公用房建設包括新建、擴建、改建、購置。
中共中央直屬機關辦公用房建設項目由歸口的機關事務管理部門審核同意后統一申報，由國家發展改革委核報國務院審批。
中央國家機關本級辦公用房建設項目，由國家發展改革委核報國務院審批，申報前應當由歸口的機關事務管理部門出具必要性審查意見。
中央國家機關所屬垂直管理機構、派出機構辦公用房建設項目，廳（局）級及以上單位的項目由國家發展改革委審批，申報前應當由歸口的機關事務管理部門出具必要性審查意見；廳（局）級以下單位的項目由行政主管部門審批，并報國家發展改革委和歸口的機關事務管理部門備案。
中央國家機關所屬參照公務員法管理的事業單位的辦公用房建設項目，由國務院、國家發展改革委和行政主管部門按照中央預算內投資審批權限分別負責審批，其中由國務院、國家發展改革委審批的項目，申報前應當由歸口的機關事務管理部門出具必要性審查意見。
省、自治區、直轄市及計劃單列市本級黨政機關辦公用房建設項目，由國家發展改革委核報國務院審批；地方其他黨政機關辦公用房建設項目，由省級人民政府審批。
縣級黨政機關直屬單位和鄉（鎮）級黨政機關辦公用房建設項目，可以由省級人民政府根據實際情況委托市級人民政府審批。
地方各級黨政機關所屬垂直管理機構、派出機構和參照公務員法管理的事業單位辦公用房建設項目的審批程序，由各省、自治區、直轄市規定。
第十六條黨政機關辦公用房配置所需資金，應當通過政府預算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴禁挪用各類專項資金。
土地收益和資產轉讓收益按照非稅收入有關規定管理，不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產的，應當向財政部門申報新增資產配置預算。
第十七條新配置辦公用房的黨政機關，應當在搬入新辦公用房后1個月內，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級機關事務管理部門統一調劑使用，不得繼續占用或者自行處置，不得自行安排其他單位使用。
第四章使用管理
第十八條機關事務管理部門應當與使用單位簽訂辦公用房使用協議，核發辦公用房分配使用憑證。
辦公用房分配使用憑證可以按照有關規定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項目施工許可等，不得用于出租、出借、經營。
第十九條使用單位應當嚴格按照有關規定在核定面積內合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應當按年度通過政務內網、公示欄等平臺進行內部公示；領導干部辦公用房配備情況應當按年度報機關事務管理部門備案，嚴禁超標準配備、使用辦公用房。
領導干部在不同單位同時任職的，應當在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠且經常到兼職單位工作的，經嚴格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標準面積的辦公用房，并在免去兼任職務后2個月內騰退兼職單位安排的辦公用房。
工作人員調離或者退休的，使用單位應當在辦理調離或者退休手續后1個月內收回其辦公用房。
第二十條黨政機關工作人員辦公室具備條件的，應當采用大開間等形式，提高辦公用房利用率。
會議室、接待室等服務用房，可以采取可拆卸式隔斷設計，提高空間使用的靈活性。
第二十一條項目批復中已經明確和機關一并建設辦公用房的事業單位，按照面積標準核定后可以繼續無償使用機關辦公用房。
公益一類事業單位已經占用的機關辦公用房，按照面積標準核定后可以繼續無償使用。公益二類事業單位已經占用的機關辦公用房，應當按照規定予以騰退；確有困難的，經機關事務管理部門批準，可以繼續有償使用，租金收益按照非稅收入有關規定管理。事業單位已經新建、購置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應當在6個月內將原有辦公用房騰退移交機關事務管理部門。
生產經營類事業單位、國有企業和行業協會商會等社團組織，原則上不得占用黨政機關辦公用房。
第二十二條黨政機關辦公用房使用單位機構、編制調整的，機關事務管理部門應當重新核定其辦公用房面積。超出面積標準的，使用單位應當在6個月內將超出部分的辦公用房騰退移交機關事務管理部門。
黨政機關轉為企業的，應當在辦理企業工商注冊后6個月內將原有辦公用房騰退移交機關事務管理部門。轉企單位確有困難的，經機關事務管理部門批準，可以繼續有償使用，租金收益按照非稅收入有關規定管理；新建、購置或者租用辦公用房的，應當在6個月內將原有辦公用房騰退移交機關事務管理部門。
黨政機關撤銷的，應當在6個月內將原有辦公用房騰退移交機關事務管理部門。
第二十三條建立健全政府向社會購買物業服務機制，逐步實現辦公用房物業服務社會化、專業化，具備條件的逐步推進統一物業管理服務。
機關事務管理部門應當會同有關部門，按照經濟、適度的原則，制定本級黨政機關辦公用房物業服務內容、服務標準和費用定額。
第二十四條鼓勵有條件的地區探索試行辦公用房租金制，逐步推進辦公用房經費預算管理和實物資產管理相結合。
第五章維修管理
第二十五條黨政機關辦公用房維修包括日常維修和大中修。中央和國家機關辦公用房維修標準由歸口的機關事務管理部門、財政部會同住房城鄉建設部制定，地方各級黨政機關辦公用房維修標準由各省、自治區、直轄市結合實際制定，并建立標準動態調整機制。
第二十六條使用單位負責辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過部門預算安排。
第二十七條黨政機關辦公用房因使用時間較長、設施設備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的，使用單位向機關事務管理部門提出申請；機關事務管理部門結合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實際需求，統籌安排辦公用房大中修項目，報財政部門審核安排預算。
辦公用房大中修項目應當嚴格按照規定履行審批程序，未經審批的項目，不得安排預算。中央和國家機關本級辦公用房大中修項目，由歸口的機關事務管理部門審批。中央和國家機關所屬垂直管理機構、派出機構和參照公務員法管理的事業單位辦公用房大中修項目，機關事務管理部門委托行政主管部門審批，其中廳（局）級及以上單位辦公用房大中修項目審批情況應當報歸口的機關事務管理部門備案。地方各級黨政機關辦公用房大中修項目的審批程序，由各省、自治區、直轄市規定。
第六章處置利用管理
第二十八條黨政機關辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關規定采取調劑使用、轉換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時處置利用：
（一）同級黨政機關辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；
（二）因地理位置、周邊環境、房屋結構等原因，不適合繼續作為辦公用房使用的；
（三）因城鄉規劃調整等需要拆遷的；
（四）經專業機構鑒定屬于危房，且無加固改造價值的；
（五）其他原因導致辦公用房閑置的。
處置利用黨政機關辦公用房涉及權屬、用途等變更的，應當依法辦理相關手續。
第二十九條同一區域內閑置辦公用房具備條件的，應當加強跨系統、跨層級調劑使用。
中央和國家機關所屬垂直管理機構、派出機構之間調劑使用的，由行政主管部門審核提出意見，經歸口的機關事務管理部門批準后實施，調劑使用情況報財政部備案。
中央和國家機關所屬垂直管理機構、派出機構與地方各級黨政機關之間調劑使用的，由行政主管部門會同有關地方人民政府審核提出意見，經歸口的機關事務管理部門會同財政部批準后實施。
地方同級或者上下級黨政機關之間，以及地方各級黨政機關所屬垂直管理機構、派出機構之間調劑使用的，參照前兩款規定辦理。
第三十條具備條件的，機關事務管理部門可以商有關部門將閑置辦公用房轉為便民服務、社區活動等公益場所，或者按照有關規定置換為其他符合國家政策和需要的資產。
機關事務管理部門可以通過公共資源交易平臺統一招租，租金收益按照非稅收入有關規定管理。黨政機關如有需要，應當及時收回出租的辦公用房，統籌調劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。
第三十一條閑置辦公用房無法通過調劑使用、轉換用途、置換、出租等方式處置利用的，機關事務管理部門報財政部門批準后，可以通過公共資源交易平臺依法公開拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關規定管理。
第七章監督問責
第三十二條黨政機關辦公用房使用單位應當建立本單位內部使用管理制度，加強監督檢查和責任追究，及時發現和糾正違規問題。
黨政機關辦公用房有關管理部門應當根據職責分工，加強辦公用房監管，嚴格履行相關管理程序，對使用單位的辦公用房違規管理使用問題及時按照規定移交有關部門和單位查處。
紀檢監察機關應當及時受理群眾舉報和有關部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴肅查處違規違紀問題。
第三十三條建立健全黨政機關辦公用房巡檢考核制度。
縣級以上機關事務管理、發展改革、財政部門會同有關部門，定期對本級黨政機關（含所屬垂直管理機構、派出機構）辦公用房使用情況以及下級黨政機關辦公用房管理情況進行專項聯合巡檢，及時發現和糾正違規問題。
辦公用房專項巡檢應當與黨風廉政建設責任制檢查考核、政府績效考核以及黨政領導班子和領導干部年度考核相結合，巡檢考核結果作為干部管理監督、選拔任用的依據。
第三十四條建立健全黨政機關辦公用房管理信息公開制度。除依照法律法規和有關要求需要保密的內容和事項外，辦公用房建設、使用、維修、處置利用、運行費用支出等情況，應當在政府門戶網站等公共平臺定期公開，主動接受社會監督。
第三十五條建立健全黨政機關辦公用房管理責任追究制度，對有令不行、有禁不止的，依照有關規定嚴肅追究相關人員責任。
管理部門有下列情形之一的，依紀依法追究相關人員責任：
（一）違規審批項目或者安排投資計劃、預算的；
（二）不按照規定履行調劑、置換、租用、建設等審批程序的；
（三）為使用單位超標準配置辦公用房的；
（四）不按照規定處置辦公用房的；
（五）辦公用房管理信息統計報送中瞞報、漏報的；
（六）對發現的違規問題不及時處理的；
（七）有其他違反辦公用房管理規定情形的。
使用單位有下列情形之一的，依紀依法追究相關人員責任：
（一）擅自將辦公用房權屬登記至本單位或者所屬單位名下，或者不配合辦理權屬登記的；
（二）未經批準建設或者大中修辦公用房的；
（三）不按規定騰退移交辦公用房的；
（四）未經批準租用、借用辦公用房的；
（五）擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的；
（六）擅自安排企事業單位、社會組織等使用機關辦公用房的；
（七）為工作人員超標準配備辦公用房，或者未經批準配備兩處以上辦公用房的；
（八）有其他違反辦公用房管理規定情形的。
第八章附則
第三十六條黨政機關本級的技術業務用房以及機關辦公區內的技術業務用房，權屬統一登記至本級機關事務管理部門名下，從嚴控制使用范圍和用途，原則上不得調整用作辦公用房。
黨政機關本級的技術業務用房建設項目以及機關辦公區內的技術業務用房建設項目，應當嚴格按規定履行審批程序，項目申報前由機關事務管理部門出具土地、人防等審查意見。
住房城鄉建設部會同國家發展改革委、有關業務主管部門，制定和完善各類技術業務用房建設標準，合理區分辦公用房和技術業務用房。
第三十七條各省、自治區、直轄市以及中央和國家機關各部門，應當根據本辦法，結合實際制定具體管理辦法。
第三十八條各民主黨派機關辦公用房管理適用本辦法。
不參照公務員法管理的事業單位辦公用房管理辦法，另行制定。
第三十九條本辦法由國家機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、國家發展改革委和財政部負責解釋。
第四十條本辦法自20xx年12月5日起施行。其他有關黨政機關辦公用房管理的規定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執行。
辦公用房整改方案 <十三>
為貫徹落實《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于黨政機關停止建樓堂館所和清理辦公用房的通知》、《中共xx省委辦公廳、xx省人民政府辦公廳關于全省黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》和《中共xx委辦公廳、xx省人民政府辦公廳關于進一步做好辦公用房清理整改工作的通知》（瓊辦發[精神，我鎮積極組織學習相關文件要求，認真開展鎮黨政機關辦公用房清理整改工作，現將有關情況匯報如下:
一、清理整改工作做法
（一）加強領導組織。為深入貫徹落實黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的要求并做好有關工作，我鎮成立了由鎮紀委書記趙文旺為組長，黃雪鳳、周世偉為成員的辦公用房清理整改工作領導小組。領導小組嚴格按照文件精神和相關要求，對鎮黨政機關辦公用房進行了全面清查，嚴格落實了責任制。
（二）全面調查登記。為了保障清理工作的有效開展，我鎮對黨政機關辦公用房和領導干部辦公用房基本情況進行了全面調查登記，對辦公用房進行了精確的測量，并繪制了分布圖，同時將登記情況在全鎮范圍內公示，登記自查面達到了100%。
（三）強化監督管理。切實加大督促檢查力度，確保認真負責、實事求是，嚴禁弄虛作假，堅決糾正和查處清理整改工作中出現的各種違規違紀行為，對有令不行、有禁不止的，依照有關規定嚴肅追究直接責任人和相關領導的責任，從而保障了清查整改工作的有序進行。
二、清理整改自查情況
我鎮單位編制總人數的精神，我鎮的辦公用房屬于三級辦公用房，在黨政機關辦公用房清理整改過程中，辦公用房及服務用房均未超標，也未發現未經批準改變辦公用房使用功能，出租、出借辦公用房，未經批準租用辦公用房和企事業單位占用辦公用房的情況。
三、清理整改措施
抵制奢侈浪費、積極配合自查的良好氣氛。
2、鎮紀檢監察室將進一步加強監督檢查力度，通過建立健全相應的規章制度，引導全體干部職工認真執行《廉潔從政若干準則》的要求，嚴格遵守各項工作紀律。
和“三定”規定，從嚴核定辦公用房面積，嚴格辦公用房使用管理，建立健全辦公用房集中統一調配、登記制度，強化經常性的督查檢查工作，從根本上杜絕違規建設樓堂館所和辦公用房現象。
辦公用房整改方案 <十四>
一、辦公用房現狀
羅平縣商務局辦公用房系借用原外資辦綜合辦公樓，位于羅平縣文筆路西段，于20xx年5月1日開工，20xx年1月25日竣工，總建筑面積20xx㎡(辦公用房456.4㎡)，建筑結構為磚混，共計六層，其中，1-4層為商業及接待用房，5-6層辦公用房。由于系借用，所以商務局并無相關產權。
二、項目審批情景
1、外資辦綜合辦公樓項目于20xx年2月28日獲羅平縣人民政府計劃委員會審批，審批文號為羅政計投〔20xx〕10號，批準面積為1485.52㎡，總投資133萬元。后經設計請示報告，計劃委又追加建筑面積693.04㎡，追加投資32萬元。
2、審批手續：于20xx年1月27日立項，經羅平建筑設計室設計規劃，陸良縣第四建筑工程公司初設，土地局批準，于20xx年3月8日經過環保局環評，20xx年4月1日招投標、20xx年4月28日獲羅平縣人民政府相關部門施工許可批準。
三、人員編制
1、商務局經批準的總編制數15名，其中公務員13名，事業編制0名，工勤人員2名。
2、職級5名，其中領導職務3名，非領導職務2名。
四、辦公用房使用情景及存在的問題
1、商務局現借用外資辦辦公樓人均使用建筑面積7㎡。
2、按職級分:正科級人均使用面積9㎡，副科級人均使用面積9㎡，科員及工勤人員人均使用面積6㎡。
五、整改措施
我局辦公用房系借用，并無產權。目前，我局實際辦公場所人均面積僅有7㎡。下一步我局將嚴格按照上級規定對辦公用房進行清理。
辦公用房整改方案 <十五>
按照市委辦公廳、市政府辦公廳《關于全市黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(高辦發[20xx]34號)文件要求，我處對機關新建樓堂館所和辦公用房維修改造項目進行了自查自糾，現將有關情況匯報如下：
一、基本情況
我處為行政機構，現有在編人員54名，其中科級以上12人，科級以下42人(含20名自聘干部)，辦公地址為高平市迎賓路21號，辦公用房占地面積1620m2，辦公室用房415 m2，其中領導干部用房163 m2，公共服務用房1025 m2，設備用房75 m2，附屬用房90 m2，出租辦公用房60 m2。
無新建樓堂館所和辦公用房維修改造項目。
二、主要做法
(一)強化領導，提高認識。我處高度重視此項工作，將停止新建樓堂館所和清理辦公用房，作為加強黨風廉政建設的一項重要內容。街道黨工委書記專門召開黨政領導干部、機關全體人員會議，安排部署此項工作，教育引導領導干部、機關人員充分認識到對修建政府性樓堂館清理檢查和清理辦公用房工作的重要意義，認識違規、超標建設政府性樓堂館所，追求和攀比辦公場所豪華氣派是一種嚴重的鋪張浪費行為，也是一種濫用權力的腐敗，切實把思想和行動統一到中央、省、市的決策部署上來。
(二)精心組織，認真排查。針對修建政府性樓堂館所和清理辦公用房自查這項工作，我處成立專項工作領導小組，由街道黨工委委員袁拴保同志牽頭，抽調專人，黨辦、行政辦具體負責，街道紀工委全程監督，確保落實了上級精神落到實處，自查自糾不走過場。對處機關辦公樓內的辦公用房進行了逐一細致丈量排查，確保符合中央對辦公場所建設的統一標準，絕不違規。經過全面自查，我處無超標準和違規建設的辦公樓等樓堂館所，對于清理出辦公用房超標的已經進行了合并和清退。
三、存在的問題
1、由于我處機關辦公大樓修建已有20多年，部分機關干部認為現有的辦公用房不存在超標的現象。針對這一認識，我們將加大教育力度，切實將全處干部職工的思想統一到市委的文件精神上來。
2、街道辦事處工作千頭萬緒，而現有的工作人員一人多崗，身兼數職的情況是幾乎多見。由于每一個“對口”的上級部門都要求加強陣地、檔案、資料的建設，因此，在一定程度上，雖然有的工作人員辦公房超標，但具體到每一個崗位來講不存在辦公用房超標的現象。
四、整改措施
1、加大對全處干部職工的思想教育，切實提高大家對停止新建樓堂館所和清理辦公用房工作的思想認識，在全處形成主動接受監督、制止奢侈浪費、積極配合自查的良好氛圍。
2、對存在個別人員辦公用房超標的問題，我處將在短時間內予以清退和整改，確保自查自糾真正落到實處，不走過場。
3、街道紀工委將加強監督檢查力度，通過建立健全相應的規章制度，引導全處干部職工嚴格執行《廉潔從政若干準則》，認真貫徹各項工作紀律。
辦公用房整改方案 <十六>
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同信守執行。
第一條 租賃房屋
1.1租賃房屋坐落于 省/市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) (以下簡稱“租賃房屋”或“房屋”)，建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。
1.2租賃房屋權屬狀況：______甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：______ 。
1.3租賃房屋的用途為：______辦公。
1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。
第二條 租賃期限
2.1 房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
2.2免租期：______自 年 月 日(以下簡稱“房屋交付日”)至 年 月 日止為免租期。在免租期內，承租人無須支付租金，但承租人仍須按本租賃合同的規定交納免租期內的物業管理費及一切其他費用。
2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應順延。免租期將從實際交付日起算，且甲方應當賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。
第三條 租金及押金
3.1 租金標準 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______人民幣 元整(￥：______ )。
3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表：______
期次支付時點當期支付數額累計支付總額
第1期年 月 日之前
第2期年 月 日之前
……………………
如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則租金支付時點亦相應順延。
3.3 乙方應在簽訂本協議后 工作日內時向甲方支付押金人民幣 元整(￥：______ )。
第四條 其他相關費用的承擔方式
4.1 租賃期內，乙方承擔：______(1)房屋租賃稅費(2)水費(3)電費(4)燃氣費(5)供暖費(6)電視收視費(7)物業管理費(8)通訊、互聯網接入費(9)設備、設施維修費(10) (11) (12) 。其中，乙方應當支付給甲方的其他相關費用包括：______ 。
4.2 本合同中未列明的與租賃房屋有關的其他費用均由雙方各自依法承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。
4.3乙方必須按照政府公用事業單位出具合理證明所示的應繳金額按時向政府公用事業單位支付和清償水、電、網絡和電話費用等公共事業費用。
4.4乙方將本合同約定的所有到期應交甲方款項匯入甲方指定的下述賬戶或支票繳納至甲方財務部。如甲方需要變更指定賬戶，甲方應提前五個工作日將加蓋甲方公章的賬戶變更通知書發送給乙方，告知乙方變更后的甲方指定收款賬戶。
賬戶名：______
開戶銀行：______
賬號：______
4.5甲方在實際收到乙方租金后 個工作日內，向乙方提供發票。
第五條房屋交付及歸還
5.1雙方確認，甲方之交房標準以現狀交付。
5.2乙方在交還房屋時無需恢復上述單元至原始交付狀態，但需保持房屋完好(合理損耗除外)。乙方只需將房屋按照交還屆時的現狀退還給甲方即可。如乙方由于自身原因，對房屋造成損害的(合理損耗除外)，甲方有權要求乙方給予合理的賠償。
5.3乙方無法定或約定理由逾期歸還租賃房屋的，甲方有權以當時市場租金或本合同約定的屆時有效的租金標準(以較高為準)的雙倍向乙方收取逾期(合同終止日之次日起至交還房屋之日止)占用費。
第六條房屋所有權的變更
6.1甲方有權將房屋所有權在租賃期內進行轉讓，甲方須提前一個月書面通知乙方。乙方在租賃期間對房屋在同等情況下享有優先購買權。
6.2甲方應保證房屋受讓人或承繼人繼續履行本租約的規定。
第七條甲方的權利與義務
7.1甲方保證有權出租房屋，保證房屋滿足工商登記機關對公司注冊地址的要求，并根據本合同的約定提供租賃房屋給乙方使用，并收取相應的租金費用。
7.2 根據政府法律、法規承擔應由甲方承擔的各種稅費。
7.3甲方有權使用大廈的公共設施，如水、電、氣、通訊等;惟遇火災或其他災害須迅速采取保護行動時，甲方有權派工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關檢查和維修，但事前應得到乙方治安負責人的同意。
7.4乙方同意并理解在租賃期內甲方為保持該大廈處于良好狀態，有權在其認為適當時從事或許可他人從事維護、修理等工程，因該等工程產生的噪音或其他打擾不構成對乙方的打擾, 但甲方應盡力減低該工程對乙方的打擾。
7.5租賃期內如因公共事業單位原因或供應商原因造成大廈所在地區發生水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，或者是大廈的維修、故障搶修而引起水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，甲方不承擔責任。
7.6甲方同意在大堂及乙方所在樓層提供銘牌以顯示乙方的名稱。
7.7甲方在租賃合同存續期間應當履行對該租賃房屋內外主要設施，諸如但不限于主墻，屋頂，地板和排水管道等的全部維修義務，并且對于租賃房屋內或外的以下主要設施如(煤氣，電梯，水，空調系統和電等)在接到乙方書面通知維修時，就立刻進行必要的維修。若甲方和/或物業管理公司在收到通知后未能履行本條義務并且 日內該義務還是沒有履行，乙方有權自行進行必要的修理，甲方應當承擔所有相關的成本和費用。
第八條乙方的權利與義務
8.1乙方應當按照本合同約定按時向甲方支付租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用。乙方應按甲方的要求償還由甲方墊付的依據本合同約定應由乙方支付的費用。
8.2乙方有權依據《寫字樓用戶手冊》、《寫字樓裝修手冊》及其他管理規定使用房屋及大廈的公共部分與公用設備。
8.3乙方對租賃房屋進行的任何裝修或翻新，不得損壞大廈的主體建筑結構和影響大廈其他租戶或損害其他使用者的利益。因乙方裝修、翻新致使大廈主體結構、設施或設備破壞或損壞或對該大廈其他租戶造成損失及各種影響，則均由乙方承擔相應責任。
8.4未經許可，乙方不得在租賃房屋及大廈任何部位外墻或外側展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其它凸出物。否則，甲方有權在不通知乙方的情況下進行拆除，修復費用由乙方支付。
8.5因乙方對租賃房屋的使用、管理及維修不當，或因乙方作為、不作為、疏忽、失責，導致租賃房屋或其他任何人士或任何物品受到損壞或傷害時，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因其他任何有關人士因此向甲方提出的所有費用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何損失和所有費用及開支(包括律師費、辦案費等)。如房屋受到損壞，乙方應在接到甲方或物業管理公司書面通知后 天的期限內，將租賃房屋進行修復。
8.6乙方負責租賃房屋內部的整潔，清潔，包括地面、墻壁、天花板等;由乙方裝修、安裝的設備設施，其維護保養亦由乙方負責并承擔費用。
8.7乙方應遵守《寫字樓用戶手冊》中租賃房屋負載重量和保險箱安置的規定，房屋地板的負載不得超過設計的地板負載能力。
8.8乙方不得在該大廈堵塞任何進出口、樓梯、平臺、通道、自動樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物。
8.9若因乙方的`行為、過失或過錯，在租賃房屋范圍內發生任何導致甲方或其他人員的財產損失及人身傷亡事件，乙方應承擔全部的賠償責任。同時，乙方應對其雇員、工程人員，裝修人員的行為負責，并對因上述人員的該等行為給甲方或第三者造成之損害承擔相應的賠償責任。
8.10乙方允許甲方或物業管理公司在合理的時間內，進入租賃房屋巡視、檢查，此前述巡視、檢查需提前通知乙方并取得乙方同意(緊急事項除外)。
8.11乙方應按時交納租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用，逾期交納的，甲方應當給予乙方書面通知及 天的寬限期，寬限期屆滿，乙方仍未支付的，除應支付逾期的費用外，還應按日 %的利率交付拖欠費用的滯納金。另外，因乙方遲延繳納水電、網絡或電話費用等公共事業費用而引起的相關部門做出的任何罰款都應由乙方獨自負擔。對于甲方代付的乙方之應付費用，從乙方逾期之日起至甲方收到乙方還清全部款項日止按日 %的利率計算代付費用之滯納金。如乙方拖欠租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用超過甲方通知之日起的 日，甲方有權終止合同并按照本合同規定追究乙方的責任。
8.12甲方應當為大廈投保(投保的明細：______ )，乙方不得進行亦不得允許他人進行任何可能導致該房屋或大廈的保險全部或部分失效、或造成保險費增加的活動。若乙方違反本合同之規定而使甲方重新投?；虮ｋU費增加或甲方須支付額外的開支的，乙方須全額補償甲方。
8.13乙方保證在該房屋內開展及經營其業務前, 自費向有關政府部門申請及取得任何因其經營所必需的執照、批準或許可證(包括但不限于《建筑工程消防驗收意見書》、有關建設工程質量監督部門對該房屋裝修工程出具的驗收意見、營業執照、政府許可等)。
8.14甲方同意提供給乙方 個固定停車位，車位費為 /月/個，但自 至 乙方將使用上述車位，除上述使用期外，其余時間按照大廈相關停車位收費標準收取停車費。
第九條不可抗力
9.1甲、乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：______由于地震、水災、火災、戰爭或其他不能預見，并且對其發生的后果人力不能預防、避免和克服的不可抗力事件。
9.2遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知另一方，并在一個月內提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度，雙方協商決定是否解除本合同、部分免除履行或對本合同進行修改。
甲方：______
乙方：______
時間：______
辦公用房整改方案 <十七>
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2022辦公用房出租合同范文正文內容
出租人：xxx(以下簡稱甲方)電話：
承租人：xxx(以下簡稱乙方)電話：
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
辦公用房整改方案 <十八>
辦公用房裝修合同通用版5篇
裝修中的水電改造屬于隱蔽工程，在完成施工后要做嚴格的檢驗，避免后期造成不必要的麻煩。現在，就動筆寫一下裝修合同吧。你是否在找正準備撰寫“辦公用房裝修合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
辦公用房裝修合同1
業主(以下簡稱甲方)：__________________________
施工隊(以下簡稱乙方)：________________________
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址：____________________________。
二、價格
清包工費：￥____________元，大寫：________________
其中水電工____________元
木工____________元
瓦工____________元
油漆工____________元
垃圾清運費____________元
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：____________元
2、木工完成，付____________元
3、瓦工完成，付____________元
4、工程竣工，付____________元
5、保修金____________元，從竣工之日起1年后支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從___________年_________月________日起至___________年_________月________日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費__________元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。
6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
辦公用房裝修合同2
甲方：__________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
依照《__________經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：_______________
2、 工程地點：_______________
3、 工程承包方式：_______________
4、 工程概況：__________建筑面積__________平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥__________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期：__________年________月_______日
工程竣工日期：__________年________月_______日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
辦公用房裝修合同3
業主(以下簡稱甲方)：聯系電話：
發包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：_________________________
3、工程范圍：室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)
5、工程造價
⑴工程預算總造價為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。
⑵本工程總造價計算依據
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第二條工程期限
1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。
3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于設計變更或設計未確定的。
(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任
(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2、乙方責任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3)做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價款及支付
1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3、本工程合同總價為￥：____________元整。
4、支付采取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為：
(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：____________元整。
(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條施工質量與設計變更
1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條工程竣工驗收及結算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。
4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
年月日年月日
辦公用房裝修合同4
業主(以下簡稱甲方)：聯系電話：
發包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：_________________________
3、工程范圍：室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)
5、工程造價
⑴工程預算總造價為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。
⑵本工程總造價計算依據
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第二條工程期限
1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。
3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于設計變更或設計未確定的。
(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任
(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2、乙方責任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3)做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價款及支付
1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3、本工程合同總價為￥：____________元整。
4、支付采取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為：
(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：____________元整。
(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條施工質量與設計變更
1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條工程竣工驗收及結算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。
4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
年月日年月日
辦公用房裝修合同5
甲方：__________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________。
2.居室規格：
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半( ___________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
辦公用房整改方案 <十九>
縣清理辦：
根據〔麟辦發(20xx)64號〕文件精神，按照縣委12月24日召開的清理公用住房專題會議安排，我局高度重視，立即召開領導班子會，專題安排部署，在今年9月份清理辦公用房的基礎上，再次開展清查清理，現將清理情景報告如下：
按照〔麟辦發(20xx)64號〕文件精神要求，局紀檢組牽頭負責，再次對本系統辦公用房情景進行了全面細致的調查統計，在充分調查的基礎上，我們嚴格了辦公用房標準:科級領導干部辦公用房不超過9平米，一般人員辦公用房不超過6平米。
12月25日，召開領導班子會議，專題研究制定了辦公用房整合方案。會后，局班子成員率先垂范，親力親為，從自身做起，帶頭清理整合，有效推進清理工作順利進行。局屬各二級單位行動迅速全面清理，對辦公場所再次進行合并、整合。清理后的辦公用房面積由上次399平米減少到305平方米。公共服務用房237.6平米，特殊業務用房203.03平米，貼合規定要求。具體整合情景是：勞動監察大隊到五樓辦公(5021室)，將局長辦公室和機關事業養老所所長辦公室合并到5013室占一間。清理整合后，3名副局長只占一間半，辦公室5人占兩間，社保股、就業股兩個股室4人占2間，公務員股3人占1間，人才交流中心與事業人才股合署辦公3人占一間，監察大隊2人占一間。
我們在認真扎實清理整改的基礎上，進一步研究制定了全系統辦公用房集中管理制度，逐步把辦公用房管理納入規范化、制度化軌道，并由局紀監組負責經常性的監督檢查，不定期抽查堵塞管理和工作上的漏洞，確保本次辦公用房清理不走形式、不走樣貌、不走過場，真正取得實效。
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